重慶復(fù)地金融中心招商中心（20-21層）精裝修工程    
招標公告    
我司將在近期組織重慶復(fù)地金融中心招商中心（20-21層）精裝修工程的招標工作�，F(xiàn)將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：    
一、工程概況和要求：    
1、項目名稱：重慶復(fù)地金融中心招商中心（20-21層）精裝修工程    
2、工程地點：重慶市渝中區(qū)蘭家巷    
3、項目簡介：復(fù)地金融中心項目位于重慶市渝中區(qū)解放碑蘭家巷，建筑面積約為12.43萬平米，建筑高度為189.2米，其中：地上面積約為10.1萬平方米（塔樓地上建筑面積7.7萬平米、裙樓地上建筑面積2.4萬平米）。1-5層為裙樓，業(yè)態(tài)為商業(yè)；6-44層為塔樓，業(yè)態(tài)為寫字樓；地下面積約為2.33萬平方米，地下共4層，主要包括設(shè)備用房、后勤用房、地下車庫等。     
4、招標范圍：重慶復(fù)地金融中心招商中心（20-21層）精裝修工程，精裝修面積約2600平米。（以招標文件為準）    
5、標段劃分及中標原則；本工程不分標段，技術(shù)標合格，最低價中標。    
6、工期要求：開工時間2019年4月1日，竣工時間2019年6月30日（暫定工期，最終以合同工期為準）。     
7、付款方式：    
1)本工程無預(yù)付款；    
2)進度款：每月按實際完成產(chǎn)值向發(fā)包人報送進度，經(jīng)發(fā)包人審核確認后30日內(nèi)支付當月核定已完成合格工程量產(chǎn)值的70%；    
3)竣工驗收款：工程完工經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收及政府部門綜合驗收合格后30日內(nèi)，支付至實際完成產(chǎn)值85%；    
4)結(jié)算款：工程全部竣工驗收合格并移交物業(yè)、且辦理完結(jié)算手續(xù)后，提供結(jié)算金額100%的增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人向?qū)I(yè)分包人支付至結(jié)算金額的95％；    
5)質(zhì)保金：余5%作為工程保修金，在質(zhì)保期滿后30日內(nèi)無息支付給專業(yè)分包人，質(zhì)保期兩年；    
6)以上每一次付款均須提供稅率為10%的增值稅專用發(fā)票；    
7)每月20日前申報上月21日至本月20日間已完合格工程量計算的工程進度款。    
8)履約保證金或保函金額為合同金額的10%（在工程移交甲方后退付）。    
8、投標保證金（或銀行投標保函）：15萬元，收款人信息（單位：重慶復(fù)地致德置業(yè)有限公司，開戶銀行：農(nóng)行渝中大正支行，銀行賬號：31020301040010348）。投標保證金的遞交時間為招標人另行通知，未繳納投標保證金的單位不能夠收到投標文件。確定中標單位且招標方辦理完相關(guān)手續(xù)后，將無息退還。    
    
二、入圍條件：    
1、公司資質(zhì)要求：施工資質(zhì)為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上，且設(shè)計資質(zhì)為建筑裝飾設(shè)計乙級專業(yè)級及以上；    
2、注冊資本金要求：500萬元及以上；    
3、投標人公司業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年同類工程業(yè)績2個及以上。至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標人考察；    
4、項目經(jīng)理：中標后可以立即在本項目全日制上崗；    
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：作為項目經(jīng)理承接過同類工程業(yè)績2個及以上；    
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；    
7、投標人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、入渝備案許可等各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標人及項目經(jīng)理目前沒有因為被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；    
8、投標人投標聯(lián)系人***
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額10%稅率發(fā)票。    
10、其他特別要求；    
    
三、評標辦法及重點說明    
1、評標辦法    
a、先投技術(shù)標，經(jīng)技術(shù)標評審按得分優(yōu)選相應(yīng)的投標單位進入商務(wù)標投標；    
b、技術(shù)評委根據(jù)技術(shù)評分結(jié)果對于進入商務(wù)標階段的投標人在系統(tǒng)上進行技術(shù)詢標及回復(fù)工作，詢標完成及完成技術(shù)評標報告后，才可進行商務(wù)投標；    
c、除招標人要求在商務(wù)投標過程中，對清單工程量或招標圖紙范圍進行大幅修正（總額修正10%及以上）外，投標人允許進行2輪商務(wù)報價；第1輪報價后，僅最低3家可以得到商務(wù)詢標及第2輪報價的機會；在商務(wù)詢標過程中，投標人僅需對質(zhì)詢問題進行回復(fù)，不可在詢標過程中調(diào)整投標總價；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標人才會發(fā)出允許第2輪報價的要求；    
d、定標原則：最低價者中標。    
2、重點說明    
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優(yōu)先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。    
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅    
總價≤500萬元 8%以內(nèi)含8%    
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內(nèi)含6%    
1000萬元＜總價 5%以內(nèi)含5%    
3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質(zhì)可視作投標人資質(zhì)。    
4、同類業(yè)績：指投標人五年內(nèi)在獨立承接過商業(yè)、酒店、寫字樓、綜合體類型的精裝修工程、且合同金額不低于400萬元的項目。需備案的業(yè)績，在政府系統(tǒng)需可查驗。項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算。    
    
四、報名須知    
1、報名方式：投標人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址http://ep.fosunproperty.com，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；    
2、投標人需提供一份與網(wǎng)上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據(jù)招標人的要求交給招標人；    
3、報名截止時間為：2019年2月28日時；    
4、招標人聯(lián)系信息：    
   招標人及聯(lián)系部門：重慶復(fù)地致德置業(yè)有限公司成本管理部    
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
郵箱地址：***
辦公地點：重慶市渝北區(qū)龍睛路7號復(fù)地復(fù)城國際3樓    
    
五、招標人投訴部門及聯(lián)系人***
復(fù)星地產(chǎn)招標采購平臺服務(wù)熱線：4001086161    
網(wǎng)址：www.onelinkplus.com    
復(fù)星地產(chǎn)控股：投訴電話：***
電子郵箱***
復(fù)星集團采購?fù)对V：    
聯(lián)系人：蔡女士，電話：021-23156633，電子郵箱***
復(fù)星集團廉政督察部：聯(lián)系人：佘小姐，電話：***
六、關(guān)注復(fù)星地產(chǎn)微信公眾平臺，掌握最及時的招投標及中標公告，獲取更多項目資訊。您也可以通過微信公眾平臺進行在線投訴。    
    
     
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