招標(biāo)人 江蘇天泉湖實業(yè)股份有限公司 建設(shè)項目 盱眙-金陵商務(wù)區(qū)B1-B10項目已經(jīng)主管單位批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源 自籌 ，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)報名人的資格審查，采用 資格預(yù)審 方法選擇合格的投標(biāo)報名人參加投標(biāo)。該工程項目的總投資規(guī)模 約3000萬元,建筑面積約25000平方米 。
江蘇駿通建設(shè)項目管理咨詢有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
本招標(biāo)工程概況：
⑴ 工程項目名稱：盱眙金陵商務(wù)區(qū)B1-B10 ⑵ 資金來源：自籌
⑶ 工程地點：盱眙縣鐵山寺境內(nèi) ⑷ 工程類型：較大工程
⑸ 建設(shè)內(nèi)容：樁基、土建及安裝、室外裝飾及室外工程等
⑹ 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
⑺ 建筑面積：約25000m2 ⑻ 工期要求：12個月
⑼ 劃分 壹 個標(biāo)段
⑽招標(biāo)內(nèi)容：施工及保修階段的監(jiān)理服務(wù)
報名資格條件：
① 申請人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)
② 項目總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格類別和等級：國家注冊監(jiān)理工程師
資格條件中需提供的主要材料：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、總監(jiān)國家注冊監(jiān)理工程師證書、總監(jiān)職稱證書；②其它資料（見本工程資格預(yù)審文件）
報名方法：
投標(biāo)申請人請持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書到盱眙縣招標(biāo)投標(biāo)管理中心報名。本公告發(fā)布之日即為投標(biāo)報名的時間：自 2010 年 8 月 5 日 15 時 00 分至 2010 年 8 月 13 日 11 時00 分止，上午 9 時 00 分至 11 時 00 分；下午 2 時 30 分至 5 時 00 分（13日報名截止時間為11:00）。投標(biāo)申請人在現(xiàn)場報名并在招標(biāo)人指定網(wǎng)站下載資格預(yù)審文件電子版。本工程采用集中資格預(yù)審，資格預(yù)審文件接收截止時間為2010年8月13日下午15:00
資格審查方法：
① 投標(biāo)報名人的資格審查方法按照蘇建招[2006]372號文件及蘇建招[2009]140號文件有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行；
② 本工程按蘇建招[2006]372號文件中必要合格條件中的必選條件為：
（一） 具有獨立訂立合同的能力；
（二） 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，提供2008年、2009年度經(jīng)國家認(rèn)可的會計事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告；
（三） 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（四） 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格等級滿足招標(biāo)公告要求的；
（五） 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（六） 資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（七） 總監(jiān)理工程師無在建工程；
（八） 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
③ 本工程按蘇建招[2006]372號文件中必要合格條件中的可選條件為：
（一） 所報總監(jiān)理工程師于2007年元月1日以來承擔(dān)過20000平方米及以上或造價在2000萬元以上的別墅項目（框架結(jié)構(gòu)）施工工程項目的總監(jiān)理工程師職務(wù)；
（二） 投標(biāo)報名人于2007年元月1日以來承擔(dān)過20000平方米及以上或造價在2000萬元以上的別墅項目（框架結(jié)構(gòu)）施工工程項目；
總監(jiān)理工程師類似業(yè)績與投標(biāo)報名人類似業(yè)績不得為同一建設(shè)項目。
確定潛在投標(biāo)人方法：
合格的投標(biāo)人必須同時滿足必要合格條件中的必選條件與可選條件。本工程將邀請全部通過資格預(yù)審的投標(biāo)報名人參加投標(biāo)。
其它在招標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)做到的事項：
1 、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
2 、總監(jiān)理工程師無在建工程；
3 、開標(biāo)時，本工程各潛在投標(biāo)人的項目總監(jiān)應(yīng)攜帶本人身份證、國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、上崗證原件和投標(biāo)人項目總監(jiān)本年度本單位養(yǎng)老保險繳納證明準(zhǔn)時參加開標(biāo)會；
4、本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和總監(jiān)資質(zhì)提高等級的要求；
5、投標(biāo)人須到盱眙縣招投標(biāo)市場辦理準(zhǔn)入證；
6、項目投標(biāo)保證金（人民幣20000元）繳納票據(jù)復(fù)印件，原件開標(biāo)時提交給招標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
7、資格預(yù)審申請文件遞交時間及地點： 2010年8 月 13日15:00前遞交到盱眙縣招標(biāo)投標(biāo)管理中心服務(wù)大廳（淮河?xùn)|路108號） 受理登記（法定節(jié)假日除外）。
8、資格預(yù)審資料的裝訂：資格預(yù)審資料一式肆份，裝訂成冊（不可活頁裝訂），其中正本壹份，副本叁份。資格預(yù)審文件文本的封面上必須明確標(biāo)明“正本”和 “副本”。資格預(yù)審文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審資料不符合要求的投標(biāo)人將被拒絕。2010年7月29日17：00前憑資格審查合格通知書到盱眙縣招投標(biāo)管理中心報名領(lǐng)取招標(biāo)文件。
9、有關(guān)費用：
1）資格預(yù)審報名費用：100元，盱眙縣招投標(biāo)市場準(zhǔn)入證50元，投標(biāo)人于資格預(yù)審前交到盱眙縣招投標(biāo)管理中心并到中心財務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)，費用無論中標(biāo)與否不退還。
2）招標(biāo)文件資料工本費人民幣300元,無論中標(biāo)與否均不退還；
3）項目投標(biāo)保證金20000元，投標(biāo)人于開標(biāo)截止時間前從其基本帳戶匯到盱眙縣招投標(biāo)管理中心保證金帳戶，開戶名：盱眙縣招投標(biāo)管理中心，開戶行：盱眙縣農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，帳號：3208300101201000055388。
4）報名地點：盱眙縣招投標(biāo)管理中心(盱眙縣淮河?xùn)|路108號)。
聯(lián)系電話***


