中央城市廣場(chǎng)小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目所需資金來(lái)源為自籌資金，現(xiàn)已落實(shí)。根據(jù)招投標(biāo)法及相關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將S1、S2、11、12、13、18、19、20號(hào)樓及地下室消防工程施工對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)，選定施工承包人。淮安永盛建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司受江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
一、招標(biāo)內(nèi)容：S1、S2、11、12、13、18、19、20號(hào)樓及地下室消防工程施工，包工包料完成設(shè)計(jì)圖紙中的所有內(nèi)容。
二、工程概況：
1．工程名稱(chēng)：中央城市廣場(chǎng)小區(qū)S1、S2、11、12、13、18、19、20號(hào)樓及地下室消防工程施工。
2．工程地點(diǎn)：盱眙縣洪武大道與山水大道交叉口。
3．工程規(guī)模：總建筑面積約95000平方米。
4．建設(shè)工期：450個(gè)日歷天。
5．質(zhì)量要求：合格。
三、投標(biāo)報(bào)名須知：
1．投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：投標(biāo)企業(yè)須具備消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)為一級(jí)以上（含一級(jí)）的法人企業(yè)，選派的項(xiàng)目經(jīng)理具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格。
2．本項(xiàng)目招標(biāo)采取資格預(yù)審辦法，報(bào)名需提交投標(biāo)資格預(yù)審文件（含以下預(yù)審資料原件及復(fù)印件）參加2010年9月29日15：30—16：30集中資格預(yù)審，資格審查合格后，招標(biāo)人簽發(fā)資格審查合格通知書(shū)，取得資格審查合格通知書(shū)方可參加投標(biāo)。資格審查內(nèi)容如下：
(1)法人代表授權(quán)委托書(shū)原件；企業(yè)基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；
(2)投標(biāo)人所在地建設(shè)行政主管部門(mén)出具的投標(biāo)建造師無(wú)在建工程證明原件；
(3)被委托人身份證明（有效居民身份證原件）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、建造師注冊(cè)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)、被委托人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)單位簽署的勞動(dòng)合同，以及被委托人和項(xiàng)目經(jīng)理參加社會(huì)保險(xiǎn)（2009年1月以來(lái)連續(xù)不少于6個(gè)月的社保證明或提供投標(biāo)單位為項(xiàng)目經(jīng)理辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)的市（縣）勞動(dòng)保障部門(mén)名稱(chēng)及保障卡號(hào)碼或勞動(dòng)編號(hào)（市（縣）勞動(dòng)保障部門(mén)出具））的證明材料等證明文件復(fù)印件（加蓋法人印章），原件提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人進(jìn)行資格審查；
(4)根據(jù)淮安市有關(guān)規(guī)定，盱眙縣外施工企業(yè)必須到盱眙縣建工局辦理進(jìn)盱注冊(cè)備案手續(xù)后，持盱眙縣建工局簽發(fā)的《外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項(xiàng)建筑工程投標(biāo)報(bào)名許可備案通知書(shū)》方可參加投標(biāo)（投標(biāo)截止時(shí)間前提交）。聯(lián)系電話(huà)***
(5)投標(biāo)人須到盱眙縣招投標(biāo)市場(chǎng)辦理準(zhǔn)入證。
四、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)估法（遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》等文件精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)審，能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件并最大程度滿(mǎn)足招標(biāo)文件各項(xiàng)指標(biāo)的前提下，將報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績(jī)與信譽(yù)等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評(píng)出有效投標(biāo)人的得分。
1．分值分配：
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià) 70分
（2）施工組織設(shè)計(jì) 20分
（3）項(xiàng)目經(jīng)理答辯 2分
（4）信譽(yù)、業(yè)績(jī) 8分
2．評(píng)分細(xì)則：
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）： 以經(jīng)評(píng)審的不低于成本的最低投標(biāo)價(jià)格作為評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)。等于評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿(mǎn)分(即70分)，其它有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于標(biāo)底價(jià)的1%扣0.6分,小數(shù)點(diǎn)后保留2位。若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。
（2）施工組織設(shè)計(jì)（20分，如無(wú)重大偏差，不低于14分）：
①各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案（3分）；
②施工機(jī)械和工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（2分）；
③確保工程質(zhì)量所采取的具體措施（3分）；
④季節(jié)性施工措施（2分）；
⑤保證安全、文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施，保護(hù)周邊道路、地上地下公用設(shè)施措施（3分）；
⑥施工平面布置圖合理（2分）；
⑦如何確保工程按期完成的具體措施（3分）；
⑧施工進(jìn)度計(jì)劃圖（2分）；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理答辯（2分）：評(píng)委會(huì)將以本項(xiàng)目為基礎(chǔ)出題，項(xiàng)目經(jīng)理必須在指定地點(diǎn)等候評(píng)委會(huì)提問(wèn)。服從工作人員安排，否則作放棄處理，本項(xiàng)得零分。
（4）企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理信譽(yù)、業(yè)績(jī)8分
①擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）承建的項(xiàng)目每獲得過(guò)一個(gè)省優(yōu)質(zhì)工程的得0.5分，每獲得過(guò)一個(gè)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的工程得1分（本項(xiàng)最高得2分），證明材料須同時(shí)提供施工合同、竣工驗(yàn)收備案表和中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件裝訂到投標(biāo)文件中，原件及過(guò)程控制資料開(kāi)標(biāo)時(shí)帶來(lái)備查）。
②企業(yè)承建的項(xiàng)目每獲得過(guò)一個(gè)省優(yōu)質(zhì)工程的得0.5分，每獲得過(guò)一個(gè)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程得1分（本項(xiàng)最高得2分），證明材料須同時(shí)提供施工合同和中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件裝訂到投標(biāo)文件中，原件開(kāi)標(biāo)時(shí)帶來(lái)備查）。
③擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理每獲得一次市（地級(jí)市）級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)表彰的得0.5分（2009年8月12日以后），每獲得一次省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)表彰的得1分（2008年8月12日以后），每獲得一次國(guó)家住建部（建設(shè)部）表彰的得1.5分（2007年8月12日以后）。（本項(xiàng)最高得2分，提供證書(shū)原件，證件不在有效期的不得分）。
④擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理近三年（2007年10月1日以后）每承建過(guò)一同類(lèi)工程（單體工程建筑面積在5萬(wàn)平方米以上（含地下室）且不低于15層）得1分，本項(xiàng)最高得2分。證明材料須同時(shí)提供施工合同、竣工驗(yàn)收備案表和中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件裝訂到投標(biāo)文件中，原件及過(guò)程控制資料開(kāi)標(biāo)時(shí)帶來(lái)備查）。
省優(yōu)質(zhì)工程有效期二年（2008年8月12日以后）；國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程有效期三年（2007年8月12日以后）。
以上證明材料須提供獲獎(jiǎng)證書(shū)，否則不得分，直轄市表彰得分同省級(jí)，不得重復(fù)計(jì)算得分。
3．若有效投標(biāo)少于3家，有效投標(biāo)的技術(shù)方案合理可行，其投標(biāo)報(bào)價(jià)同其他投標(biāo)報(bào)價(jià)相比較低，且在招標(biāo)人的期望值范圍內(nèi)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在有效投標(biāo)中確定中標(biāo)候選人。
各位評(píng)委按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分別對(duì)各有效投標(biāo)文件的每項(xiàng)評(píng)分因素進(jìn)行打分，然后將各有效投標(biāo)文件每一項(xiàng)因素的專(zhuān)家打分進(jìn)行相加并平均(在統(tǒng)計(jì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分時(shí)，必須在所有評(píng)審技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均)，由此得出各有效投標(biāo)人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。

