山東信一項(xiàng)目管理有限公司受山東魯信天地置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)煙臺(tái)魯信濱海新城A地塊工程監(jiān)理按二個(gè)標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選取工程監(jiān)理承包單位。工程招標(biāo)已獲煙臺(tái)市招投標(biāo)管理辦公室備案，編號(hào)為煙建招[2010] 146 號(hào)。
1、工程概況：總建筑面積約246866.80平方米；最高層數(shù)：25層。其中：一標(biāo)段約104797.84平方米，二標(biāo)段約142068.96 平方米。
一標(biāo)段：1#樓，建筑面積3606.38平方米，11層；2#樓，建筑面積3606.38平方米，11層；3#樓，建筑面積8368.90平方米，18層；6#樓，建筑面積6730.72平方米，11 層；7#樓，建筑面積7273.87平方米，11層；10#樓，建筑面積6730.72平方米，11 層；12#樓，建筑面積6730.72平方米，11層；16#樓，建筑面積7263.10平方米，11 層；17#樓，建筑面積6754.21平方米，11層；18#樓，總建筑面積7273.87平方米，11 層；2#車庫30393.04平方米；幼兒園，建筑面積2047.88平方米，2 層；1#商業(yè)樓，建筑面積1007.45平方米，1 層；2#商業(yè)樓，建筑面積3225.70平方米，2 層；3#商業(yè)樓，建筑面積3784.90平方米，2 層。
二標(biāo)段：4#樓，建筑面積10364.41平方米，22層；5#樓，建筑面積11692.15平方米，25層；8#樓，建筑面積6730.72平方米，11層；9#樓，建筑面積10197.52平方米，22層；11#樓，地下面積722.80平方米，地上面積6031.41平方米，總建筑面積6754.21平方米，11層；13#樓，總建筑面積6754.21平方米，11層；14#樓，地下面積358.56平方米，地上面積3246.33平方米，總建筑面積3604.89平方米 ，12層；15#樓，建筑面積10197.52平方米，22層；19#樓，建筑面積7277.78平方米，11層；20#樓，建筑面積7277.78平方米，11層；21#樓，建筑面積7288.66平方米，1層；22#樓，建筑面積7004.48平方米，11層；23#樓，建筑面積7004.48平方米，11層；24#樓，建筑面積7004.48平方米，11層；1#車庫，16064.86平方米；3#車庫，11684.17平方米；4#商業(yè)樓，3544.51平方米，2層；5#商業(yè)樓，1622.13平方米，1層。
一標(biāo)段計(jì)劃投資額約12576萬元；二標(biāo)段計(jì)劃投資額約17049萬元，資金來源：自籌；資金到位率30%。
2、質(zhì)量及工期：按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
工期要求：自接招標(biāo)人開工令開工900 日歷天內(nèi)竣工。
3、招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：以本工程施工圖圖紙為準(zhǔn)，進(jìn)行工程施工及保修階段、室外管網(wǎng)、綠化等監(jiān)理。
4、資格要求：
（1）投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，持有合法營業(yè)執(zhí)照；
（2）投標(biāo)人須具有建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或綜合資質(zhì)；
（3）擬擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)須具有建筑工程專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書。
5、本工程不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。
6、投標(biāo)報(bào)名：
（1）報(bào)名時(shí)間：自2010年11月5日至2010年11月12日16：00時(shí)。
（2）報(bào)名方式：直接在網(wǎng)上點(diǎn)擊報(bào)名。
（3）外地企業(yè)需攜帶營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本、外地監(jiān)理企業(yè)進(jìn)煙備案證明原件或復(fù)印件到煙臺(tái)市建設(shè)工程交易中心填寫煙臺(tái)工程建設(shè)信息網(wǎng)客戶登記表報(bào)名。
7、投標(biāo)資格審查：
潛在投標(biāo)人報(bào)名后，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上直接下載《建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)資格審查文件》，按要求填寫《建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)資格審查文件》（一式二份）后，到招標(biāo)人處辦理投標(biāo)資格審查手續(xù)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)資料接受招標(biāo)人的資格審查。投標(biāo)人提交資格審查文件時(shí)，須同時(shí)提供以下資料原件及復(fù)印件，復(fù)印件列入資格審查文件內(nèi)：
（1）企業(yè)資料：營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、外地監(jiān)理企業(yè)進(jìn)煙備案證明（外地企業(yè)按照煙建工程[2008]4號(hào)文規(guī)定的“外地監(jiān)理企業(yè)進(jìn)煙備案制度”）。
（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供滿足本工程要求的人員數(shù)量，最低應(yīng)滿足《煙臺(tái)市建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位配置最低標(biāo)準(zhǔn)》—煙建工程[2007] 2號(hào)文件規(guī)定。項(xiàng)目總監(jiān)必須具有注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書，其他常駐人員必須具有注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書或監(jiān)理上崗證（監(jiān)理人員從業(yè)能力證書）、并出具項(xiàng)目監(jiān)理部人員勞動(dòng)合同（退休人員應(yīng)提供聘用合同和退休證）、項(xiàng)目監(jiān)理部人員社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄、勞動(dòng)合同或聘用合同的原件、項(xiàng)目監(jiān)理部人員有無在監(jiān)工程情況等。項(xiàng)目監(jiān)理部人員有關(guān)證件中標(biāo)后押存煙臺(tái)市監(jiān)理協(xié)會(huì)（本項(xiàng)目施工合同期內(nèi)）。
（3）建設(shè)單位和招標(biāo)代理公司在投標(biāo)報(bào)名結(jié)束后，安排專人對(duì)投標(biāo)的項(xiàng)目部人員逐一見面了解，查明有無掛靠、有無只有證而不見人、有無人和執(zhí)業(yè)資格證及執(zhí)業(yè)單位不一致等問題，有無在建（監(jiān)）項(xiàng)目情況。按照招標(biāo)公告上明確的條件、標(biāo)準(zhǔn)，符合的建設(shè)單位在其資格預(yù)審文件上加蓋單位公章認(rèn)可，未通過（不符合）的詳細(xì)寫明原因。面審情況形成書面材料，并對(duì)投標(biāo)人監(jiān)理部成員的證件進(jìn)行網(wǎng)上檢索，報(bào)有關(guān)部門審核簽名后（由招標(biāo)代理公司將審查文件中監(jiān)理部組成人員送局工程科或協(xié)會(huì)，有關(guān)人員審核簽字），報(bào)監(jiān)督部門備案。
對(duì)通過資格審查的各投標(biāo)人承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員備案情況一覽表，在煙臺(tái)市建設(shè)信息網(wǎng)上公示2個(gè)工作日，投標(biāo)人若對(duì)公示內(nèi)容有異議，須在開標(biāo)之前以書面形式提出。
（4）投標(biāo)企業(yè)的法定代表人及公司（分公司）的其他領(lǐng)導(dǎo)、部門負(fù)責(zé)人***
（5）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)提供足以證明其監(jiān)理部組成人員是本企業(yè)在職人員（一般提供資格（上崗）證件、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)證明等）的證件、材料等原件供資格審查。
投標(biāo)資格審查截止時(shí)間：2010年11月17日 16：00時(shí)（若資格審查時(shí)間不足5個(gè)工作日，開標(biāo)時(shí)間相應(yīng)延期）。通過資格審查的投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)到山東信一項(xiàng)目管理有限公司購買招標(biāo)文件及相關(guān)資料。

