工程編號 GYA201205008
工程名稱 灌云五農(nóng)景苑（2011-16號地塊）
招標人名稱 江蘇五農(nóng)置業(yè)有限公司
代理機構(gòu)名稱 連云港市博瑞工程招標有限公司
項目批準機關(guān)名稱 灌云縣發(fā)展和改革委員會
工程所須資金來源 落實
工程地點 灌云縣縣城華興路東側(cè)
工程規(guī)模 建筑面積97477.59
標段具體信息
標段編號 標段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(萬元) 計劃發(fā)包時間
GYA20120500802 灌云五農(nóng)景苑樁基、土建及安裝工程施工 公開招標 20000 2012-9-30

申請人可申請的最多標段數(shù) 1
報名地點 灌云縣公共資源交易服務中心（江蘇恒弛大廈9樓）
公告發(fā)布日期 2012年9月8日
計劃開工時間 2012年10月18日 計劃竣工時間 2014年9月17日
公告開始時間 2012年9月8日 公告結(jié)束時間 2012年9月14日
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質(zhì)類別和等級
擬選報名人員資質(zhì)等級 叁級
企業(yè)業(yè)績、信譽
項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽
其他條件
公告信息 企業(yè)資質(zhì)要求:房屋建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)
項目經(jīng)理資質(zhì)要求:建筑工程二級注冊建造師或以上資質(zhì)
其它條件
1、本工程遵照灌政辦（2006）50號文的精神，《關(guān)于加強外地進縣建筑企業(yè)管理的暫行規(guī)定》，凡參加本次工程的投標人必須作出書面承諾在本縣注冊成立獨立法人公司或非法人分公司并在本縣地稅部門依法納稅。
2、本工程招標工作遵照＂連建監(jiān)［2005］397號文＂及“市建設局55號會議紀要”精神。
3、本工程執(zhí)行蘇建招（2006）372號文，投標申請人只要滿足資格審查文件中的必要合格條件的必選條件及可選條件，準予參加投標。
（1）注：以下條件屬于資格審查必要合格條件中的必選條件：（一）具有獨立訂立合同的能力（二）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（三）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（四）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和注冊建造師的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；（五）以聯(lián)合體形式申請資格審查的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合要求,并附有共同投標協(xié)議；（六）資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（七）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。擬派注冊建造師持有安全生產(chǎn)考核證書（B類）；（八）注冊建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；（九）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（2）注：以下條件屬于資格審查必要合格條件中的可選條件：（一）投標企業(yè)及投標項目經(jīng)理在開標當日前三年（以竣工驗收報告時間為準）期間承擔過單個施工合同建筑面積達60000㎡及以上住宅工程施工。
（二）投標企業(yè)及投標項目經(jīng)理在開標當日前三年（以竣工驗收報告時間為準）期間承擔過18層及18以上含地下室住宅工程施工。
說明：資格預審申請書中必須同時提供中標通知書復印件、施工合同復印件、竣工驗收報告復印件（以上資料必須能反映可選條件要求的業(yè)績指標），資格預審時必須提供原件，否則作為資格審查不合格處理。
4、本工程執(zhí)行連建管（2006）636號文：投標人不得使用被限制聘任或委任的注冊建造師進行投標。 A、若投標企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，注冊建造師在建工程項目情況由招標人負責查詢。 B、若投標企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，注冊建造師在建工程項目情況由投標企業(yè)工商登記所在地地市級建設行政主管部門負責查詢并出具證明(原件)，以公章為有效。
5、各投標單位經(jīng)辦人必須憑企業(yè)授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件（及復印件）以及加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、擬報注冊建造師證及安全生產(chǎn)考核證(B類)、法定代表人及擬報項目經(jīng)理（建造師）身份證的復印件前來報名購買資格預審文件。以上報名資料一式二份。
6、本工程執(zhí)行蘇清欠辦（2007）13號文，蘇清欠辦（2008）13號文，蘇清辦[2010]13號文、連清辦（2011）9號文及蘇清辦[2011]13號文、蘇清辦[2012]14號文等。
