贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司關(guān)于江西省贛州市章貢區(qū)人民檢察院2021-2022年物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：GZJH2021-ZG-C001）的競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

2021-2022年物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司（贛州市章貢區(qū)客家大道51號(hào)三樓（博德山莊正對(duì)面）） 獲取招標(biāo)文件，并于 2021年02月05日 14點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)：GZJH2021-ZG-C001

項(xiàng)目名稱(chēng)：2021-2022年物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：660000.00 元

最高限價(jià)：660000.00

采購(gòu)需求：

合同履行期限：合同履行期限：在政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)放的《成交通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間內(nèi)和采購(gòu)人簽訂合同，服務(wù)期限2年。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定； （1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件、自然人的身份證明； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力； （4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：（無(wú)) 3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取采購(gòu)文件：

時(shí)間：2021年01月25日 至 2021年02月01日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司（贛州市章貢區(qū)客家大道51號(hào)三樓（博德山莊正對(duì)面））

方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或網(wǎng)上報(bào)名

售價(jià)：200.00元

四、響應(yīng)文件提交：

2021年02月05日 14點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日；從詢(xún)價(jià)通知書(shū)開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）

地點(diǎn)：贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司（贛州市章貢區(qū)客家大道51號(hào)三樓（博德山莊正對(duì)面））

五、開(kāi)啟：

2021年02月05日 14點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司（贛州市章貢區(qū)客家大道51號(hào)三樓（博德山莊正對(duì)面））

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1.磋商保證金及履約保證金：供應(yīng)商的磋商保證金必須在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間）之前以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）、支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式交納磋商保證金（轉(zhuǎn)帳匯款時(shí)請(qǐng)備注：項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱(chēng)，非現(xiàn)金形式所致單位為贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司或采購(gòu)人或采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)），磋商保證金人民幣：陸仟元整（￥6000.00），否則響應(yīng)無(wú)效。未成交供應(yīng)商的磋商保證金在評(píng)審結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。成交供應(yīng)商的磋商保證金，在采購(gòu)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。成交供應(yīng)商在簽定合同前按成交總金額的3%繳納履約保證金（履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）、支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交），履約保證金由采購(gòu)人收取，履約合格后如無(wú)違約行為采購(gòu)人在五個(gè)工作日內(nèi)予以無(wú)息退還。保證金賬號(hào)信息如下： 開(kāi) 戶(hù) 行：中國(guó)建設(shè)銀行贛州市江南支行 戶(hù) 名：贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司 賬 號(hào)：36050110068900000220 2.付款方式：簽訂合同后，每月末根據(jù)采購(gòu)人考核結(jié)果，按月向中標(biāo)單位支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)人開(kāi)具正式等額稅務(wù)發(fā)票（合同總金額/24）后，次月的10日前轉(zhuǎn)賬支付上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 3.采購(gòu)項(xiàng)目落實(shí)的政府采購(gòu)政策：本項(xiàng)目采購(gòu)將落實(shí)小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)等政府采購(gòu)政策，具體規(guī)定詳見(jiàn)磋商文件。 4.新冠肺炎防控注意事項(xiàng)： （1）有下列情形之一的人員，一律不得進(jìn)入開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)：一是最近14天接觸過(guò)新冠肺炎疑似或確診患者的；二是來(lái)自重疫區(qū)隔離期未滿(mǎn)的；三是近期有發(fā)熱、乏力、干咳、氣促等可疑癥狀的；四是現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量體（額）溫超過(guò)37.3℃的；五是進(jìn)入開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)未帶口罩的。 （2）各供應(yīng)商代表須配合做好體溫檢測(cè)和健康信息登記備案。參加開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的供應(yīng)商代表、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家等有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)攜帶居民身份證及《開(kāi)評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)響應(yīng)文件格式），供應(yīng)商代表還需加蓋所在單位公章并將原件在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交給代理機(jī)構(gòu)，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)�！堕_(kāi)評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》由代理機(jī)構(gòu)保存?zhèn)洳椤?（3）場(chǎng)內(nèi)人員全程戴口罩，保持適當(dāng)距離就坐，杜絕人員扎堆聚集。在疫情防控期間，原則上一家供應(yīng)商只允許一位供應(yīng)商代表進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)（必要時(shí)，推選部分供應(yīng)商代表進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，其他人員在外面等候），以增加開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)空間，確�，F(xiàn)場(chǎng)人員合理間隔距離，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)疫情防控。 （4）因新冠肺炎防控期間需求,請(qǐng)各供應(yīng)商提前做好準(zhǔn)備工作。開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所的大樓入口處、樓層入口、開(kāi)標(biāo)室入口均需體溫檢測(cè)和個(gè)人通行證掃碼確認(rèn)后才能通行（二維碼為綠碼），請(qǐng)各供應(yīng)商適當(dāng)提前到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，否則，因此所造成的后果由供應(yīng)商自負(fù)。 （5）自開(kāi)評(píng)標(biāo)次日起14天內(nèi)，開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)參加人員確診為新冠肺炎、出現(xiàn)疑似癥狀被醫(yī)學(xué)觀(guān)察或被采取其他強(qiáng)制隔離措施的，應(yīng)立即通知代理機(jī)構(gòu)、采購(gòu)人。 5.采用網(wǎng)上報(bào)名的，供應(yīng)商需將供應(yīng)商名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、申請(qǐng)人聯(lián)系方式、報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證等信息通過(guò)電子郵件***

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：贛州市章貢區(qū)人民檢察院

地址：***

聯(lián)系方式***

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：贛州市景禾項(xiàng)目管理有限公司

地址：***

聯(lián)系方式***

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***

電話(huà)：***