聯(lián)系人：陳際耘 電 話：***
傳 真：***
招標(biāo)人（或其委托的代理機構(gòu)）地址：***

招標(biāo)人或其委托的代理機構(gòu)（公章）
2010年8月 5日

附評分辦法：
工程監(jiān)理評標(biāo)、定標(biāo)辦法
本工程根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及七部委令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)委員會對各潛在投標(biāo)人的總監(jiān)、監(jiān)理人員、監(jiān)理設(shè)備、監(jiān)理業(yè)績、監(jiān)理費率、監(jiān)理大綱等內(nèi)容進(jìn)行綜合評分，以得分最高者為第一中標(biāo)候選人。
各投標(biāo)人提供的資料必須真實有效，評標(biāo)委員會在評標(biāo)中如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，將取消其投標(biāo)資格，騙取中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格，并將提交建設(shè)行政主管部門依法處理。
評分細(xì)則
序號 內(nèi)容 評標(biāo)辦法 分值
一 總監(jiān)(14分) 1、國家注冊監(jiān)理工程師得4分(以證書原件為準(zhǔn)),為造價工程師得2分，建造師得2分 8
2、建筑結(jié)構(gòu)工程、建筑工程或工民建專業(yè)得6分，其他專業(yè)得4分(以注冊監(jiān)理工程師證書原件注明所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)) 6
二 監(jiān)理
組其
他監(jiān)
理人
員
(18分) 1、工民建專業(yè)3名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分/人，省注冊監(jiān)理工程師得1.5分/人 9
2、電氣專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分/人，省注冊監(jiān)理工程師得1.5分/人 3
3、給排水專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分/人，省注冊監(jiān)理工程師得1.5分/人 3
4、造價人員1名，得2分，同時具有省注冊監(jiān)理工程師及以上者加1分 3
三 企業(yè)
業(yè)績
8分 2007年1月1日 (以監(jiān)理合同簽定時間為準(zhǔn))以來承接過建筑面積2萬平方米及以上的類似工程每個得4分，最多得8分(提供監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書原件核查，未提供原件不得分) 8
四 總監(jiān)
業(yè)績
4分 2007年1月1日 (以監(jiān)理合同簽定時間為準(zhǔn))以來承接過建筑面積2萬平方米及以上的類似工程每個得4分，最多得4分(提供監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書原件核查，未提供原件不得分) 4
五 監(jiān)理
設(shè)備
10分 1、現(xiàn)場常用設(shè)備滿足工程檢測需要：具有全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀得滿分8分，少一項扣2分扣完為止(以儀器有效檢定證書原件為準(zhǔn)) 8
2、現(xiàn)場配備日常辦公設(shè)備，配備計算機得1分，配備打印設(shè)備得1分(以承諾書為準(zhǔn)) 2
六 監(jiān)理
費率
(報價)
(22分) 投標(biāo)監(jiān)理費率為：2.082%（以3000萬記報價為624800元），得最高分22分，費率每提高0.05%則相應(yīng)扣除1分，扣至0分為止。 22
七 監(jiān)理
大綱
(24分) 1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點突出，針對性強；好3分 較好2.4分 基本滿足1.8分 3
2、質(zhì)量控制方案且措施得當(dāng)；好2分、較好1.6分、基本滿足1.2分 2
3、進(jìn)度控制方案且措施得當(dāng)；好2分、較好1.6分、基本滿足1.2分 2
4、投資控制方案且措施得當(dāng)；好3分、較好2.4分、基本滿足1.8分 3
5、安全控制方案且措施得當(dāng)；好2分、較好1.6分、基本滿足1.2分 2
6、合同與信息管理方案且措施得當(dāng)；好2分、較好1.6分、基本滿足1.2分 2
7、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案且措施得當(dāng)；好3分、較好2.4分、基本滿足1.8分 3
8、治污減排方案且措施得當(dāng)；好2分、較好1.6分、基本滿足1.2分 2
9、有針對本工程的監(jiān)理工作重點和難點的相應(yīng)措施和合理化建議；好5分 較好4分 基本滿足3分 5
監(jiān)理大綱相關(guān)內(nèi)容闡述完整、準(zhǔn)確、有針對性的，該項得滿分；相關(guān)內(nèi)容闡述比較完整、準(zhǔn)確、合理的，該項得分為滿分的80%；相關(guān)內(nèi)容闡述不夠完整的，該項得分為滿分的60%；無此項內(nèi)容的本項不得分。監(jiān)理大綱基本可行，無重大原則性錯誤時，最少得14.4分。(保留2位小數(shù))
累計得分 100

評分細(xì)則說明：
1、單項計分時應(yīng)去掉一個最高分和一個最低分后計算平均值。
2、以上評分標(biāo)準(zhǔn)中所涉及的資料及證書均需提供原件核驗(如開標(biāo)時未提供則不得分)。
3、國家注冊監(jiān)理工程師證書以2007年以后由中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《注冊監(jiān)理工程師》證書為準(zhǔn)。
4、換證的需提供行政審批中心的接收證明原件。
5、企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不可兼得。
6、類似業(yè)績指2萬平方米以上的別墅項目