青宇（北京）國際招標(biāo)有限公司受北京信茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對(duì)領(lǐng)行國際中心項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1、項(xiàng)目名稱：領(lǐng)行國際中心項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)。
2、招標(biāo)編號(hào)：QYZB-2010085(1)
3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
4、招標(biāo)人：北京信茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
5、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青宇（北京）國際招標(biāo)有限公司
6、招標(biāo)內(nèi)容：領(lǐng)行國際中心項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)
8、服務(wù)周期：貳年（合同到期前90日內(nèi)若委托人沒有發(fā)出合同終止通知?jiǎng)t委托合同自動(dòng)延續(xù)一年，本合同履行期間若成立業(yè)主委員會(huì)并依法選聘新的物業(yè)公司后委托合同自動(dòng)終止）
9、投標(biāo)人資格要求：
（1）具有《北京市物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和已在北京市國土資源和房屋管理局登記備案的外�。ㄊ校┪飿I(yè)管理企業(yè)；
（2）企業(yè)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)兩年以上，具有管理10萬平方米的商務(wù)公寓或?qū)懽謽琼?xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，享有較高的信譽(yù)；
（3）注冊(cè)資金不少于100萬人民幣；
（4）已通過ISO9001（質(zhì)量）、ISO14001(環(huán)境)體系認(rèn)證
（5）在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無不良記錄、無負(fù)面社會(huì)影響。
10、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2010年11月5日至2010年11月25日（節(jié)假日除外），每日9時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間）。
11、報(bào)名時(shí)需提供以下資料（復(fù)印件需加蓋單位公章）：
（1） 企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件；
（2） 企業(yè)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》副本原件及復(fù)印件；
（3） 類似在管項(xiàng)目的全委《物業(yè)服務(wù)合同》復(fù)印件；
（4） 經(jīng)辦人身份證明及授權(quán)委托書。
12、招標(biāo)文件售價(jià)： 人民幣貳佰元整 （￥200.00元）售后不退。
13、投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2010年11月26日（9：30前）（北京時(shí)間）。
14、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間暨開標(biāo)時(shí)間：2010年11月26日9：30時(shí)（北京時(shí)間）
15、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)暨開標(biāo)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)金源時(shí)代商務(wù)中心A座7G開標(biāo)室。
16、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及要求：踏勘時(shí)間2010年11月12日10時(shí)（北京時(shí)間）；踏勘要求：各投標(biāo)人在2010年11月11日17時(shí)（北京時(shí)間）前將參加踏勘人員（不得超過三人）的姓名、單位、身份證號(hào)以書面/傳真形式報(bào)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)�，F(xiàn)場(chǎng)踏勘需攜帶本人身份證進(jìn)入踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
17、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)分法；商務(wù)部分25分，物業(yè)服務(wù)方案50分，投標(biāo)報(bào)價(jià)15分，陳述及答辯10分。
18、對(duì)投標(biāo)人資格預(yù)審的說明：本次招標(biāo)，招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)人的資格預(yù)審采取與投標(biāo)人投標(biāo)文件評(píng)審?fù)瑫r(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行，只有通過資格預(yù)審的投標(biāo)人才能進(jìn)入對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審。
19、報(bào)名地點(diǎn)及招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：
20、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下聯(lián)系方式***
單位名稱：青宇（北京）國際招標(biāo)有限公司
地 址：***
郵 編：100097
電 話：***
傳 真：***
電子信箱：jiaming5713@163.com
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