招標(biāo)人對(duì)潛在投標(biāo)人一視同仁，也拒絕以征地、拆遷、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、墊資、提供建設(shè)用地、辦理證照、壓級(jí)壓價(jià)、捐贈(zèng)財(cái)物等為條件和以不正當(dāng)競爭手段干預(yù)本工程承發(fā)包活動(dòng)的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
8、發(fā)（售）招標(biāo)文件：投標(biāo)資格通過核準(zhǔn)的投標(biāo)人可自行領(lǐng)購招標(biāo)文件。
建設(shè)單位承諾：不內(nèi)定中標(biāo)人，不限定潛在投標(biāo)人范圍，不排斥符合條件的潛在投標(biāo)人，不給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出不合法不合理要求，不搞虛假招標(biāo)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)辦理招標(biāo)事宜，不發(fā)表影響評(píng)委獨(dú)立評(píng)標(biāo)的任何語言和暗示，并接受招投標(biāo)管理部門及群眾的監(jiān)督。監(jiān)督電話：***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承諾：不排斥潛在投標(biāo)人，不向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招投標(biāo)的其他情況，不迎合業(yè)主及其他部門和個(gè)人搞虛假招標(biāo)，不接受任何單位或個(gè)人的一切好處，嚴(yán)格依法進(jìn)行招標(biāo)，并接受招投標(biāo)管理部門及群眾的監(jiān)督。監(jiān)督電話：***


招標(biāo)人：（蓋章） 招標(biāo)代理單位：（蓋章）
山東魯信天地置業(yè)有限公司 山東信一項(xiàng)目管理有限公司
2010年11月5日

注：1、投標(biāo)企業(yè)在市場內(nèi)獲取信息并在市場報(bào)名，接受建設(shè)（招標(biāo)）單位的審查。入市報(bào)名應(yīng)由投標(biāo)企業(yè)自行完成，不得由招標(biāo)單位或其它投標(biāo)企業(yè)代辦（代辦的視為內(nèi)定、排擠其他投標(biāo)單位，應(yīng)依法處理并在投標(biāo)時(shí)予以扣分）。
2、如投標(biāo)報(bào)名企業(yè)達(dá)不到規(guī)定或法定數(shù)量的，報(bào)名時(shí)間延長到投標(biāo)報(bào)名企業(yè)數(shù)量符合規(guī)定止。