湖南天和招標代理有限公司受業(yè)主的委托，對楓橋湖拆遷安置房小區(qū)工程BT建設(shè)項目 實施招標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
1、招標條件
楓橋湖拆遷安置房小區(qū)工程建設(shè)項目已經(jīng)岳發(fā)改投【2010】1號文批準建設(shè)。為籌措資金，加快建設(shè)，保障德勝北路、青年中路等市政道路建設(shè)拆遷安置，經(jīng)市人民政府領(lǐng)導同意，岳陽市楓橋湖拆遷安置房小區(qū)土建工程采取BT模式（建設(shè)－移交）進行籌資建設(shè)。本次招標所確定的中標人將負責投融資施工建設(shè)本項目工程，工程經(jīng)竣工驗收合格并向招標人辦理移交手續(xù)，具體包括：負責本招標項目的資金籌措、組織并實施工程的施工建設(shè)、進行施工過程中的投資、負責進度、質(zhì)量和安全控制、負責施工過程中的矛盾處理、驗收合格后辦理工程的移交、編報竣工結(jié)算、工程保修管理。由中標人按本項目BT合同的約定予以移交。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：楓橋湖拆遷安置房小區(qū)工程BT建設(shè)項目
2.2項目總投資：約7000萬元
2.3建設(shè)規(guī)模：約62046平方米（招標人保留對以上工程規(guī)模修改的權(quán)利）
2.4資金來源：中標人自行融資
2.5工程質(zhì)量：合格工程
2.6建設(shè)地點：湖東路以東，岳城路以南，新岳西路以北，東面為新勝小區(qū)。
2.7標段劃分：一個標段
2.8本次招標內(nèi)容：三棟高層、剪力墻結(jié)構(gòu)，為18層54米高，建筑面積約26296㎡；十一棟多層、磚混結(jié)構(gòu)為六層20米高，建筑面積約29523㎡；一層地下室，建筑面積6227㎡ 的土建工程、水電安裝工程、消防工程等（不含電梯、小區(qū)內(nèi)道路、綠化、室外排水管網(wǎng)、路燈等，具體見施工圖紙），本項目范圍內(nèi)全過程項目建設(shè)服務(wù)。
2.9建設(shè)工期：多層住宅樓210個日歷日，高層住宅樓420個日歷日。
2.10項目移交方案：按湘建價［2009］406號《湖南省建設(shè)工程工程量清單計價辦法》及湘建價（2009）3號文件結(jié)合現(xiàn)行的取費標準，人工單價執(zhí)行湘建價[2009]396號文件??價信息》市場指導價進行按實審核結(jié)算（若中標人承諾下浮的，結(jié)合下浮比例），在竣工驗收合格后一個月內(nèi)辦理移交手續(xù)。（具體見招標文件）
3、投標人資格要求同時具備以下條件：
3.1投標申請人須具有獨立法人資格，必須具有房屋建筑工程施工總承包貳級以上（含貳級）資質(zhì)，有類似工程施工經(jīng)驗（近三年內(nèi)承建過類似項目建筑面積6萬平方米及以上的業(yè)績）和良好的工程承包業(yè)績;
3.2項目負責人須具有房屋建筑專業(yè)注冊建造師壹級以上（含壹級）資格等級并具有B類安全生產(chǎn)考核合格證（有效期內(nèi)），近三年內(nèi)有類似工程施工經(jīng)驗（承建過類似項目建筑面積3萬平方米及以上的業(yè)績），無在建工程，技術(shù)負責人***
3.3企業(yè)財務(wù)狀況良好，流動資金滿足該工程的建設(shè)要求，并提供4000萬元銀行資信證明；
3.4為確保工程項目順利實施，在報名時投標申請人需向招標人指定賬戶（戶名：岳陽市中心城區(qū)拆遷安置房建設(shè)管理領(lǐng)導小組辦公室，帳號：43001630066052503233，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司岳陽金鶚支行）交納信用保證金人民幣1200萬元整。中標人的信用保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后無息退還，未中標投標人的信用保證金在中標結(jié)果公示期滿后3日內(nèi)無息退回原單位賬戶；
3.5投標申請人近三年承建工程無重大質(zhì)量安全事故，無嚴重不良行為記錄，無不正當競爭行為，沒有被禁止投標；
3.6本市行政區(qū)域以外的企業(yè)（不含2004年12月31日前在本市行政區(qū)域已工商注冊設(shè)立分公司且在本市有基地的外地企業(yè)）提供已辦理外地企業(yè)進岳承攬業(yè)務(wù)登記備案手續(xù)的證明材料。（詳細要求見資格預審文件）；
3.7  本項目不接受聯(lián)合體資格預審申請。
4、報名、購買資格預審文件時間、地點：
本工程實行網(wǎng)上報名制度，報名時間為 2010年4月23日至2010年4月 29日中午12：00整，信息中心錄入截止時間2010年4月29日下午17：00整（節(jié)假日不休息），符合資格條件的投標申請人必須到《岳陽建設(shè)網(wǎng)》上進行網(wǎng)上報名（報名時間段網(wǎng)上隨時自動受理報名，但逾期不予受理），并憑《岳陽建設(shè)網(wǎng)》的報名回執(zhí)、及下列證明文件復印件（加蓋公章）在報名時間內(nèi)每天上午8：30～11:30，下午14:30～17:00到湖南天和招標代理有限公司購買資格預審文件，資格預審文件300元/套，售后不退。
4.1法定代表人資格證及本人身份證（或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證）；
4.2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
4.3資質(zhì)證書副本；
4.4企業(yè)的已完成類似項目建設(shè)管理業(yè)績（需提供施工合同、中標通知書及竣工驗收資料）；
4.5企業(yè)及擬派項目班子成員的《職工養(yǎng)老保險手冊》；
4.6上年度企業(yè)財務(wù)報表（如投標申請人無法提供上一年度財務(wù)報表，則可以再上一年度的財務(wù)報表為準）；
4.7本市行政區(qū)域以外的企業(yè)（不含2004年12月31日前在本市行政區(qū)域已工商注冊設(shè)立分公司且在本市有基地的外地企業(yè)）提供外地企業(yè)進岳承攬業(yè)務(wù)登記備案手續(xù)的證明材料；
4.8信用保證金收據(jù)及4000萬元及以上銀行資信證明。
（請裝訂成冊，資料不齊的不受理）
5、資格預審文件的遞交
遞交資格預審文件的截止時間（開標時間，下同）為2010年5月7日上午9∶00整，地點為岳陽市政府服務(wù)中心4樓開標室。
逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6、本項目評標階段擬采用的評標辦法
本項目采用湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標“綜合評估法”評標定標。
7、本次招標的行政監(jiān)督
嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》和《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標人資格審查辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求進行，并接受招投標監(jiān)督機構(gòu)的行政監(jiān)督。招投標監(jiān)督機構(gòu)：岳陽市建設(shè)工程招標投標管理辦公室，電話：***
8、聯(lián)系方式***
招標人：岳陽市楓橋湖安置房建設(shè)項目部     
地址：***
郵編：414000                            
聯(lián)系人***
電話：***
招標代理機構(gòu)：湖南天和招標代理有限公司
地址：***
郵編：414000
聯(lián)系人***
電話：***
傳真：***