根據(jù)《房屋登記辦法》和國(guó)家建設(shè)部、省住建廳關(guān)于加強(qiáng)信息系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)要求，我中心為滿足房地產(chǎn)管理工作發(fā)展的需要，決定對(duì)原有業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行全面升級(jí)改造，建立新的房地產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)。由于房地產(chǎn)行業(yè)管理軟件的專一性和特殊性，為確保新系統(tǒng)建設(shè)的順利實(shí)施和老系統(tǒng)平穩(wěn)過渡，經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)查和比選，我中心擬采用單一來源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
采購(gòu)人：廣安市房產(chǎn)交易中心
采購(gòu)項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)
采購(gòu)擬推薦供應(yīng)商：成都瑞景軟件開發(fā)有限責(zé)任公司
申請(qǐng)單一來源采購(gòu)方式的理由：
1、成都瑞景軟件公司開發(fā)的房地產(chǎn)綜合息管理信系統(tǒng)符合建設(shè)部信息系統(tǒng)建設(shè)、《房屋登記辦法》等一系列技術(shù)規(guī)范要求。系統(tǒng)通過四川省建設(shè)信息中心評(píng)審，已經(jīng)在我省自貢市、德陽(yáng)市和資陽(yáng)市房管局等地投入運(yùn)行，通過考察，系統(tǒng)先進(jìn)實(shí)用，適合我市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理工作。
2、 我中心和市房管局、房屋測(cè)繪隊(duì)從2001年開始使用成都瑞景軟件公司開發(fā)的房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，公司熟悉我們的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，新建設(shè)的管理信息系統(tǒng)需要對(duì)原有的全套業(yè)務(wù)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)對(duì)接。
3、我中心目前有15余萬份房產(chǎn)檔案，新系統(tǒng)建設(shè)需要利用房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)進(jìn)行有效整合，形成房屋登記簿，并以此為基礎(chǔ)建立房屋登記管理系統(tǒng)。我們現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)由成都瑞景軟件公司開發(fā)和維護(hù)，公司能夠針對(duì)我中心房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和邏輯關(guān)系，專門設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)清理程序及工具，最大程度降低數(shù)據(jù)清理和轉(zhuǎn)移過程中的出錯(cuò)率，確保新系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的完整性和準(zhǔn)確性，縮短新系統(tǒng)建設(shè)周期和提高建設(shè)質(zhì)量。
4、按照建設(shè)部、省住建廳個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的要求，個(gè)人住房信息查詢將實(shí)現(xiàn)全國(guó)全省聯(lián)網(wǎng)。我省將以四川房地產(chǎn)網(wǎng)為基礎(chǔ)平臺(tái)，建立登記薄信息交換服務(wù)子系統(tǒng)和聯(lián)網(wǎng)查詢應(yīng)用平臺(tái)，成都瑞景軟件公司作為網(wǎng)站唯一授權(quán)技術(shù)保障單位，能夠確保新系統(tǒng)與該平臺(tái)無縫連接和數(shù)據(jù)安全交換。
5、成都瑞景軟件公司自2001年起至今一直承擔(dān)我中心商品房網(wǎng)上簽約、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的升級(jí)和數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)工作，通過長(zhǎng)期的合作，我們認(rèn)為公司熟悉我市登記業(yè)務(wù)工作，有較強(qiáng)技術(shù)實(shí)力和較高服務(wù)水平，能夠保障新系統(tǒng)建設(shè)工作的順利實(shí)施和做好今后售后服務(wù)。
現(xiàn)就此事項(xiàng)向省內(nèi)潛在政府采購(gòu)供應(yīng)商廣泛征求意見。征求意見期限從2010年11月3日起至2010年11月10日止。
希望潛在政府采購(gòu)供應(yīng)商提出有效的意見，并最遲在公示期滿后兩個(gè)工作日內(nèi)將意見以書面形式反饋至廣安市財(cái)政局政府采購(gòu)管理科、廣安市房產(chǎn)交易中心。

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