標段編號: APK100151-02SG
    南京民康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設項目江浦街道高旺經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：浦發(fā)改字（2010）410號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：16156.00萬元，其中財政性資金：16156.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 
一、江蘇省蘇辰建設投資顧問有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標。
二、本招標工程概況：
    1、標段名稱：江浦街道高旺經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）項目16—19幢住宅樓及04幢商業(yè)
    2、工程地點：浦口區(qū)江浦街道高旺
    3、工程類型：大型工程
    4、建設內(nèi)容：房屋建筑工程;
    5、結構類型：磚混結構 
    6、工期要求：270日歷天
    7、工程合同估算價：2600.00萬元
    8、招標內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎工程;
    9、單位工程及招標范圍說明：樁基、土建及水電安裝;
    10、工程規(guī)模：建筑面積：16181.12 m2;建筑物層數(shù)：7 層;其中地上層數(shù)：6 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：18.3 m;其中地下室面積：2442.6 m2;建筑面積：0 m2;根數(shù)：730 根;樁形：預應力混凝土管樁 ;樁長：17 m。
三、投標報名資格條件：
    1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。
 
    2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
    3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
    4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名方法： 
        本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標報名的時間：自2010年12月23日至 2010年12月30日止，上午08:30分至12:00分；下午01:30分至05:00分。
    網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產(chǎn)生的責任。 
    招標文件發(fā)售價格為： 500元
五、資格審查方法：
    1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
    2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
    其中必選條件為：
         (1)具有獨立訂立合同的能力;
    (2)未處于被責令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結和破產(chǎn)狀態(tài);
    (3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
    (4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
    (5)資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
    (7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
    (8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。
 
 
    其中可選條件為：
         (1)企業(yè)承擔過類似及以上工程;
    以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2008年1月1日以來（以中標通知書發(fā)出時間為準）承擔過單項標段中標價在2600 萬元及以上的房屋建筑工程；
    (2)項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程。
    以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2008年1月1日以來（以中標通知書發(fā)出時間為準）承擔過單項標段中標價在2600 萬元及以上的房屋建筑工程；
 
 
    3、確定潛在投標人方法：
         本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。
 
    4、資格后審的審查：
         （1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期間內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別，等級和建造師的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；（5）資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全許可證；（7）建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段，已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其他工程項目的投標競爭；（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；(9)企業(yè)承擔過類似及以上工程； (10)建造師承擔過類似及以上工程。
 
六、評標細則：
     1、本工程的評標辦法采用：經(jīng)評審的最低投標價法。
 
七、其他：
     1、本工程采用資格后審方式，按省、市規(guī)范性文件規(guī)定政府投資工程需用網(wǎng)上招投標，招標文件發(fā)售、報名均采用網(wǎng)絡方式，投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業(yè)加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網(wǎng)上交易平臺報名，并且下載招標文件。之后用相應的軟件制作、加密、并在投標截止時間前將投標文件上傳至南京市建設工程交易中心網(wǎng)上交易平臺；
2、投標的建造師必須在投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并攜帶以下材料原件供招標人審查，否則將為投標人自動放棄本項目的投標權：
（1）本人身份證原件；
（2）建造師注冊證書原件及安全生產(chǎn)考核B類證書原件；
（3）建造師與投標人簽訂的勞動合同原件；
（4）提供社保機構出具的近6個月（2010年6月-2010年11月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費清單材料原件（必須是社保中心打印出來的清單，其他證明無效）；
3、投標申請人的法定代表人或其授權委托代理人必須在投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并攜帶以下材料原件供招標人審查，否則將視為投標人自動放棄笨項目的投標權：
（1）本人身份證原件
（2）授權委托代理人還需要攜帶法定代表人的授權委托書原件；
4、投標人必須提供“誠信投標承諾書”中的全部內(nèi)容供評標委員會審查，否則將作為資格審查不通過處理。
5、投標人資格條件還必須符合“寧浦預指委【2010】3號”文的要求，各投標人在制作電子投標文件時必須把南京市浦口區(qū)人民檢察院出具的行賄犯罪查詢結果書面材料原件(查詢結果必須包含投標人名稱和投標的建造師姓名)的掃描件作為電子投標文件的組成部分上傳至網(wǎng)上交易平臺并在開標前攜帶原件備查，否則將作廢標處理；
6、企業(yè)承擔過類似及以上工程和建造師承擔過類似及以上工程可為同一個工程。
7、本項目收取差額保證金。中標人還應當在合同簽訂之前按照本次招標各有效投標文件投標報價算術平均值與中標價的差額向招標人另行提交差額保證金。
8、工程款支付情況：
（1）工程預付款：合同簽訂生并且施工機械進場后支付本合同價款的10％作為預付款；
（2）工程款（進度款）支付：全部基礎至±0.00時支付合同價的10%，完成至二層時付合同價的15%，施工至四層支付合同價的15%，主體竣工驗收合格后付合同價的20%，竣工驗收合格后付合同價的10%，如果乙方每月能及時足額發(fā)放農(nóng)民工工資，可再支付合同價的10%，余款一年后付清（5%保修金除外）。質(zhì)量保修金的返還時間見建設工程質(zhì)量保修書。
9、在投標截止時間前各投標人將涉及資格審查材料原件到南京市建設工程交易中心掃描并上傳至網(wǎng)上交易平臺并在開標前攜帶原件備查。
10、江浦街道高旺經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）項目本次施工招標共有2個標段，一個投標人可以參加2個標段的投標，但一個投標人只能中1個標段，若一個投標人被評標委員會同時推薦為二個標段的第一中標侯選人時，則按照開、評標順序的先后確定中標人；開標、評標順序在開標時由投標人推薦的代表隨機抽取產(chǎn)生。
 
 
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
     （一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
     （二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；
 
九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設工程信息網(wǎng) 
 
十、本公告發(fā)布日期從 2010-12-23 17:00到 2010-12-30 17:00為止
        本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標人：南京民康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標代理機構：江蘇省蘇辰建設投資顧問有限公司
招標人地址：南京市浦口區(qū)江浦街道鳳凰大街055-29 代理機構地址：***
招標人郵編：211800 代理機構郵編：210029
招標人傳真： 代理機構傳真：***
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