項(xiàng)目編號(hào)：WHGGZY2010-G066J


項(xiàng)目名稱(chēng)：陜重汽（烏海）天然氣專(zhuān)用車(chē)股份有限公司總裝基礎(chǔ)工程及鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理


招 標(biāo) 人：烏海市海勃灣千里山工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì) （蓋章）


法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）


招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：烏海市公共資源交易中心 （蓋章）


法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）



日期：二〇一〇年七月二十三日

目 錄

第一部分 工程監(jiān)理招標(biāo)概況……………………………1
第二部分 投標(biāo)須知………………………………………2
第三部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同………………………9
第四部分 合同標(biāo)準(zhǔn)條件……………………………… 11
第五部分 合同專(zhuān)用條件 ………………………………18
第六部分 投標(biāo)書(shū)格式 …………………………………22
第一部分 工程監(jiān)理招標(biāo)概況

一、工程簡(jiǎn)介：
本次監(jiān)理招標(biāo)為陜重汽（烏海）天然氣專(zhuān)用車(chē)股份有限公司總裝基礎(chǔ)工程及鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理。
工程概況：總裝基礎(chǔ)工程部分：獨(dú)立基礎(chǔ)、總建筑面積35100平方米。鋼結(jié)構(gòu)工程部分：鋼柱、鋼網(wǎng)架、彩板圍護(hù)、保溫卷閘門(mén)、塑鋼窗，總建筑面積35100平方米。
建設(shè)地點(diǎn)：烏海市海勃灣千里山工業(yè)園。
二、招標(biāo)監(jiān)理工作范圍：
此次招標(biāo)的監(jiān)理工作范圍為陜重汽（烏海）天然氣專(zhuān)用車(chē)股份有限公司總裝基礎(chǔ)工程及鋼結(jié)構(gòu)工程施工階段監(jiān)理。
三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
四、監(jiān)理內(nèi)容：
根據(jù)所列全部工程施工內(nèi)容，受業(yè)主委托對(duì)施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制以及與工程相關(guān)的合同、信息管理、安全生產(chǎn)監(jiān)理。并主動(dòng)協(xié)調(diào)施工有關(guān)各方之間的關(guān)系。
五、監(jiān)理期限：根據(jù)施工企業(yè)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，在監(jiān)理合同內(nèi)具體約定。應(yīng)滿(mǎn)足建設(shè)單位及本工程的要求。


