招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：HZCH-SG-100403
1、招標(biāo)條件：
本招標(biāo)項(xiàng)目鄆城縣房產(chǎn)管理局和馨嘉園（保障性住房）工程建設(shè)項(xiàng)目已由鄆城縣發(fā)展和改革局以鄆發(fā)改字［2010］第43號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鄆城縣房產(chǎn)管理局，保障性住房建設(shè)資金由項(xiàng)目中標(biāo)人自籌(銷售回籠)，招標(biāo)人為鄆城縣房產(chǎn)管理局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的項(xiàng)目法人進(jìn)行公開招標(biāo)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
2、地塊情況及規(guī)劃要求：
2.1用地范圍及性質(zhì)：本地塊位于鄆城縣南環(huán)路南側(cè)，北至水滸經(jīng)濟(jì)適用住房（一期住房）、東至一中西街，南至小河、西至李河口村路。屬保障性住房用地。
2.2主要規(guī)劃指標(biāo)：項(xiàng)目地塊面積59.12畝，規(guī)劃總建筑面積70000平方米，容積率1.2-1.8，綠地率大于30%，建筑密度不大于30%。
2.3規(guī)劃要求：
（1）整體規(guī)劃布局科學(xué)合理，空間層次豐富，景觀綠化協(xié)調(diào)。
（2）住宅樓為多層坡屋頂居住建筑，現(xiàn)代風(fēng)格，造型新穎，同周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。
（3）建筑物主立面最突出部分后退道路紅線距離不小于6米，建筑物主立面最突出部分后退南、北用地紅線距離不小于建筑高度的0.75倍。建筑物山墻后退東、西用地紅線距離不小于4米。區(qū)塊內(nèi)建筑物山墻與山墻距離不小于6米。
（4）區(qū)塊內(nèi)建筑間距和區(qū)塊內(nèi)、外建筑間距皆應(yīng)滿足通風(fēng)、采光、安全、消防等相關(guān)規(guī)范要求。
（5）區(qū)塊內(nèi)配電箱、變壓器、管線、垃圾中轉(zhuǎn)站（或垃圾收集設(shè)施）、公廁等市政、環(huán)衛(wèi)公共設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格按相應(yīng)規(guī)范配置。
3、招標(biāo)范圍及工期要求
3.1招標(biāo)范圍：鄆城縣房產(chǎn)管理局和馨嘉園（保障性住房）建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)范圍內(nèi)所有工程(含配套工程)；
3.2工期：計(jì)劃600日歷天。
4、投標(biāo)人資格要求
4.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，建設(shè)行政主管部門核發(fā)的四級(jí) 及以上資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并在業(yè)績、人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)能力。
4.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.3市外開發(fā)企業(yè)需執(zhí)進(jìn)菏備案登錄證書報(bào)名。
5、報(bào)名時(shí)須攜帶以下證件的原件及加蓋公章紅色的復(fù)印件二份
（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本；（3）法定代表人證書和法定代表人身份證(或法人委托書和被委托人身份證)；（4）機(jī)構(gòu)代碼證；（5）稅務(wù)登記證；（6） 2009年度審計(jì)報(bào)告(含經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表)；
（7）企業(yè)累計(jì)開發(fā)業(yè)績證明材料；以上材料復(fù)印件須裝訂成冊(cè)并加蓋公章(紅色)。
6、本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的方式，凡有意參加投標(biāo)者，須攜帶上述資料于2010年 4月28日至2010年5月5 日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午2：30時(shí)至5：30時(shí)（節(jié)假日除外），在菏澤誠和工程咨詢招標(biāo)代理有限公司(鄆城縣工商銀行六樓)報(bào)名及資格預(yù)審，過期不再受理。資格預(yù)審合格的投標(biāo)人憑資格預(yù)審合格通知書購買招標(biāo)文件。 

招標(biāo)人：鄆城縣房產(chǎn)管理局 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：菏澤誠和工程咨詢招標(biāo)代理有限公司
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