五、招標(biāo)控制價(jià)(最高限價(jià))：在招標(biāo)文件中明。

六、付款方式：11、 12、13、18、19、20、S2、S1號(hào)樓主體施工至三層封頂并經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)付合同價(jià)的4%，余下工程款按以下方式支付：每月25日前上報(bào)當(dāng)月（上月20日至本月20日）所完成的工程量，由工程部審核，每月10日前付經(jīng)工程部審核確認(rèn)的上月工程量的價(jià)款的70%；工程竣工經(jīng)消防主管部門(mén)驗(yàn)收合格滿(mǎn)6個(gè)月后15個(gè)工作日內(nèi)付至決算價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，按照規(guī)定支付（施工單位須憑發(fā)票支取工程進(jìn)度款）。

七、報(bào)名遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2010年9月29日15：30前，將資格預(yù)審資料及原件提交到盱眙縣投標(biāo)管理中心，參加資格審查。
八、資格預(yù)審資料的裝訂：資格預(yù)審資料一式三份，裝訂成冊(cè)（不可活頁(yè)裝訂），其中正本一份，副本二份。投標(biāo)文件文本的封面上必須明確標(biāo)明“正本和”“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審資料不符合要求的投標(biāo)人將被拒絕。

九、有關(guān)費(fèi)用：
1．資格預(yù)審報(bào)名費(fèi)用：100元，盱眙縣招投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入證50元，投標(biāo)人于資格預(yù)審前交到盱眙縣招投標(biāo)管理中心并到中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否不退還。
2．招標(biāo)文件資料工本費(fèi)人民幣300元，電子光盤(pán)200元，無(wú)論中標(biāo)與否均不退還；投標(biāo)保證金4萬(wàn)元，投標(biāo)人于開(kāi)標(biāo)前從其單位基本帳戶(hù)匯到盱眙縣招投標(biāo)管理中心保證金帳戶(hù)；開(kāi)戶(hù)行：盱眙縣農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部，帳號(hào)：3208300101201000055388，并到盱眙縣招投標(biāo)管理中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)；圖紙押金8000元（投標(biāo)保證金及圖紙押金退還時(shí)均無(wú)息）。

3．履約保證金30萬(wàn)元（無(wú)息），中標(biāo)人須在招標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)之日起三日內(nèi)從其單位基本賬戶(hù)匯到招標(biāo)人（江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司）指定賬戶(hù)，否則取消中標(biāo)資格。主體施工至六層封頂（S1、11、12、13、18、19、20號(hào)樓施工至六層封頂S2施工至三層封頂）并經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金的30%（無(wú)息），工程主體封頂并經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金的30%（無(wú)息），消防專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)履約保證金退清。

十、報(bào)名地點(diǎn)：盱眙縣招投標(biāo)管理中心(盱眙縣淮河?xùn)|路108號(hào))。

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