第二部分 投標(biāo)須知
一、總述
1、招標(biāo)范圍：
詳見(jiàn)第一部分“招標(biāo)監(jiān)理工作范圍”。
2、投標(biāo)者資格：
投標(biāo)申請(qǐng)人必須是具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格以及具備國(guó)內(nèi)房屋建筑工程施工監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)。投標(biāo)申請(qǐng)人不得與施工單位有任何利益關(guān)系。
3、投標(biāo)者資格審查：
投標(biāo)者資格由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行資格后審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)符合資格條件的投標(biāo)者的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。資格后審的合格條件為：各投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)后，向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)的原件、項(xiàng)目組成員崗位證書(shū)的原件、內(nèi)蒙古自治區(qū)以外的企業(yè)須持有自治區(qū)建設(shè)廳的資質(zhì)備案登記證書(shū)原件、烏海市境外的企業(yè)須持有烏海市建委的資質(zhì)備案登記證書(shū)原件、本工程項(xiàng)目組成員和委托代理人的勞動(dòng)合同原件、本工程項(xiàng)目組成員和委托代理人的社會(huì)保險(xiǎn)證明原件進(jìn)行審查，提供不全者視為無(wú)效標(biāo)，上述文件的復(fù)印件須放入投標(biāo)文件中。
4、投標(biāo)費(fèi)用：
⑴ 投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前，按有關(guān)規(guī)定提交伍萬(wàn)元的投標(biāo)保證金。
⑵ 投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金采用本地支票、電匯方式支付，以本地支票或電匯方式支付的，以到賬為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金須由投標(biāo)公司基本帳戶(hù)匯至指定帳戶(hù)，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人名義繳納，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬單須附在投標(biāo)文件中。
開(kāi)戶(hù)銀行：烏海市商業(yè)銀行西湖支行
賬號(hào)：0473 2801 2000 0000 6909
收款人：烏海市公共資源交易中心
⑶ 對(duì)于未能按要求交納投標(biāo)保證金或出具收款收據(jù)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。
⑷ 投標(biāo)保證金將在下發(fā)中標(biāo)通知書(shū)后5日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。
⑸投標(biāo)人需負(fù)擔(dān)與提交投標(biāo)書(shū)有關(guān)的所有費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)這些費(fèi)用概不負(fù)擔(dān)。
二、投標(biāo)書(shū)：
1、投標(biāo)文件內(nèi)容。
（1）投標(biāo)書(shū)；
（2）投標(biāo)單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)；
（3）公共資源交易廉潔自律承諾書(shū)（投標(biāo)人）；
（4）承諾書(shū)；
（5）投標(biāo)保證金交納證明；
（6）監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）及近一年度財(cái)務(wù)報(bào)表；
（7）審查資料；
①投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理的類(lèi)似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。（表一）
②監(jiān)理單位綜合情況一覽表。（表二）
③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖。（表三）
④擬投入監(jiān)理設(shè)備一覽表。（表四）
⑤擬派往本工程的總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)歷（表五）
⑥擬投入本項(xiàng)目監(jiān)理人員匯總表。（表六）
⑦近二年來(lái)監(jiān)理的工程獲獎(jiǎng)一覽表（表七）
⑧本招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則要求的各種證書(shū)文件
⑨監(jiān)理大綱或規(guī)劃
(8）資格審查申請(qǐng)書(shū)格式
2、招標(biāo)要求：
①現(xiàn)場(chǎng)踏勘方式為：自行踏勘
②投標(biāo)單位如有疑意，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前5日內(nèi)向招標(biāo)單位以書(shū)面形式提出，招標(biāo)單位在以書(shū)面形式予以答復(fù)，答復(fù)內(nèi)容作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充。
③業(yè)主如需修改招標(biāo)文件，將在開(kāi)標(biāo)前以書(shū)面形式通知投標(biāo)單位，招標(biāo)文件的修改部分同樣作為招標(biāo)文件的內(nèi)容。
三、投標(biāo)文件編制
1、投標(biāo)文件應(yīng)用A4型紙張,用永久性字跡打印,整本投標(biāo)文件不允許裝訂成活頁(yè)，采用膠裝,由投標(biāo)單位法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章，同時(shí)將授權(quán)委托書(shū)附在內(nèi)。
2、投標(biāo)文件一式五份，其中正本一份，副本四份，當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)，投標(biāo)文件須標(biāo)明正、副本。
