項目編號：32110120100902001
1. 揚中市三茅鎮(zhèn)同心社區(qū) 的 綜合樓、物流倉庫 已經由 揚中市發(fā)展改革和經濟信息化委員會 批準建設。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 江蘇省宇翔工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 揚中市三茅鎮(zhèn) 招標類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 建筑面積約24600m2 建筑面積：24600.00 工程性質：建筑工程 招標金額：800.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
土建
企業(yè)允許申請標段數(shù)：1 項目經理允許申請標段數(shù)：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程施工總承包三級及以上施工企業(yè)資質
(2) 擬選派項目經理資質等級： 建筑工程二級及以上注冊建造師資質或小型項目管理師
6. 必要條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業(yè)的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求；
（5）以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
（6）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（8）項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 可選條件：

8. 其他：
三、工程概況
1、工程地點：揚中市環(huán)城北路北、春柳北路西
2、工程規(guī)模：建筑面積：綜合樓約3826平方米、物流倉庫約3240平方米，總投資約460萬元。
3、要求質量標準：合格。
4、要求工期：180天。
四、本招標工程共分貳個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
A標段：綜合樓工程 土建
B標段：二幢物流倉庫工程 土建
五、申請人應當具備的主要資格條件
1、申請人資質類別和等級：房屋建筑工程施工總承包三級及以上施工企業(yè)資質
2、擬選派項目經理資質等級：建筑工程二級及以上注冊建造師資質或小型項目管理師
3、企業(yè)信譽：信譽好
4、項目經理信譽：信譽好
5、其他條件：本工程不接受聯(lián)合體形式投標。
六、請申請人于2010年9月2日至2010年9月8日，上午8：30到11：00，下午15：00時至18：00(公休日、節(jié)假日除外)到揚中市建設工程交易中心報名并獲取資格預審文件，為保證投標資料的真實有效，切實保護投標人的合法權益，報名時必須攜帶企業(yè)加密鎖及法人委托書(或單位介紹信)、經辦人身份證及近一年繳納個人養(yǎng)老保險對帳單的原件及復印件各一份。
七、其他
1、本工程資格預審執(zhí)行“蘇建招(2006)372號文及蘇建招(2006)408號文”；
2、本工程實行廉政準入制(執(zhí)行《揚中市招投標大市場廉政管理辦法》)；
3、經資格預審合格的投標申請人三家及以上時，全部入圍；超過九家時抽簽確定九家參加投標；不足三家時，招標人將依法重新發(fā)布招標公告。
4、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
5、本工程投標人必須繳納投標保證金每標段人民幣50000元，必須在領取招標文件前遞交至揚中市建設工程交易中心。投標保證金必須從賬戶名為投標人全稱的基本賬戶中出票。投標保證金遞交：
時 間：領取招標文件前(另行通知)
交款方式：非揚中企業(yè)采用匯票、揚中企業(yè)采用本票
帳 戶：揚中市建設工程交易中心
開戶行：中國銀行股份有限公司揚中支行
賬 號：47977108093001
6、本工程建設單位為三茅鎮(zhèn)同心社區(qū)，具體建設的實施由揚中市華興房地產開發(fā)公司代建。
八、資格預審必要條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、持有基本賬戶開戶許可證；
5、企業(yè)的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求；
6、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；
8、企業(yè)具有安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；
9、外地（非鎮(zhèn)江）施工企業(yè)的項目經理必須在揚中市建設工程管理處備案；
10、具有建筑施工企業(yè)農民工工資保證金繳納證明，(非揚中企業(yè)提供企業(yè)所在地建設行政主管部門出具的無拖欠農民工工資的證明，在中標后辦理相關手續(xù))；
11、項目經理具有鎮(zhèn)江市建筑市場管理信息卡(即IC卡)；
12、項目經理具有《安全生產考核合格證》；
13、項目經理與本單位簽訂了勞動合同且繳納職工基本養(yǎng)老保險；
14、項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(提供證明)；
15、業(yè)主有權拒絕以往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良有行為的投標人。
16、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
17、資格預審前潛在投標人應向招標代理機構預繳納相關資料費、光盤費每標段人民幣800.00元。預審沒有通過的單位的資料費在發(fā)出預審結果通知時退還（不計利息）。
九、評標、定標實施細則
(一)評標辦法：本工程評標辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標報價80分，施工方案20分。評標委員會對各投標人的投標文件進行評審，寫出評審意見，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標候選人。
(二)定標辦法：招標人根據(jù)評標委員會出具的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定得分最高的中標候選人為中標人(按照《國家七部委令第12號》中第四十八條執(zhí)行)，當出現(xiàn)兩個及以上相同最高得分時，由招標人確定中標人。
(三)評分細則
1、投標報價分值計算（80分）
(1)一般規(guī)定：
①投標人的投標價格高于該工程的招標控制價的為廢標。
②有效投標人中經評審的不低于成本的投標價格減去暫估價和暫列金額后的價格為投標考核價格。
③各投標單位應理性報價，公平競爭。參照相關文件規(guī)定并結合本工程實際情況，投標人應在合理報價范圍內報價，否則該投標人的投標報價不得參與“投標報價低于成本的認定”中的平均值計算。
④合理報價范圍及投標報價低于成本的認定：詳見招標文件。
(2)分值計算：不低于成本的最低投標考核價格為基準價格，得80分，其余各投標考核價格與基準價格相比，每高1%扣0.3分，不足1%按插入法計算。
2、施工方案分值計算（20分）
綜合評分評估法，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分，評委扣分時應詳細寫明缺陷內容。
(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分。2.0分
(2)施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置。1.5分
(3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施。2.0分
(4)各分部分項工程的施工方案及質量保證措施。2.0分
(5)安全文明施工及環(huán)境保護措施。2.0分
(6)項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗。2.0分
(7)勞動力、機械設備和材料投入計劃。2.0分
(8)關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案。2.0分
(9)雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施。1.5分
(10)新技術、新產品、新工藝、新材料應用。1.0分
(11)項目經理答辯。2.0分
(四)計分規(guī)則
1、各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，在所有評委成員評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均，各單項平均分相加后即為總分；
2、有下列情況之一的為無效分，該單項分就為棄權：
(1)未按上述規(guī)定要求計分的；
(2)單項內容出現(xiàn)2個或2個以上分值的；
(3)評標人員未簽名的。
3、在評標計分時各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 抽簽
獲取文件開始日期： 2010-9-2 獲取文件截止日期 2010-9-8
上午起時間： 08:30 上午止時間 11:00 下午起時間： 15:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 揚中市建設工程交易中心
10. 請申請人于 2010-9-2 至 2010-9-8 每天上午 08:30 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 揚中市建設工程交易中心 報名。
11. 招標人地址：***
聯(lián)系人： 孫國輝 徐昌富 電話：***
12. 招標代理機構：
聯(lián)系人： 仲雅君 電話：***
要求本公告發(fā)布時間為： 2010-9-2 至 2010-9-8