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福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社店面租賃項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

招標(biāo)文件下載
信息發(fā)布日期:2019.10.21 標(biāo)簽: 福建省招標(biāo) 租賃招標(biāo) 
加入日期:2019.10.21
招標(biāo)代理:福建省中達(dá)招標(biāo)代理有限公司
地 區(qū):福建省
內(nèi) 容:  *************受******建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)**社委托,根據(jù)《中華人民**國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)******建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)**社店面租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱:******建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)**社店面租賃項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào):ZDZB(ZX)****
關(guān)鍵詞: 租賃
 
招標(biāo)公告正文

  福建省中達(dá)招標(biāo)代理有限公司受福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社委托,根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社店面租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。

 

項(xiàng)目名稱:福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社店面租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào):ZDZB(ZX)2019-066

項(xiàng)目聯(lián)系方式***

項(xiàng)目聯(lián)系人***

項(xiàng)目聯(lián)系電話***

 

 

采購(gòu)單位聯(lián)系方式***

采購(gòu)單位:福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社

 

地址:***

聯(lián)系方式***

 

 

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***

代理機(jī)構(gòu):福建省中達(dá)招標(biāo)代理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***

代理機(jī)構(gòu)地址:***

 

 

 

一、采購(gòu)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹:

 

 

1.招租條件

1.1本項(xiàng)目為福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社店面招租,招租人為福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社。福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社持有倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)福灣路916號(hào)福灣新城秋月苑18#樓1層01店面、1層04店面產(chǎn)權(quán),F(xiàn)對(duì)該店面租賃進(jìn)行公開招租。

2.店面情況及招租范圍

2.1 店面基本情況

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào):榕房權(quán)證R 字第1218764號(hào)、榕房權(quán)證R 字第218685號(hào)

(2)位置范圍:倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)福灣路916號(hào)福灣新城秋月苑18#樓1層

2.2招租范圍:

(1)、本次招租面積、期限及租金要求:

 合同包

品目號(hào)

名稱

地址

面積

租賃期

最低承租限價(jià)單價(jià)(元/ M2)

1

 

1-1

1層01店面

位于倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)福灣路916號(hào)福灣新城秋月苑18#樓1層01店面

建筑面積 :107.18M2

套內(nèi)建筑面積:103.32 M2

5年(從合同協(xié)議書載明之日起計(jì)算)

不少于(含)100元/ M2(招租人實(shí)收)

1-2

1層04店面

位于倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)福灣路916號(hào)福灣新城秋月苑18#樓1層04店面

建筑面積 :158.01M2

套內(nèi)建筑面積:152.32M2

備注:

1、承租人按合同包競(jìng)標(biāo),對(duì)同一合同包內(nèi)所有品目號(hào)內(nèi)容報(bào)價(jià)時(shí)必須完整。不接受只對(duì)其中一個(gè)店面進(jìn)行競(jìng)標(biāo),否則競(jìng)租無(wú)效。

2、租金計(jì)算方式、繳納等:

⑴、租金計(jì)算方式:每月租金=265.19 M2(107.18 M2 +158.01 M2)×承租人中標(biāo)承租單價(jià)。

計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,以建筑面積為準(zhǔn)。

⑵、租金繳納方式:押三付一;承租人在簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)繳納首筆租金,首筆租金為 壹 個(gè)月的月租金,之后每筆租金為 壹 個(gè)月的月租金,每 壹 個(gè)月繳納一次,并在應(yīng)繳月的5日前繳納。

⑶、承租人應(yīng)按本招租文件規(guī)定向招租人繳納租金,負(fù)責(zé)向有關(guān)部門、單位繳納水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

⑷、招租人在收到承租人繳納的租金時(shí)向承租人出具票據(jù),若產(chǎn)生稅費(fèi)等其它雜費(fèi)的,由承租人自理。

3、報(bào)價(jià)應(yīng)報(bào)以元為單位的整數(shù),不接受含小數(shù)的單價(jià)報(bào)價(jià):例單價(jià)101.1元即屬于無(wú)效報(bào)價(jià)。

4、招租代理服務(wù)費(fèi):