3、投標(biāo)文件中內(nèi)容不得涂改，加行或刪除，如需改動(dòng)，必須有投標(biāo)單位在改動(dòng)處加蓋公章，否則不予認(rèn)可。
4、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)：
監(jiān)理費(fèi)C＝Q×B％
C──監(jiān)理費(fèi)
Q──本工程決算總造價(jià)(建筑、安裝及構(gòu)配件)
B％──監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率
四、投標(biāo)文件密封與送達(dá)
1、投標(biāo)文件正本與副本需封成一包，在包封上注明招標(biāo)工程名稱(chēng)，投標(biāo)單位名稱(chēng)、時(shí)間、開(kāi)標(biāo)前不得開(kāi)封等字樣。
2、投標(biāo)單位于2010年 月 日上午9：00時(shí)前將投標(biāo)文件送達(dá)烏海市公共資源交易中心，由招標(biāo)單位工作人員簽收、封存。
五、改動(dòng)和撤回投標(biāo)
1、投標(biāo)者在報(bào)送投標(biāo)書(shū)截止日期之前可通過(guò)一份書(shū)面通知來(lái)更改和撤回投標(biāo)。
六、開(kāi)標(biāo)
1、 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2010年 月 日上午9：00；
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：烏海市公共資源交易中心；
3、投標(biāo)單位法定代表人（或委托代理人）及總監(jiān)準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議，并出具授權(quán)委托書(shū)、總監(jiān)任命文件和身份證的原件，未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的視為自動(dòng)棄權(quán)（投標(biāo)人的法定代表人也可在領(lǐng)取招標(biāo)文件后到開(kāi)標(biāo)前的任何工作時(shí)間，攜帶身份證和法人資質(zhì)證明到市公共資源交易中心確認(rèn)登記）
4、評(píng)標(biāo)小組由5人組成，從烏海市評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取。
5、對(duì)未中標(biāo)單位沒(méi)有義務(wù)作任何解釋和說(shuō)明。
6、無(wú)效標(biāo)書(shū)的確認(rèn)與處理。
有下列情況之一的按無(wú)效標(biāo)書(shū)處理：
a、投標(biāo)單位未征得招標(biāo)單位同意不按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議或雖參加會(huì)議但參加會(huì)議的法定代表人（或委托代理人）或總監(jiān)無(wú)有效證件的；
b、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封和加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或委托代理人未簽字的；
c、投標(biāo)單位未交納投標(biāo)保證金的；
d、投標(biāo)文件中投標(biāo)報(bào)價(jià)有兩個(gè)或兩個(gè)以上，且投標(biāo)文件中又未明確說(shuō)明哪個(gè)是有效報(bào)價(jià)的；
e、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件；
f、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件多處錯(cuò)漏一致；
g、不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)組成異常一致或呈現(xiàn)規(guī)律性變化的；
h、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或同一個(gè)人編制的；
i、不同投標(biāo)人使用同一單位資金交納投標(biāo)保證金的；
j、有證據(jù)證明投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或其他投標(biāo)人串通的其他情形的；
k、未按招標(biāo)文件規(guī)定裝訂的；
l、其他不符合法律、法規(guī)規(guī)定情形的。
七、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
遵循公開(kāi)、公平、公正、科學(xué)合理原則，有效的投標(biāo)文件按監(jiān)理報(bào)價(jià)、監(jiān)理大綱、監(jiān)理設(shè)備、社會(huì)信譽(yù)、企業(yè)業(yè)績(jī)等以定量方式綜合評(píng)定。其分值設(shè)置為總分100分，其中：監(jiān)理報(bào)價(jià)50分，監(jiān)理大綱等20分，監(jiān)理設(shè)備3分，監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況15分，企業(yè)業(yè)績(jī)12分。
評(píng)標(biāo)小組根據(jù)評(píng)分細(xì)則進(jìn)行打分，在對(duì)投標(biāo)企業(yè)相互比較評(píng)價(jià)后，計(jì)算各自的分項(xiàng)分值，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分；然后取平均值即為分項(xiàng)分值。匯總各自分項(xiàng)分值，即為投標(biāo)單位的總分值，在開(kāi)標(biāo)時(shí)有效投標(biāo)人如達(dá)到三至五家（包括五家）推薦二名中標(biāo)候選人、五家以上（不包括五家）推薦三名中標(biāo)候選人。未中標(biāo)單位，招標(biāo)單位不對(duì)其作任何解釋。
評(píng)分細(xì)則
1、監(jiān)理費(fèi)率報(bào)價(jià)50分
監(jiān)理費(fèi)區(qū)間為: 1.52% —1.78% ，超出區(qū)間范圍報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
以各投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的算數(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每增加0.1％扣0.2分，每減少0.1％扣0.1分，以比例值計(jì)算。
2、監(jiān)理大綱等20分
評(píng)標(biāo)委員會(huì)針對(duì)監(jiān)理大綱中以下主要內(nèi)容：
2.1工程概況及合理化建議
