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四川雍景旅游發(fā)展有限公司地產(chǎn)開發(fā)項目銷售中心物業(yè)服務(wù)的招標文件 招標文件下載

信息發(fā)布日期：2021.02.19 標簽：四川省招標

加入日期：	2021.02.19
地區(qū)：	四川省
內(nèi) 容：	第一章招標公告 *雍景旅游發(fā)展有限公司地產(chǎn)開發(fā)項目銷售中心物業(yè)服務(wù) 招標公告 . 招標條件 .本招標項目為*雍景旅游發(fā)展有限公司地產(chǎn)開發(fā)項目，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，目前項目建設(shè)資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目銷售中心物業(yè)服務(wù)進行公開招標。 .*本項目的招標組

招標公告正文

第一章招標公告

四川雍景旅游發(fā)展有限公司地產(chǎn)開發(fā)項目銷售中心物業(yè)服務(wù)

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目為四川雍景旅游發(fā)展有限公司地產(chǎn)開發(fā)項目，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，目前項目建設(shè)資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目銷售中心物業(yè)服務(wù)進行公開招標。

1.2本項目的招標組織形式為委托招標，招標人為四川雍景旅游發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為中招國際招標有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：四川雍景旅游發(fā)展有限公司地產(chǎn)開發(fā)項目銷售中心物業(yè)服務(wù)。

2.2建設(shè)地點：南充、廣安、廣元等地區(qū)。

2.3工程規(guī)模：

承平盛世項目銷售中心位于位于廣安中橋組團核心區(qū)，面積約7252㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區(qū)域約250㎡；銷售中心展示區(qū)約3675㎡；地下室車庫2952平方米）。

漢水秀城項目銷售中心位于廣元市蒼溪縣，面積約17156㎡（含綠化面積）。

上河城項目銷售中心位于南充市下中壩，面積約18456㎡（含銷售中心約2018㎡；地下室停車場約1388㎡；室外游泳池約1550㎡；臨時停車場約2000㎡；二樓辦公區(qū)約1500㎡；銷售中心展示區(qū)約10000㎡）。

濱江天地項目銷售中心位于南充市順慶區(qū)，面積約4300㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區(qū)域約250㎡；銷售中心展示區(qū)約3675㎡）。

2.4服務(wù)委托期：2年（具體服務(wù)期以簽訂合同為準）。

2.5招標范圍及內(nèi)容：在委托期內(nèi)對啟動投入使用的銷售中心（含售樓部、辦公區(qū)域、樣板房、展示區(qū)、游泳池、看房通道、看房車、綠化示范區(qū)等）提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、秩序維護、客服、泳池管理、綜合維修、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格。近3年（2018年至今）具有2個及以上類似項目業(yè)績,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2021年 1 月 8 日00時00分至2021年 1月12日23時59分（北京時間，下同），登錄全國公共資源交易平臺（四川�。ňW(wǎng)址http://ggzyjy.sc.gov.cn），憑注冊賬號和密碼登陸“其它類別項目系統(tǒng)”下載招標文件及其他招標資料電子版。具體操作方法詳見《投標人操作手冊》（《投標人操作手冊》可在網(wǎng)站“辦事指南”欄目“其他類別項目系統(tǒng)操作手冊”中下載）。

4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取方式。

4.3本項目招標不提供郵購招標文件服務(wù)。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021年 1 月 29 日 09時00分，地點為四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心本項目開標室（成都市人民中路三段33號。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川�。罚ňW(wǎng)址：http：// www.scggzy.gov.cn）上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式***

招標人：四川雍景旅游發(fā)展有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

電子郵件***

招標代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

電子郵件***

第二章投標人須知

投標人須知前附表

條款號	條款名稱	編列內(nèi)容
1.1.2	招標人	詳見招標公告。
1.1.3	招標代理機構(gòu)	詳見招標公告。
1.1.4	招標項目名稱	詳見招標公告。
1.1.5	項目建設(shè)地點	詳見招標公告。
1.1.6	項目建設(shè)規(guī)模	承平盛世項目銷售中心位于位于廣安中橋組團核心區(qū)，面積約7252㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區(qū)域約250㎡；銷售中心展示區(qū)約3675㎡；地下室車庫2952平方米）。漢水秀城項目銷售中心位于廣元市蒼溪縣，面積約17156㎡（含綠化面積）。上河城項目銷售中心位于南充市下中壩，面積約18456㎡（含銷售中心約2018㎡；地下室停車場約1388㎡；室外游泳池約1550㎡；臨時停車場約2000㎡；二樓辦公區(qū)約1500㎡；銷售中心展示區(qū)約10000㎡）。濱江天地項目銷售中心位于南充市順慶區(qū)，面積約4300㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區(qū)域約250㎡；銷售中心展示區(qū)約3675㎡）。
1.2.1	資金來源及比例	100%業(yè)主自籌
1.2.2	資金落實情況	建設(shè)資金已落實
1.3.1	招標范圍	詳見招標公告
1.3.2	服務(wù)委托期	詳見招標公告
1.3.3	質(zhì)量標準	承平盛世項目、上河城項目、濱江天地項目：符合項目所在地物業(yè)服務(wù)一級標準。漢水秀城項目：符合項目所在地物業(yè)服務(wù)二級標準。
1.4.1	投標人資質(zhì)條件、能力、信譽	資質(zhì)等級要求：本次招標要求投標人須具備獨立法人資格。財務(wù)要求：近1年無虧損。（2019年或2020年）業(yè)績要求：近3年（2018年至今）具有2個及以上類似項目業(yè)績。類似項目業(yè)績是指：單個合同中建筑面積在1500平方米及以上的物業(yè)或后勤服務(wù)項目（含住宅小區(qū)、辦公樓、酒店、商業(yè)、民用物業(yè)等）。信譽要求：沒有處于投標禁入期內(nèi)。項目總負責人：負責在服務(wù)委托期內(nèi)招標人委托的所有物業(yè)管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理。近5年（2016年至今）至少在2個類似項目中擔任過項目總負責人* 其他主要人員要求：（1）項目經(jīng)理：負責具體項目物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)管理，近5年（2016年至今）至少在2個類似項目中擔任過項目經(jīng)理（須提供業(yè)績證明）。（2）管理團隊配置最低要求：項目總負責人* 其他要求：（1）主要人員（含項目總負責人***
***	是否接受聯(lián)合體投標	不接受

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南

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