7、投標人必須執(zhí)行連建綜〔2006〕542號文，規(guī)范勞動用工，實行《勞動計酬手冊制度》。
8、本工程執(zhí)行連監(jiān)管【2011】72號文《關(guān)于印發(fā)《江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》的通知》、蘇建規(guī)字【2010】7號文《江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》及連建管【2011】110號文《關(guān)于引發(fā)<連云港市市外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法>的通知》。
9、貫穿工程整個招投標活動始終，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即終止該投標人的招投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責任。
10、本工程評標辦法采用綜合評分法：投標報價74分、施工組織設計20分、業(yè)績4分、信譽2分；
11、若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，中標人除應當按照規(guī)定提交履約保證金外，中標人還應當在合同簽訂前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
12、投標人必須于開標前以企業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處，分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標人應及時向收取投標保證金單位索取證明，退還保證金退至投標人企業(yè)的法人基本存款賬戶。超出招標文件規(guī)定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。
13、本工程執(zhí)行蘇建招（2010）333號文、連建招（2010）323號文規(guī)定。實行法定代表人面談制度,面談時將核實法定代表人身份。
14、本工程執(zhí)行蘇建價[2008]67號文《關(guān)于加強建筑材料價格風險控制的指導意見》。
15、本工程資格審查采用資格預審。國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目,招標人應當組建資格審查委員會審查資格預審申請文件。資格審查委員會及其成員應當遵守招標投標法和本條例有關(guān)評標委員會及其成員的規(guī)定。
16、招標人可以對已發(fā)出的資格預審文件或者招標文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格預審申請文件或者投標文件編制的，招標人應當在提交資格預審申請文件截止時間至少3日前，不足3日，招標人應當順延提交資格預審申請文件截止時間。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出。
評標辦法
本工程采用綜合評估法:（1）投標報價74分；（2）施工組織設計20分； (3)業(yè)績4分；（4）信譽2分；
在統(tǒng)計投標人的技術(shù)標得分時，必須在所有評審技術(shù)標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
一、投標報價(74分)：
以經(jīng)評審的不低于成本價的最低投標價格得最高分（74分），并以此為基準確定其他投標人的價格得分，投標價格高于該基本價格的，每高出1%的扣0.3分；
（評標過程中，數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入）。
二、施工組織設計( 20 分)（主要包括）：
1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；1分
2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、安全防護，各投標單位在踏勘現(xiàn)場后充分考慮現(xiàn)場施工場地條件，做出合理的現(xiàn)場平面布置。1分
3、采購、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；2分
4、各分部分項工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；2分
5、安全文明施工及環(huán)境保護措施；2分
6、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；4分
7、勞動力、機械設備和材料投入計劃；1分
8、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；1分
9、冬雨季施工、成品保護等特殊情況下的施工、措施；1分
10、施工優(yōu)化組織措施、技術(shù)措施，與其他專業(yè)協(xié)調(diào)配合的組織措施等。3分
11、項目經(jīng)理現(xiàn)場答辯。2分（其中陳述分值1分，答辯分值1分）
項目負責人***
內(nèi)容 分值 評審要點及得分
項目
負責
人陳
述及
答辯 項
目
負
責
人
陳
述
分
值
0-1