a、監(jiān)理大綱對(duì)工程概況闡明扼要、符合招標(biāo)文件要求；
b、能對(duì)該項(xiàng)目提出合理化建議。
2.2質(zhì)量控制
a、質(zhì)量控制方法和程序。
b、質(zhì)量控制措施是否得力、關(guān)鍵部位是否考慮旁站；
c、監(jiān)理單位內(nèi)部是否有完善的監(jiān)理工作質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)制度。
2.3安全文明施工管理
安全文明施工管理的監(jiān)理措施
2.4投資控制
a、投資控制內(nèi)容；
b、控制方法和程序；
c、控制措施。
2.5進(jìn)度控制
a、進(jìn)度控制內(nèi)容；
b、進(jìn)度控制方法和程序；
c、進(jìn)度控制措施。
2.6合同管理
合同管理內(nèi)容齊全，能根據(jù)合同具體條款，公正調(diào)節(jié)合同糾紛，正確處理合同索賠。
2.7現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度完善、合理
2.8現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)
現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制度及措施。
對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將所有投標(biāo)企業(yè)的監(jiān)理大綱分為高、中、低三個(gè)等次區(qū)間。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立在以下區(qū)間內(nèi)為各個(gè)投標(biāo)企業(yè)的監(jiān)理大綱打分。超出等次區(qū)間記分的評(píng)分表作廢。
高等次的記分區(qū)間為18—20分；
中等次的記分區(qū)間為16—18分；
低等次的記分區(qū)間為14—16分；
3、監(jiān)理設(shè)備3分
配備了與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的常規(guī)檢測(cè)及監(jiān)理辦公設(shè)備，能滿(mǎn)足監(jiān)理業(yè)務(wù)需要得2.5-3.0分；
4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況15分
4.1配備的總監(jiān)和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須注冊(cè)在本公司，并附監(jiān)理工程師證書(shū)原件及復(fù)印件；
4.2人員配備滿(mǎn)足：總監(jiān)一名（國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理土建工程專(zhuān)業(yè)3分，其他專(zhuān)業(yè)2.5分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理土建工程專(zhuān)業(yè)2.5分，其他專(zhuān)業(yè)2分）、副總監(jiān)一名（土建工程專(zhuān)業(yè)2分，其他專(zhuān)業(yè)1.5分）暖通專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師二名（國(guó)家級(jí)每名1.5分，自治區(qū)級(jí)每名1分）、機(jī)電專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師二名（國(guó)家級(jí)每名1.5分，自治區(qū)級(jí)每名1分）、土建專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師二名（國(guó)家級(jí)每名2分，自治區(qū)級(jí)每名1.5分）每增加一名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師加1分，滿(mǎn)15分的不再加分，非注冊(cè)人員不加分�！久繙p少一名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師扣2分，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師缺少1名以上（不包括1名），按廢標(biāo)處理】。中標(biāo)單位的機(jī)構(gòu)人員實(shí)行押證管理。
5、企業(yè)業(yè)績(jī)12分
5.1.1投標(biāo)企業(yè)二年內(nèi)監(jiān)理過(guò)同類(lèi)工程的每有一項(xiàng)得2.5分，最高5分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)企業(yè)提供的2008年1月1日后簽訂的監(jiān)理合同計(jì)算企業(yè)業(yè)績(jī)分（需提供合同原件，并將復(fù)印件附在投標(biāo)文件中）。
5.1.2投標(biāo)企業(yè)通過(guò)ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證的或獲得地市級(jí)以上“重合同，守信用”單位的得1分。
5.2．1投標(biāo)企業(yè)近二年內(nèi)監(jiān)理的工程獲省級(jí)以上（含省級(jí)）工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)的每個(gè)加1.5分；獲省級(jí)以上（含省級(jí)）優(yōu)質(zhì)樣板工程的每個(gè)加1.0分；獲地市級(jí)優(yōu)質(zhì)樣板工程的每個(gè)加0.5分，同一個(gè)工程獲得不同級(jí)別的榮譽(yù)的,分值以最高分記,此項(xiàng)滿(mǎn)分3分。
5.3.1投標(biāo)企業(yè)總監(jiān)近二年內(nèi)獲省級(jí)以上（含省級(jí)）工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)的每個(gè)加1.5分；獲省級(jí)以上（含省級(jí)）優(yōu)質(zhì)樣板工程的每個(gè)加1分；獲地市級(jí)優(yōu)質(zhì)樣板工程的每個(gè)加0.5分；投標(biāo)企業(yè)副總監(jiān)近二年內(nèi)獲省級(jí)以上（含省級(jí)）工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)的每個(gè)加1.0分；獲省級(jí)以上（含省級(jí)）優(yōu)質(zhì)樣板工程的每個(gè)加0.6分；獲地市級(jí)優(yōu)質(zhì)樣板工程的每個(gè)加0.3分，同一個(gè)工程獲得不同級(jí)別的榮譽(yù)的,分值以最高分記,此項(xiàng)滿(mǎn)分3分。





