郎溪縣棚戶區(qū)改造北港綠園二期安置區(qū)（BT）項(xiàng)目標(biāo)段招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào)：皖P1120031
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目郎溪縣北港綠園二期安置區(qū)工程（BT）項(xiàng)目已由郎溪縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為郎溪縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)投資有限公司，實(shí)施單位為郎溪縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局，建設(shè)資金來(lái)源為BT融資，政府分期回購(gòu)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：郎溪縣城區(qū)，吉原北路西側(cè)，郎川大道北側(cè)。
2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資估算約2.7億元人民幣，總建筑面積約14萬(wàn)平方米，其中：10-18層高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)計(jì)12幢，3-5層框架結(jié)構(gòu)計(jì)5幢（含祥和小區(qū)公建項(xiàng)目1幢），詳見(jiàn)工程施工圖紙及工程量清單。
2.3計(jì)劃工期：540個(gè)日歷天（自總監(jiān)下達(dá)開工令之日起至全部工程竣工驗(yàn)收合格）。
2.4招標(biāo)范圍：交鑰匙工程，完成土建、裝飾、安裝、景觀綠化、弱電智能化工程、區(qū)內(nèi)市政工程及公建配套設(shè)施建設(shè)；詳見(jiàn)工程施工圖紙和工程量清單。
2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.7控制價(jià)：279525665元（其中：北港綠園二期 271954332元，祥和小區(qū)綜合樓 7571333元）。
2.8 投資回報(bào)及回購(gòu)款支付
2.8.1投資回報(bào)（含融資成本、管理費(fèi)等）在工程竣工驗(yàn)收合格后，一次性計(jì)入回購(gòu)總價(jià)款，分期回購(gòu)，投資回報(bào)為建安工程價(jià)款的8%。回購(gòu)總價(jià)款為建安工程價(jià)款加投資回報(bào)。
投資回報(bào)=竣工決算審計(jì)價(jià)款×投資回報(bào)率（8%）。
回購(gòu)總價(jià)款=竣工決算審計(jì)價(jià)款×【1+投資回報(bào)率（8%）】。
2.8.2項(xiàng)目回購(gòu)款支付按二年三期執(zhí)行，自接到合格的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起開始計(jì)算回購(gòu)期。
第一次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付其合同價(jià)的40％，同時(shí)支付第一次投資回報(bào)，投資回報(bào)=建安合同價(jià)×8%×1∕3；
第二次支付：工程竣工驗(yàn)收合格一年后的30日內(nèi)，甲方向乙方付至竣工結(jié)算審計(jì)價(jià)款的70％，竣工決算審計(jì)價(jià)款以郎溪縣審計(jì)局審定的價(jià)格為準(zhǔn)。同時(shí)支付第二次投資回報(bào)，投資回報(bào)=（竣工決算審計(jì)價(jià)款×8%×2∕3）-（建安合同價(jià)×8%×1∕3）。
第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格兩年后的30日內(nèi)，甲方向乙方付清竣工決算審計(jì)價(jià)款余款30%。同時(shí)支付第三次投資回報(bào)，投資回報(bào)=竣工決算審計(jì)價(jià)款×8%×1∕3。
3、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)要求BT方須具備承擔(dān)本項(xiàng)目的融資能力和施工資質(zhì)，應(yīng)滿足以下資格要求：
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有企業(yè)法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。
3.2擬派建造師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書；且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。擬任建造師2009年6月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程建設(shè)業(yè)績(jī)。
3.3本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4資格審查方式：資格后審
3.5標(biāo)保證金和誠(chéng)信保證金
3.5.1投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為：人民幣捌拾萬(wàn)元整（RMB：800000元）；投標(biāo)保證金形式：電匯、轉(zhuǎn)帳，投標(biāo)保證金需在報(bào)名時(shí)提交，保證金須從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入郎溪縣招投標(biāo)中心帳戶。
3.5.2誠(chéng)信保證金：本項(xiàng)目誠(chéng)信保證金為：人民幣柒佰萬(wàn)元整（RMB：7000000元）；誠(chéng)信保證金形式：電匯、轉(zhuǎn)帳，誠(chéng)信保證金需在報(bào)名時(shí)提交，誠(chéng)信保證金須從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入郎溪縣招投標(biāo)中心帳戶。
郎溪縣招投標(biāo)中心保證金帳戶：
賬戶一：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：中國(guó)工商銀行郎溪支行
賬 號(hào)：1317088009026411678
賬戶二：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司郎溪支行
賬 號(hào)：34001756208053005297
賬戶三：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：中國(guó)銀行宣城分行郎溪支行
賬 號(hào)：184214785276
賬戶四：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：安徽郎溪新華村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
賬 號(hào)：00201200000000057051
【備注欄注明：某某項(xiàng)目投標(biāo)保證金和誠(chéng)信保證金】
注：投標(biāo)人未按以上要求在報(bào)名時(shí)提交投標(biāo)保證金和誠(chéng)信保證金的將不具備報(bào)名資格。
4、報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件的獲取
4.1報(bào)名時(shí)間：2012年7月3日至2012年7月9日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午1時(shí)00分至5時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），報(bào)名即售招標(biāo)文件，售價(jià)：1000元人民幣/份，記賬將采用按項(xiàng)目累計(jì)記賬方式，開標(biāo)時(shí)統(tǒng)一收取，售后不退。
4.2報(bào)名方式：
①本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名在（郎溪縣招標(biāo)投標(biāo)入口點(diǎn)擊網(wǎng)上報(bào)名按鈕進(jìn)行報(bào)名）；
②已注冊(cè)成為郎溪縣招投標(biāo)系統(tǒng)會(huì)員的投標(biāo)人，請(qǐng)登陸招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名；
③未注冊(cè)郎溪縣招投標(biāo)系統(tǒng)的企業(yè)，請(qǐng)登陸郎溪縣行政服務(wù)（招投標(biāo)）中心網(wǎng)站查閱郎溪縣招投標(biāo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)會(huì)員單位征集公告鏈接地址為建設(shè)投標(biāo)企業(yè)用戶手冊(cè))注冊(cè)。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為:2012年 7月24日9時(shí)30分，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：郎溪縣招投標(biāo)中心二號(hào)開標(biāo)廳（郎溪縣中港東路與亭子山路交匯處）。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6、標(biāo)后管理辦法
中標(biāo)企業(yè)的標(biāo)后管理將參照“郎政辦【2010】111號(hào)文---關(guān)于印發(fā)郎溪縣政府性投資重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后管理辦法（試行）的通知”執(zhí)行，具體內(nèi)容請(qǐng)投標(biāo)人自行在網(wǎng)站下載查詢。
7、聯(lián)系方式***
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