一、    采購人名稱：  浙江省自然資源調(diào)查登記中心 

二、    單一來源編號： singleSource2019041109432808     

三、    采購項目名稱： 地價動態(tài)監(jiān)測（2019年）    

四、    采購組織類型：  分散采購 

五、    采購項目概況：      

六、    擬采用的采購方式：  單一來源 

七、    申請理由： 

本項目主要工作內(nèi)容是通過確定市場監(jiān)測范圍，包括工業(yè)、商業(yè)和居住用地的，收集市場交易樣點地價，包括一級和二級市場的地價水平，按全域覆蓋、面積適中、條件相近等原則劃分地價區(qū)段，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)宗地，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)條件，通過2種評估方法對850標(biāo)準(zhǔn)宗地進行季度監(jiān)測，完成季度地價監(jiān)測數(shù)據(jù)采集、分析等，形成地市的綜合地價監(jiān)測數(shù)據(jù)等。再通過對地市的地價監(jiān)測數(shù)據(jù)和經(jīng)濟等宏觀數(shù)據(jù)進行分析，形成省級相關(guān)成果。本項目擬申請單一來源采購，供應(yīng)商為浙江省土地勘測規(guī)劃院，具體理由如下:

一、通過地價監(jiān)測，及時、全面地掌握城市的地價水平與變化情況，能夠有效地為政府管理者、市場投資者和社會公眾提供決策支持信息，有利于提高政府及國土資源部門對土地市場的宏觀調(diào)控能力。其主要目的是及時監(jiān)測城市土地價格變化情況，掌握城市土地市場客觀數(shù)據(jù)，建立和完善地價管理制度，實現(xiàn)城市地價信息的社會化服務(wù)，滿足國土資源管理和經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。因此，地價監(jiān)測作為政府宏觀調(diào)控的手段，不宜由中介機構(gòu)承擔(dān)。浙江省土地勘測規(guī)劃院為浙江省自然資源廳直屬事業(yè)單位，一直以來承擔(dān)了與地價動態(tài)監(jiān)測相關(guān)的各項工作，特別是2010-2013年承擔(dān)了國土資源部城市地價監(jiān)測省級示范工作，成效明顯。 

二、地價動態(tài)監(jiān)測工作，與由浙江省土地勘測規(guī)劃院具體實施的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查等工作密不可分。同時，地價動態(tài)監(jiān)測涉及全省各級海量數(shù)據(jù)匯集、其他各類基礎(chǔ)數(shù)據(jù)銜接，技術(shù)要求很高，浙江省土地勘測規(guī)劃院在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲取和技術(shù)支撐能力上具有獨特優(yōu)勢。 

三、項目變動成本高。地價動態(tài)監(jiān)測的省級核查、質(zhì)檢等均由浙江省土地勘測規(guī)劃院實施，經(jīng)多年積累已經(jīng)基本形成較為成熟的管理體系。若更換或變動承接單位，將會導(dǎo)致在現(xiàn)有的經(jīng)濟和技術(shù)條件下，服務(wù)成本大幅增加。 

八、    擬定供應(yīng)商：

  1、擬定供應(yīng)商名稱

    浙江省土地勘測規(guī)劃院 

  2、擬定供應(yīng)商地址

    杭州市保俶北路83號 

九、    論證專業(yè)人員信息及意見：     

      專業(yè)人員對供應(yīng)商因?qū)＠Ｓ屑夹g(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見： 

    浙江省土地勘測規(guī)劃院擁有本項目實施所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和專業(yè)技術(shù)能力，經(jīng)驗豐富，在現(xiàn)有的經(jīng)濟和技術(shù)條件下，若更換承接主體將無法保證項目實施的進度和質(zhì)量。因此建議該項目進行單一來源采購。 

十、    其它事項：

    本項目公告期限為5個工作日，供應(yīng)商對該項目擬采用單一來源采購方式及其理由和相關(guān)需求有異議的，可以在公示期限內(nèi)（截止時間為本公示發(fā)布之日后的第6個工作日），以書面形式向采購人及同級財政監(jiān)管部門提出異議。

十一、      聯(lián)系方式

采購人名稱：  浙江省自然資源調(diào)查登記中心 

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

地址：***

同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱： 浙江省財政廳政府采購監(jiān)管處 

聯(lián)系人***

監(jiān)管部門電話：***

傳真：***

地址：***