評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)企業(yè)提供的各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的獲獎(jiǎng)文件、榮譽(yù)證書(shū)及工程監(jiān)理合同計(jì)算業(yè)績(jī)分。（以上證書(shū)需提供原件，并將復(fù)印件附在投標(biāo)文件中）
6、招標(biāo)文件中涉及“近二年……”均以二00八年一月一日以后由各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的文件日期為準(zhǔn)。
八、合同的簽訂
1、中標(biāo)
（1）在統(tǒng)計(jì)評(píng)委打分時(shí)，分值按去掉一個(gè)最高分去掉一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值計(jì)算各投標(biāo)人投標(biāo)文件的總得分，總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)人。
（2）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于15日內(nèi)向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提交施工招標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。
（3）建設(shè)行政主管部門(mén)自收到書(shū)面報(bào)告之日起5日內(nèi)，未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)單位。
（4）未中標(biāo)單位退回有關(guān)資料，招標(biāo)單位將如數(shù)退還投標(biāo)保證金（無(wú)息）。
2、中標(biāo)者必須在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)派授權(quán)代表到指定地點(diǎn)簽訂合同。否則，視為放棄，招標(biāo)者將另選中標(biāo)單位。


第三部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下；
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③本合同專(zhuān)用條件；
④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾．按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份

