江蘇省南京市工程建設(shè)項(xiàng)目
招 標(biāo) 公 告

標(biāo)段編號(hào): ANJ120758-03SG
南京市下關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局建設(shè)項(xiàng)目2012南京市舊住宅小區(qū)出新及房屋整治工程項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧建綜字[2012]320號(hào)）。工程所需資金來(lái)源[國(guó)有政府性資金：4000.00萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：4000.00萬(wàn)元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
一、江蘇建誠(chéng)工程咨詢有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱：小市村小區(qū)12、13、14、15幢房屋整治工程
2、工程地點(diǎn)：下關(guān)
3、工程類型：小型工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)
6、工期要求：50日歷天
7、工程合同估算價(jià)：150.00萬(wàn)元
8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明：房屋整治
10、工程規(guī)模：建筑面積：10000 m2;建筑物層數(shù)：6 層;其中地上層數(shù)：6 層;其中地下層數(shù)：0 層;建筑物高度：15.8 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標(biāo)報(bào)名資格條件：
1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(jí)(含)以上。

2．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標(biāo)申請(qǐng)人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名。
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間為：2012年8月17日15時(shí)50分，到2012年8月24日15時(shí)50分截止。

投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
五、資格審查辦法：
1、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒(méi)有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。

其中可選條件為：
(1)企業(yè)承擔(dān)過(guò)類似及以上工程。
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2009年6月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)施工合同工程造價(jià)在100萬(wàn)元及以上的具有小區(qū)出新及房屋整治施工項(xiàng)目（除廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓外）（時(shí)間、金額以施工合同為準(zhǔn)）；（需提供合同原件。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供）

3、確定潛在投標(biāo)人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量不足9家時(shí),招標(biāo)人將逐級(jí)減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報(bào)名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo);
六、評(píng)標(biāo)細(xì)則：
經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

七、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法：
使用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。
并且使用蘇建招[2010]333號(hào)所規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

八、其他：
（1）投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格；
（2）資格預(yù)審時(shí)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需持本人身份證、資質(zhì)證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
（3）資格預(yù)審時(shí)要求企業(yè)法定代表人和授權(quán)委托人攜帶本人身份證原件準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)資格預(yù)審，否則資審文件不予受理，招標(biāo)人不予接收，按資格預(yù)審不合格處理。
（4）資格預(yù)審時(shí)要求企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人***
（5) 參加本項(xiàng)目投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
(6)投標(biāo)人可同時(shí)參加(2012南京市舊住宅小區(qū)出新及房屋整治工程項(xiàng)目ANJ120758)其中的21個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)名，注冊(cè)建造師只能中一個(gè)標(biāo)段，企業(yè)最多中三個(gè)標(biāo)段。

九、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

十、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

十一、本公告發(fā)布日期從 2012年8月17日15時(shí)50分到 2012年8月24日15時(shí)50分為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：南京市下關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建誠(chéng)工程咨詢有限公司
招標(biāo)人地址：江蘇省南京市下關(guān)區(qū)姜家園6號(hào) 代理機(jī)構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編： 代理機(jī)構(gòu)郵編：210009
招標(biāo)人傳真： 代理機(jī)構(gòu)傳真：***
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