項(xiàng)目地址：***
行業(yè)分類：校區(qū)建設(shè)
投資模式：BT模式(即建設(shè)—移交)
經(jīng)全椒縣人民政府批準(zhǔn)并授權(quán)，由全椒縣教育局作為招標(biāo)人，擬采用BT方式建設(shè)全椒縣城南校區(qū)工程項(xiàng)目。現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)選擇項(xiàng)目投資人，具體事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）全椒縣城南校區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目位于全椒縣城南新區(qū)，總用地面積約98000平方米，總建筑面積約27800平方米，其中，全椒縣南屏中學(xué)用地面積約52000平方米，建筑面積約15700平方米。全椒縣特殊教育學(xué)校用地面積約14000平方米，建筑面積3100平方米。全椒縣南屏小學(xué)用地面積約32000平方米，建筑面積約9000平方米。包括校區(qū)道路、綠化、亮化、裝飾、教學(xué)設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施配套總投資約7000萬(wàn)元（不含土地）。
（二）工程質(zhì)量、工期要求：工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家頒發(fā)的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；工期要求：不超過(guò)10個(gè)月。
（三）工程計(jì)價(jià)及投資回報(bào)：工程量計(jì)價(jià)執(zhí)行《安徽省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和《安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》。規(guī)范或定額未包括的項(xiàng)目子目單價(jià)由雙方協(xié)商確定。材料價(jià)格參照?qǐng)?zhí)行滁州市造價(jià)主管部門公布的同期《滁州工程造價(jià)信息》，造價(jià)信息中未發(fā)布的材料價(jià)格由雙方共同確認(rèn)或通過(guò)招標(biāo)方式確定。
投資回報(bào)實(shí)行人大批復(fù)、財(cái)政承諾、指定地塊保證。投資回報(bào)為前期費(fèi)用和建筑安裝工程費(fèi)(扣除質(zhì)量保證金)之和乘以總投資回報(bào)率，總投資回報(bào)率由投標(biāo)人自報(bào)。
（四）回購(gòu)期限和回購(gòu)方式：工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，縣政府通過(guò)公開(kāi)出讓該項(xiàng)目指定地塊所獲土地出讓收益實(shí)行即期全部回購(gòu)。
（五）各投標(biāo)人須在投標(biāo)書中自報(bào)總投資回報(bào)率及其他優(yōu)惠條件，總投資回報(bào)率和其他優(yōu)惠條件將作為評(píng)審的重要因素。
（六）投資人參加投標(biāo)，需交50萬(wàn)元人民幣投標(biāo)保證金。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后10日內(nèi)，必須交納500萬(wàn)元的履約保證金。逾期未交納，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，在無(wú)需通知的情況下，直接沒(méi)收投標(biāo)保證金且中標(biāo)通知自動(dòng)失效。其他具體要求以雙方簽署的《政府融資采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判協(xié)議》為準(zhǔn)。
二、項(xiàng)目投資人的條件
（一）項(xiàng)目投資人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的投資公司或具有符合相關(guān)項(xiàng)目資質(zhì)要求的施工企業(yè)或其它法人；
（二）項(xiàng)目投資人須具備較強(qiáng)的自有資金實(shí)力和能滿足本建設(shè)項(xiàng)目的融資能力，履約信譽(yù)度高，誠(chéng)實(shí)可信，無(wú)不良記錄。
（三）項(xiàng)目投資人應(yīng)具有類似工程項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)。
（四）項(xiàng)目投資人在融資協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，須在全椒縣境內(nèi)注冊(cè)成立該項(xiàng)目法人公司，同時(shí)在全椒境內(nèi)商業(yè)銀行設(shè)立項(xiàng)目法人公司所屬資金專戶，將一定數(shù)額的資金劃入該專戶，由招標(biāo)人用于該項(xiàng)目的前期項(xiàng)目啟動(dòng)。
三、投標(biāo)人資格審查方式：預(yù)審
四、中標(biāo)人確定方式
本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定中標(biāo)人。
五、項(xiàng)目投資人職責(zé)
（一）項(xiàng)目投資人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目投融資、工程建設(shè)、移交等項(xiàng)工作。
（二）招標(biāo)人與投資人經(jīng)談判確定合作意向后簽訂該項(xiàng)目投資建設(shè)合同。
六、其他
接受報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起。
公告截止時(shí)間：2010年 9月 25日止。
報(bào)名地點(diǎn)：全椒縣招標(biāo)采購(gòu)管理局（廣電大廈六樓建設(shè)工程部）。
聯(lián)系人***
陸爾君（招標(biāo)采購(gòu)管理局）
辦公電話：***
0550-5218930 13965635864
報(bào)名時(shí)投資人需提供以下資料：?jiǎn)挝环ǘù砣俗C書復(fù)印件或授權(quán)委托書原件、報(bào)名人本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）、資質(zhì)等級(jí)證書副本（復(fù)印件）、及其他相關(guān)資料。