委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵編： 郵編：

電話： 電話：***

本合同簽訂于： 年 月 日



第四部分 合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人***
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指；①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章．
第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明．如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人按工程進(jìn)度向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬．
第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值十管理費(fèi)）。
第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中子以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利；
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)．
（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正．
（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。
（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。
（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)．工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定，當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。
第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期． 同時(shí)監(jiān)理在工程竣工驗(yàn)收后向委托人提供肆套完整的工程資料。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)記行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）．
第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪�，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。
第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)于延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。
第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。
第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。
第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。
第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。
第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)收在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益．監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。
第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件．

爭(zhēng)議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴．

第五部分 合同專(zhuān)用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
1、 國(guó)家及內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)；
2、政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報(bào)告、 初步設(shè)計(jì)及其他有關(guān)文件；
3、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，各種施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范， 工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；
4、設(shè)計(jì)文件、圖紙及說(shuō)明；
5、工程監(jiān)理合同和其它工程建設(shè)合同。
6、合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、 監(jiān)理方對(duì)本工程監(jiān)理的范圍及內(nèi)容為招標(biāo)文件中規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。
2、業(yè)主與監(jiān)理之間是委托和被委托的關(guān)系， 監(jiān)理方受業(yè)主委托代表業(yè)主利益并為業(yè)主服務(wù)，忠實(shí)履行合同文件，開(kāi)展監(jiān)理工作。當(dāng)遇到涉及工期、投資、質(zhì)量或施工技術(shù)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)通報(bào)業(yè)主或向業(yè)主提出建議，由業(yè)主會(huì)同有關(guān)方面作出決策后，由監(jiān)理方監(jiān)督實(shí)施。
3、按照投標(biāo)文件中提供的監(jiān)理人員名單（其資格應(yīng)得到業(yè)主認(rèn)可 ）建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)工程需要監(jiān)理人員分批駐進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
4、根據(jù)規(guī)定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，設(shè)計(jì)文件、 土建及安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在工程開(kāi)工前制訂本工程監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。
5、質(zhì)量控制：
①參加設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題， 及時(shí)提交設(shè)計(jì)部門(mén)修改，提出監(jiān)理意見(jiàn)。
②審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、 施工方案提出監(jiān)理意見(jiàn)。
③審查施工單位的質(zhì)量管理體系。
④對(duì)工程的各道工序進(jìn)行預(yù)控、跟蹤、監(jiān)督、管理， 按規(guī)定進(jìn)行各種抽檢，嚴(yán)格對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收及協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并簽字認(rèn)可。
⑤對(duì)工程所用的材料進(jìn)行全面質(zhì)量管理，檢查其規(guī)格、性能、 質(zhì)量及其試驗(yàn)報(bào)告資料，以及出廠合格證或質(zhì)保書(shū)等。
⑥檢查和督促施工單位及時(shí)建立和整理各項(xiàng)工程技術(shù)資料， 以及對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行定期的審查。
⑦定期向業(yè)主提供工程監(jiān)理報(bào)告。
⑧參與工程各分項(xiàng)的質(zhì)量評(píng)定，工程竣工后，向業(yè)主和政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并對(duì)工程缺陷的修補(bǔ)實(shí)施監(jiān)理。
⑨督促施工單位嚴(yán)格按圖施工、遵守工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)， 有權(quán)對(duì)施工單位不符合國(guó)家規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程要求的工序、分項(xiàng)和子分部工程作出整改、返工的指令。對(duì)嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定、規(guī)范、操作規(guī)程及設(shè)計(jì)文件的施工行為，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后，有權(quán)作出停止施工的指令。
⑩有權(quán)對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料作出更換、要求進(jìn)行試驗(yàn)及禁止使用的指令。
6、進(jìn)度控制
①審查施工單位的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見(jiàn)， 督促施工單位實(shí)施并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整。
②幫助施工單位采取科學(xué)的組織方法，充分利用時(shí)間和設(shè)備， 以加快施工進(jìn)度，縮短工期。
③主持工程例會(huì)，針對(duì)工程進(jìn)展情況提出監(jiān)理意見(jiàn)。
7、投資控制
①協(xié)助業(yè)主審核工程費(fèi)用。
②根據(jù)合同有關(guān)費(fèi)用條款， 協(xié)助業(yè)主審核施工單位每月完成工程量和申請(qǐng)工程付款金額。
③協(xié)助業(yè)主審核設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單發(fā)生的費(fèi)用， 對(duì)需要增加投資的變更進(jìn)行嚴(yán)格審核，工程聯(lián)系單需經(jīng)業(yè)主代表簽字認(rèn)可后方可生效，并抄送業(yè)主。
④在監(jiān)理過(guò)程中提出合理化建議，若能節(jié)約投資， 經(jīng)專(zhuān)家會(huì)審并得到建設(shè)單位認(rèn)可而被采用，建設(shè)單位按扣除成本后的節(jié)省額酌情給監(jiān)理單位獎(jiǎng)勵(lì)。
8、信息、合同管理
監(jiān)理工程師在工作中要保管好工程有關(guān)的各種資料和文件，其使用的資料和文件的所有權(quán)均屬業(yè)主，不得提供給第三者，如需要提供給第三者需得到業(yè)主的批準(zhǔn)。
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
1、提供工程資料：提供工程資料滿(mǎn)足工程管理要求。
①設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、說(shuō)明；
②工程立項(xiàng)相關(guān)資料；
③設(shè)計(jì)概算；
④業(yè)主與承建商簽訂的合同協(xié)議書(shū)， 業(yè)主與承建商確認(rèn)的有標(biāo)價(jià)的工程量清單及說(shuō)明；
⑤其他與工程建設(shè)相關(guān)資料。
2、提供時(shí)間：滿(mǎn)足監(jiān)理工作順利進(jìn)行及施工進(jìn)度要求。
第十一條 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)監(jiān)理人的書(shū)面要求，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交的事宜作出書(shū)面答復(fù)。確認(rèn)類(lèi)5天； 批準(zhǔn)類(lèi)7天；決策類(lèi)14天。
第十二條 委托人的常駐代表為 。
第二十二條 監(jiān)理方人員應(yīng)相對(duì)固定，如需要更換監(jiān)理人員，更換總監(jiān)應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主，更換其他監(jiān)理工程師應(yīng)提前14天書(shū)面通知業(yè)主，并獲得業(yè)主同意后方可更換。
第二十四條 當(dāng)發(fā)現(xiàn)下列任何一種情況，業(yè)主有權(quán)向監(jiān)理方提出更換監(jiān)理人員：
1、監(jiān)理人員的資歷和能力不足以勝任所擔(dān)負(fù)的職責(zé)時(shí)。
2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不履行職責(zé)或履行職責(zé)不力時(shí)。
3、監(jiān)理人員的行為有損于監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持的科學(xué)性、 公正性和廉潔性時(shí)。
4、監(jiān)理人員與施工單位人員發(fā)生合伙經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）]：

賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

第四十九條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
合同補(bǔ)充條款
1.監(jiān)理人承諾：我公司派出本工程的總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員專(zhuān)職負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作，在從事本工程監(jiān)理工作期間，絕不會(huì)從事任何兼職工作。
2.監(jiān)理人在從事本工程監(jiān)理工作期間，有人員不到位或到位不盡職造成監(jiān)理工作嚴(yán)重失誤的情況。一經(jīng)查實(shí)，委托人有權(quán)終止合同責(zé)令監(jiān)理人無(wú)償清場(chǎng)。監(jiān)理人無(wú)條件承擔(dān)工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。












第六部分 投 標(biāo) 書(shū) 格 式
一、投標(biāo)函

致： （招標(biāo)人名稱(chēng)）
我們已經(jīng)仔細(xì)地研究了《 工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件》的全部?jī)?nèi)容，包括投標(biāo)人須知、合同條件、監(jiān)理工作要求，以及全部補(bǔ)遺和澄清文件。我們已了解和審核了全部招標(biāo)文件，并完全理解了招標(biāo)文件規(guī)定的監(jiān)理的合同范圍，工作要求，并考慮到潛在所有風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)此，我們承諾本次投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)為 。
我們同意在從規(guī)定的遞交投標(biāo)書(shū)截止之日起到投標(biāo)有效期滿(mǎn)前遵守本投標(biāo)書(shū)。且本投標(biāo)書(shū)一直對(duì)我們具有約束力，并可隨時(shí)被接受中標(biāo)。
如果我們中標(biāo)，及時(shí)簽定監(jiān)理合同。
在制定和簽署一份正式協(xié)議書(shū)之前，本投標(biāo)書(shū)連同你方的書(shū)面中標(biāo)通知， 應(yīng)構(gòu)成在我們雙方之間有約束力的合同。

投標(biāo)單位： ( 蓋章 )

法定代表人： ( 簽字 )

單位地址：***

聯(lián)系電話***

日期：


二、授權(quán)委托書(shū)

本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱(chēng)） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名） （在本公司職務(wù)） 為公司代理人，以本公司的名義參加 工程施工監(jiān)理招標(biāo)的投標(biāo)活動(dòng)，代理人在投標(biāo)及合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人無(wú)權(quán)委托。

特此委托


代理人：（簽字） 性別： 年齡： 歲

部門(mén)： 職務(wù)：


投標(biāo)單位：（蓋章）


法定代表人：（簽字）

日期：




三、公共資源交易廉潔自律承諾書(shū)
（投標(biāo)人）

公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：
為了保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和公共資源交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，打造“公平、公正、公開(kāi)”的公共資源交易市場(chǎng)，我（單位）在 工程招投標(biāo)(政府采購(gòu)、有償出讓)活動(dòng)中承諾如下事項(xiàng)：
一、嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)、政府采購(gòu)等各項(xiàng)法律、規(guī)章、制度、操作規(guī)程和辦事程序，主動(dòng)接受相關(guān)部門(mén)和社會(huì)公眾的監(jiān)督。
二、不與招標(biāo)人串通投標(biāo)；不與其他投標(biāo)人相互串通報(bào)價(jià)，不排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)。
三、不向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)委和招標(biāo)單位人員進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂以謀取交易機(jī)會(huì)。
四、不以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不以其他名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。
五、中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由，不得拒絕簽訂合同，不得擅自改變招標(biāo)文件內(nèi)容簽訂合同，不拒絕履行合同。
六、若違反上述承諾，按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定接受處罰。