分 1分：對總體情況了解全面細致，對項目的現(xiàn)場各種條件有深入的調(diào)查和了解并有相應的解決問題方法，對工程重點、難點把握準確、解決措施得力，對施工計劃表述清晰，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述完整、符合實際，與施工組織設計內(nèi)容相一致且科學合理。
0.7分：對總體情況比較了解，對項目的現(xiàn)場各種條件有較深的調(diào)查和了解并有相應的解決問題的辦法，對工程重點、難點把握比較準確、解決措施比較得力，對施工計劃表述比較清晰，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述比較完整、符合實際，與施工組織設計內(nèi)容相一致。
0.5分：對總體情況基本了解，對項目現(xiàn)場的各種條件有一定的調(diào)查和了解基本有相應的解決問題方法，對工程重點、難點把握基本準確、解決措施基本可靠，對施工計劃標書基本清晰，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述基本完整、符合實際，與施工組織設計內(nèi)容相一致。
0.3分：對總體情況基本不了解，對項目現(xiàn)場各種條件沒有深入的調(diào)查和了解，或?qū)こ讨攸c、難點把握不準確、解決措施不得力，或?qū)κ┕び媱澅硎霾磺逦�，對工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述不完整、不符合實際，或與施工組織設計內(nèi)容不一致。
項目
負責
人答
辯分
值0-1
分 1分：對評委提出的問題理解深刻、回答準確，重點突出、言簡意賅、簡單明了、表述清晰。
0.7分：對評委提出的問題理解比較深刻、回答提問比較準確，重點比較突出、簡單明了，表述比較清晰。
0.5分：對評委提出的問題基本理解、回答提問基本準確、能基本回答重點問題、標書基本清晰。
0-0.3分：對評委提出的問題理解不清楚、回答提問不準確，或?qū)χ攸c不把握、標書不清晰。 

說明：
（1）評標委員會成員按照下列評分幅度進行評分：
90≤優(yōu)＜100；80≤良＜90；60≤中＜80；30≤差＜60。
三、業(yè)績（4分）
1、投標企業(yè)在開標當日前三年（以竣工驗收報告時間為準）的期間承擔過住宅單個施工合同建筑面積在100000㎡及以上工程施工的，有一個得1分；最高得2分。
2、投標項目經(jīng)理在開標當日前三年（以竣工驗收報告時間為準）的期間承擔過住宅單個施工合同建筑面積在100000㎡及以上工程施工的，得2分。
說明：1、業(yè)績證明材料，必須同時提供中標通知書、施工合同和竣工驗收報告的原件以供核實，業(yè)績的核定以提供的原件為準（復印件裝入投標文件中），未提供原件、投標文件中未裝入復印件的均不得分。
2、在開標現(xiàn)場一次性提供業(yè)績證明材料，之后不再接收任何補交的業(yè)績證明材料。
3、提供的業(yè)績材料必須能清晰反映類似工程項目經(jīng)理、合同價款、時間等需要明確的內(nèi)容，沒有明確或缺項的不計分。
4、項目經(jīng)理的業(yè)績必須是在本投標企業(yè)的業(yè)績，否則不得分。
四、基礎(chǔ)信譽（2分）
1、各投標單位在開標時應出具投標單位工商注冊地地市級檢察機關(guān)、建設行政主管部門分別出具的近兩年來企業(yè)、法人代表及擬報項目經(jīng)理有無行賄行為記錄；法人代表、擬報項目經(jīng)理市場不良行為方面的證明。
2、開標時潛在投標人若存在“不當行為”，則扣除2分信譽分值；
3、開標時潛在投標人若提供不了其是否存在“不當行為”的證明，則信譽分得0分；
4、開標時潛在投標人若提供了其不存在“不當行為”的證明，則信譽分得2分；
5、備注：
5.1此證明必須是企業(yè)工商注冊地地市級兩個部門分別出具，兩個證明均齊全，方可得分（以行政主管部門公章為準，部門章無效）；
5.2關(guān)于建設局方面證明：
A、若投標企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其證明由招標人負責查詢；
B、若投標企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其證明由投標人負責查詢；
5.3關(guān)于檢察院方面證明：
A、若投標企業(yè)屬本省資質(zhì)管理的，其證明由招標人負責查詢；
B、若投標企業(yè)非本省資質(zhì)管理的，其證明由投標人負責查詢；
招標人聯(lián)系方式***
地址 灌云縣五圖河農(nóng)場 聯(lián)系人***
傳真 電話
郵編 E－mail
招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 江蘇連云港新浦區(qū)通灌南路102號 聯(lián)系人***
傳真 0518-85602024 電話 0518-85602023
郵編 222001 E－mail
報名信息 請申請人于 2012年9月8日至 2012年9月14日，每天上午 8時 30分 至 12時 0分，下午 15時 0分 至 18時 0分（公休日，節(jié)假日除外）到 灌云縣公共資源交易服務中心（江蘇恒弛大廈9樓） 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 2012年9月8日至 2012年9月14日，每天上午 8時 30分至 12時 0分，下午 14時 0分至 18時 0分（公休日、節(jié)假日除外）到 灌云縣公共資源交易服務中心（江蘇恒弛大廈9樓） 獲取 資格預審文件。