1. 招標(biāo)條件
    1.1 項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)明珠產(chǎn)業(yè)園一、二期物業(yè)
    1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/
    1.3 批文名稱及編號：/
    1.4 招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司
    1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新股份有限公司
    1.6 資金來源：自籌
    1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
    2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)明珠產(chǎn)業(yè)園一、二期物業(yè)   &nbsp2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：2021BFGBZ00361    &nbsp2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個標(biāo)段   &nbsp2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2021BFGBZ00361   &nbsp2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道與菖蒲路交口西北角   &nbsp2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積201畝，總建筑面積約25.93萬平米，園區(qū)分廠房和公租房兩大區(qū)域。廠房運(yùn)營面積21.02萬平米（已銷售2.61萬平米），由5棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房共計(jì)95個消防分區(qū)組成，公租房總建筑面積4.77萬平米，地下1層。   &nbsp2.7合同估算價(jià)：2193萬元/3年   &nbsp2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期：具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)   &nbsp2.9 服務(wù)期限：3年，合同期內(nèi)每年度考核，考核通過，合同繼續(xù)生效；考核不通過，合同自然終止（最長不超過3年）。   &nbsp2.10招標(biāo)范圍：明珠產(chǎn)業(yè)園一、二期位于合肥高新區(qū)創(chuàng)新大道與明珠大道交口東南角，于2018年全面交付運(yùn)營，是高新區(qū)重點(diǎn)打造的加速器園區(qū)，總占地面積201畝，總建筑面積約25.93萬平米，園區(qū)分廠房和公租房兩大區(qū)域。廠房運(yùn)營面積21.02萬平米（已銷售2.61萬平米），由5棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房共計(jì)95個消防分區(qū)組成，重點(diǎn)引進(jìn)電子裝配、智能制造、集成電路、生物醫(yī)藥、汽配加工、新材料等生產(chǎn)研發(fā)型企業(yè)，目前已入駐企業(yè)80余家，85%以上為租賃企業(yè)，入駐職工數(shù)3000余人。公租房總建筑面積4.77萬平米，地下1層，為園區(qū)給排水系統(tǒng)、消防水泵房、消控室等設(shè)施設(shè)備用房；1-3層為商業(yè)配套；4-16層為公租房共638戶，入住人員約1200人。   &nbsp2.11項(xiàng)目類別：服務(wù)   &nbsp2.12其他：/
3. 投標(biāo)人資格要求
    3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/。    3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：2016年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有產(chǎn)業(yè)園（或工業(yè)園區(qū)）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績（合同內(nèi)容須同時(shí)含客戶服務(wù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)和工程維修服務(wù)），且單個合同中物業(yè)服務(wù)面積不少于20萬平米。    3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）資格要求需同時(shí)滿足：（1）具備本科及以上學(xué)歷；（2）45周歲及以下；（3）具有人社/職改部門頒發(fā)的中級及以上職稱證書。    3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4. 招標(biāo)文件的獲取
    4.1 獲取時(shí)間：2021年03月06日09:00至2021年03月20日17:30。
    4.2 獲取方式：
    （1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。    （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)支付招標(biāo)文件費(fèi)用。    （3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式： 招標(biāo)文件費(fèi)用采用網(wǎng)上支付。    （4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：***
    4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣400元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
    投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年03月26日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
    6.1 開標(biāo)時(shí)間：2021年03月26日10時(shí)00分
    6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓21號開標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
    本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽省）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式***
    8.1 招標(biāo)人
    招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司
    地 址：***
    郵 編：230000
    聯(lián)系人***
    電 話：***
    8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司
    地 址：***
    郵 編：230000
    聯(lián)系人***
    電 話：***
    8.3 電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)電話：***
    8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***
    8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
    招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
    地址：***
    電話：***
9. 其他事項(xiàng)說明
    9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)，責(zé)任自負(fù)。    &nbsp9.2 投標(biāo)人如需開具標(biāo)書工本費(fèi)發(fā)票，在項(xiàng)目開標(biāo)次日后自行登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子交易服務(wù)系統(tǒng)打印。    &nbsp9.3 有任何疑問或問題，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項(xiàng)目聯(lián)系人***
10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
    標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
    光大銀行合肥阜南路支行
    戶名：                    安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司
    賬號：                    76700188011915426
    開戶銀行：                光大銀行合肥阜南路支行
    徽商銀行合肥蜀山支行
    戶名：                    安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司
    賬號：                    1023701021000135582251762
    開戶銀行：                徽商銀行合肥蜀山支行
    建行合肥廬陽支行營業(yè)部
    戶名：                    安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司
    賬號：                    34001468608059666888-207582    請?zhí)顚懲暾馁~號信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
    開戶銀行：                建行合肥廬陽支行營業(yè)部