投標(biāo)人：（蓋章）
法定代表人（簽字）
二○○ 年 月 日
四、承諾書(shū)

致： （招標(biāo)人名稱(chēng)）
本公司 項(xiàng)目投標(biāo)中，鄭重承諾：本公司在本次招標(biāo)中不更換項(xiàng)目管理人員、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師承諾不掛靠資質(zhì)。否則，自愿接受招標(biāo)人“中止合同、無(wú)償清場(chǎng)、所發(fā)生監(jiān)理費(fèi)不予結(jié)算并賠償相應(yīng)損失”的處罰。同時(shí)，按照法律法規(guī)的規(guī)定接受處罰。

投標(biāo)人：（蓋章）

法定代表人：（簽字）


承諾日期： 年 月 日
五、投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)的類(lèi)似工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)（表一）
投標(biāo)人名稱(chēng)：
1 工程名稱(chēng)
2 業(yè)主名稱(chēng)
3 業(yè)主地址
4 監(jiān)理工作范圍：
5 工程的性質(zhì)和特點(diǎn)：

6 合同工期 工程造價(jià)
7 建筑面積 竣工日期

六、監(jiān)理單位綜合情況一覽表（表二）

企業(yè)名稱(chēng) 法定代表人
企業(yè)性質(zhì) 資質(zhì)等級(jí)
企業(yè)主管單位 經(jīng)營(yíng)范圍
企業(yè)組建時(shí)間 企業(yè)郵編
主要聯(lián)系人***
企業(yè)地址 開(kāi)戶(hù)銀行
企
業(yè)
人
員
狀
況

企業(yè)總?cè)藬?shù)： 人
在冊(cè)工程技術(shù)人員： 人
其中：
高級(jí)職稱(chēng) 人
中級(jí)職稱(chēng) 人
初級(jí)職稱(chēng) 人
注冊(cè)監(jiān)理工程師 人




累計(jì)監(jiān)理總面積 萬(wàn)平方米
企業(yè)固定資產(chǎn)總額 萬(wàn)元
其中：
設(shè)備總數(shù) 臺(tái)
計(jì)算機(jī) 臺(tái)
測(cè)量?jī)x器 臺(tái)






七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖（表三）
投標(biāo)人名稱(chēng)：




八、擬投入監(jiān)理設(shè)備一覽（表四）
投標(biāo)人名稱(chēng)：
設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 主要檢測(cè)性能 設(shè)備數(shù)量

九、擬派往本工程的總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)歷（表五）

姓名： 性別 年齡： 從事監(jiān)理工作年限：
學(xué)歷： 現(xiàn)任技術(shù)職稱(chēng)： 現(xiàn)職工作年限：
近年主要監(jiān)理工作情況：
序號(hào) 建設(shè)
單位 工作項(xiàng)目名稱(chēng) 工程
類(lèi)別 建設(shè)規(guī)模 開(kāi)、竣工
日期 擔(dān)任的
職務(wù) 完成情況
（質(zhì)量目標(biāo)）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
注：附監(jiān)理工程師崗位證書(shū)復(fù)印件



十、擬投入本項(xiàng)目監(jiān)理人員匯總表（表六）

序號(hào) 姓 名 性 別 年 齡 學(xué) 歷 技術(shù)
職稱(chēng) 職業(yè)資格或
培訓(xùn)情況 擬擔(dān)任
職 務(wù) 類(lèi)似工程工作業(yè)績(jī)及
擔(dān)任的主要工作
注：附監(jiān)理工程師崗位證書(shū)復(fù)印件，附監(jiān)理員聘書(shū)和助理工程師以上那個(gè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件。


十一、近三年來(lái)監(jiān)理的工程獲獎(jiǎng)一覽表

序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 工程類(lèi)別 建設(shè)規(guī)模 開(kāi)、竣工
日期 獲獎(jiǎng)時(shí)間 獲獎(jiǎng)名稱(chēng)