⑴、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):以差額定率累進(jìn)法收取代理費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:

中標(biāo)金額在100萬(wàn)元人民幣及以內(nèi)的:服務(wù)費(fèi)=中標(biāo)金額×1.5% 

中標(biāo)金額在100萬(wàn)元-500萬(wàn)元人民幣之間的: 100萬(wàn)元×1.5%+超出部分×1.1%

本次項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)=首年度合同金額為基數(shù)按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的服務(wù)費(fèi)金額×服務(wù)期限(5年)。

⑵、收取方式:向承租人收取,在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前,承租人以轉(zhuǎn)賬或匯款方式一次性交納。

(2)、店面用途:合法經(jīng)營(yíng),不得利用該場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆品項(xiàng)目) 。   

 

 

二、投標(biāo)人的資格要求:

本次招租,競(jìng)租人須具備以下條件:(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,并提供以下有效的證明材料: 競(jìng)租人為企業(yè)的,提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;競(jìng)租人為事業(yè)單位的,提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件;競(jìng)租人為社會(huì)團(tuán)體的,提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件;競(jìng)租人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的,提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;競(jìng)租人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的,提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件;競(jìng)租人為自然人的,提供有效的自然人身份證件復(fù)印件;其他競(jìng)租人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。(2)具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況及償債能力。(3)競(jìng)租人沒(méi)有涉及正在訴訟、仲裁的案件,或涉及正在訴訟、仲裁的案件但經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定不會(huì)對(duì)本招租項(xiàng)目造成重大影響。(4)競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)中無(wú)不良記錄(如違法經(jīng)營(yíng)等),未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、資產(chǎn)被凍結(jié)、企業(yè)被接管、破產(chǎn)清算等狀況。(5)競(jìng)租人參加本競(jìng)租活動(dòng)前3年內(nèi)(以競(jìng)租截止時(shí)間為準(zhǔn))沒(méi)有重大違法記錄(重大違法記錄指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)和行賄犯罪記錄。(6)本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體競(jìng)租。

 

三、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等:

預(yù)算金額:0.0 萬(wàn)元(人民幣)

時(shí)間:2019年10月22日 09:00 至 2019年10月29日 17:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)

地點(diǎn):福州市臺(tái)江區(qū)寧化街道祥坂街357號(hào)陽(yáng)光城時(shí)代廣場(chǎng)17層09室福建省中達(dá)招標(biāo)代理有限公司

招標(biāo)文件售價(jià):¥100.0 元,本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

招標(biāo)文件獲取方式:凡有意參加競(jìng)租者,持以下資料到福州市臺(tái)江區(qū)寧化街道祥坂街357號(hào)陽(yáng)光城時(shí)代廣場(chǎng)17層09室福建省中達(dá)招標(biāo)代理有限公司購(gòu)買招租文件:以企業(yè)名義購(gòu)買的:應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,單位介紹信,經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(以上材料均須加蓋單位公章)。以自然人名義購(gòu)買的應(yīng)提供自然人身份證復(fù)印件。

 

四、投標(biāo)截止時(shí)間:2019年11月11日 14:30

五、開標(biāo)時(shí)間:2019年11月11日 14:30

六、開標(biāo)地點(diǎn):

福州市臺(tái)江區(qū)寧化街道祥坂街357號(hào)陽(yáng)光城時(shí)代廣場(chǎng)17層09室福建省中達(dá)招標(biāo)代理有限公司

 

七、其它補(bǔ)充事宜

 

1.競(jìng)租保證金

參與競(jìng)租的競(jìng)租人應(yīng)在招租文件規(guī)定的截止時(shí)間前,向招租代理機(jī)構(gòu)繳納人民幣叁萬(wàn)元的競(jìng)租保證金,若競(jìng)租人未發(fā)生招租文件規(guī)定的保證金不予退還情形的,該保證金將在本項(xiàng)目租賃合同簽定后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。

2.本項(xiàng)目招標(biāo)公告中“根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村經(jīng)濟(jì)合作社店面租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)”為系統(tǒng)自動(dòng)生成,無(wú)需執(zhí)行。

 

 

 

 

八、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策:

 

/

 

 

 

 

 

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