根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和《上虞市工業(yè)用地公開出讓暫行辦法》（虞政辦發(fā)[2007]50號）、《關(guān)于進(jìn)一步完善全市工業(yè)用地公開出讓的補(bǔ)充意見》（虞政辦發(fā)[2007]157號）等文件精神，經(jīng)上虞市人民政府批準(zhǔn)，在上虞市招標(biāo)投標(biāo)中心（上虞市便民服務(wù)中心三樓319室）以掛牌方式公開出讓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)[2009]G6號工業(yè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表)
      本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃要求以上虞市規(guī)劃局出具的《規(guī)劃說明書》為準(zhǔn)，競買人在報名前可向上虞市規(guī)劃局詳細(xì)了解《規(guī)劃說明書》的有關(guān)情況。
      掛牌出讓成交后，競得人與市招投標(biāo)中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》。競得人可憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》到經(jīng)貿(mào)等相關(guān)部門辦理工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)等審批手續(xù)。
      競得人在地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目必須符合上虞市規(guī)劃局出具的《規(guī)劃說明書》中的有關(guān)規(guī)定，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目須符合政府規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)要求，地塊內(nèi)不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。
二、競買人資格條件
     經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)[2009]G6號地塊出讓面積53371M2，地塊座落經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，屬2007年復(fù)墾第六批次的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)[2007]G2號及[2007]G3號報批地塊。
其它要求：
1、工業(yè)項(xiàng)目須符合國家安全、環(huán)保方面要求。所有地塊成交后一年內(nèi)項(xiàng)目未能正式通過環(huán)保、安全審批的，取消競得人受讓資格，成交確認(rèn)書無效，退還已繳納的土地出讓價款本金。
2、對參加報名的自然人，須提供銀行出具的資信證明，授信額度按擬競買地塊面積確定，不得少于50萬元/畝。
3、對允許籌建中的外商投資企業(yè)報名參加競買的，須提供以下資料：1）、發(fā)改部門出具的項(xiàng)目聯(lián)系單；2）、工商部門出具的企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書；3）、公安部門核準(zhǔn)的擬設(shè)立的外商投資企業(yè)籌建章；4）、外經(jīng)貿(mào)部門和地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）出具的外商投資企業(yè)籌建證明；5）、提供境外企業(yè)或自然人的銀行資信證明；
4、對注冊資本分期到位、外資引進(jìn)要求的地塊，在報名時提交由地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）與競買人簽訂的注冊資??諾書。
      凡符合上述要求的競買人（法律法規(guī)另有規(guī)定及欠交土地出讓價款的單位除外），在取得地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和市經(jīng)貿(mào)局出具的競買人符合競買條件的確認(rèn)意見后，到上虞市招標(biāo)投標(biāo)中心辦理報名登記手續(xù)，參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)置政府保留價，按價高者得的原則確定競得人。
四、競買保證金
      競買保證金須按單個地塊在報名截止時前交納（不計息），對報名截止日繳納競買保證金的，必須為可在上虞市區(qū)各商業(yè)銀行即時兌現(xiàn)的銀行匯票或現(xiàn)金。
      掛牌成交確認(rèn)后，如競買人無違約的，競買保證金可以轉(zhuǎn)為部分土地出讓金。其他競買人的保證金在掛牌結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還(不計息)。成交后，競買人不按照掛牌文件規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》或不按期支付土地出讓金或不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及有其他違約行為的，競買保證金或按照競買保證金的金額予以沒收。
      競買保證金交納單位及帳號：上虞市非稅收入財政專戶，開戶行：中信銀行紹興上虞支行，銀行帳號：7334110182600071618。
      對籌建中的外商投資企業(yè)，參加本市范圍內(nèi)工業(yè)用地競買的，地塊競買保證金繳納開戶銀行為：中信銀行紹興上虞支行，外匯帳戶戶名為:上虞市國土資源局,帳號為:7334111482600003038，開戶幣種為：美元。
五、競買人參加掛牌的報名、報價時間，地點(diǎn)及需遞交的資料
（一）報名時間：在2010年 3 月 28日上午8 時至2010年 4 月 2日下午4 時的工作時間內(nèi)。
掛牌報價時間：在2010年 3 月 28 日上午8 時至2010年 4 月6 日下午 3時的工作時間內(nèi)。
（二）報名地點(diǎn)：上虞市招標(biāo)投標(biāo)中心（上虞市便民服務(wù)中心三樓319室）。
（三）掛牌報價地點(diǎn): 2010年4月6日下午 2 時30分前在市招投標(biāo)中心319室國土資源與國有產(chǎn)權(quán)交易部報價：2010年 4 月6 日下午 2 時30分起，報價地點(diǎn)調(diào)整到市招投標(biāo)中心320會議室。
（四）報名時需遞交的資料：
（1）地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和市經(jīng)貿(mào)局出具的競買人資格確認(rèn)意見；
（2）競買申請書；
（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（4）法定代表人的有效身份證明文件；
（5）委托他人辦理申請及報價等具體事宜的，應(yīng)提交詳細(xì)授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（6）競買保證金交納憑證；
（7）掛牌文件規(guī)定需要提交的其它材料。
以上材料（3）、（4）、（5）、（6）、（7）提供原件和復(fù)印件；（1）、（2）提供原件。
六、出讓成交后，受讓人為自然人的，必須在地塊成交之日起三個月內(nèi)注冊成立具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)，受讓人出資比例不得少于51%；受讓人為企業(yè)的，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體原則上應(yīng)與受讓人名稱一致，若建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體確實(shí)需要變更的，受讓人在取得地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和國土部門同意后，重新注冊成立具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)作為建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體，且原受讓人出資比例不得少于51%。
七、本次土地出讓不受理電話、郵寄等報名。
八、掛牌報價時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場拍賣，通過現(xiàn)場拍賣競價確定競得人。
九、本次出讓活動委托上虞市招標(biāo)投標(biāo)中心組織實(shí)施，聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話***
十、上虞市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督辦公室對本次出讓活動進(jìn)行監(jiān)督，投訴電話：***
十一、土地出讓金繳納期限為成交之日起2個月內(nèi)一次性繳納。
十二、相關(guān)事項(xiàng)詳見《上虞市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。本次掛牌出讓地塊情況如有變動，另行公告。