招標編號：泉港施招字2010第37號
1、招標條件
泉港文化中心項目經(jīng)泉州市泉港區(qū)人民政府決定采用建設(shè)-移交模式進行投融資建設(shè)。本招標項目已由泉州市泉港區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易發(fā)展和改革局文件批準建設(shè)，經(jīng)泉州市泉港區(qū)人民政府授權(quán)泉州市泉港經(jīng)濟開發(fā)投資總公司作為招標人。招標人為泉州市泉港經(jīng)濟開發(fā)投資總公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的投融資建設(shè)進行公開招標。
2、項目概況及招標范圍
2.1 項目名稱：泉港文化中心項目（BT）；
2.2建設(shè)規(guī)模: 建筑面積 27265平方米，其中地下建筑面積3298平方米，地上建筑面積23967平方米；總投資約9800萬元（最終以泉港區(qū)財政審核部門審核為準）；
2.3招標范圍和內(nèi)容:采用BT模式進行投融資建設(shè)，由中標人負責本項目的投融資、建設(shè)及施工期管理，包括建安工程費和設(shè)計等其它相關(guān)前期費用；
2.4標段劃分：無；
2.5資金來源：工程“建安”費用和工程前期費用由投資建設(shè)單位籌集，工程竣工后招標人以財政性資金回購；
2.6建設(shè)地點：泉港區(qū)川沙路與公園路交匯處；
2.7建設(shè)期要求：總工期18個月，其中主體工程必須于開工后12個月內(nèi)完成（主體工程范圍及內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖紙）；
2.8工程質(zhì)量要求:達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程；
2.9項目回購期：二年，自工程竣工驗收合格且移交之日起算。
3、投標人資格要求及審查辦法
3.1投標申請人可以獨立法人或聯(lián)合體的方式參與本項目的投標，以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員僅限兩家，應由房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)的單位為聯(lián)合體的牽頭人且聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義或者參加另外的聯(lián)合體投同一個標；
3.2獨立投標人或投資人聯(lián)合體投標的應符合以下條件：
（1）獨立投標人或投資人聯(lián)合體成員為中國境內(nèi)注冊，具備已通過年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且注冊資本金≥8000萬元；
（2）獨立投標人或投資人聯(lián)合體成員之一具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
（3）擬擔任本招標項目的項目經(jīng)理應具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級房屋建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，中級及以上職稱，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且無在建工程；
（4）獨立投標人或投資人聯(lián)合體成員之一的企業(yè)銀行信用等級（有效期內(nèi)）AA及以上；
（5）獨立投標人或投資人聯(lián)合體各成員及其擬派項目管理班子成員在投標時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；
（6）獨立投標人或投資人聯(lián)合體各成員具有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽，履約情況良好，未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況；
3.3本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請派代表攜帶本單位正式介紹信原件、公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書和詳細通信地址及聯(lián)系方式于2010年12月9日至2010年12月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時30分至11時30分，下午15時00分至17時00分（北京時間，下同），到泉州市泉港區(qū)公共資源交易中心（地址：***
4.2招標文件每份售價200元，售后不退。
4.3本招標項目采用的評標辦法：經(jīng)評審最低投標價中標法。
5、投標保證金的提交
5.1投標保證金提交的時間：2010年12月29日17：00前；
5.2投標保證金提交的方式：從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標文件中指定的投標保證金賬戶；
5.3投標保證金提交的金額：捌拾萬元人民幣。
6、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2011年01月04日9時00分，提交地點為泉州市泉港區(qū)公共資源交易中心（地址：***
6.2在提交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經(jīng)理應當持建造師注冊證書原件和身份證原件、購買招標資料收款憑證原件到場核驗登記，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。
7、其它需說明的情況
8.1項目運作方式
本招標項目采用BT，即建設(shè)—移交模式進行投資建設(shè)。由招標人通過公開招標的方式選擇BT項目的投資建設(shè)方（簡稱中標人），由中標人負責組織本項目的投資、建設(shè)和移交。招標人將與中標人簽訂《BT建設(shè)移交合同》等有關(guān)合同，中標人將根據(jù)合同確定的建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標準等籌措建設(shè)資金、組織工程建設(shè)，工程竣工驗收合格且移交后，由招標人進行回購，并按合同約定向中標人支付合同價款。
9、聯(lián)系方式***
招標人：泉州市泉港經(jīng)濟開發(fā)投資總公司
辦公地址：***
聯(lián)系電話***
聯(lián)系人***

招標代理機構(gòu)：福建省建信工程管理有限公司
地址：***
電話：0591-83706268、15859017886 傳真：***
聯(lián)系人***