招 標 公 告（通用） 編號：NTS201003021 1、 工程名稱：星湖101廣場二期工程 2、 工程概況： （1）批文號：通開發(fā)管（2007）497號 （2）投資額：8000.00萬元
（3）工程地點：星湖大道南、新開南路東 （4）建設規(guī)模：83000平方米
（5）結(jié)構(gòu)類型：框架 （6）質(zhì)量等級要求：合格
（7）計劃開、竣工時間：2010-6-1 至 2011-5-31
3、 標段編號：NTS20100302103 標段名稱：星湖101廣場二期工程（C標段） 建筑面積：28000.00平方米 合同估算價：2200萬元 4、公告內(nèi)容：
南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工程建設項目招標公告

1、 江蘇星湖置業(yè)有限公司 （招標人名稱）的 星湖101廣場二期工程 （招標工程項目名稱）已經(jīng)南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目批準機關(guān)名稱）批準建設。工程所需資金來源是自籌，現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。
2、南通新世紀工程項目管理有限公司（招標代理機構(gòu)名稱）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3、工程概況
（1）工程地點：星湖大道南、新開南路東。
（2）工程規(guī)模：約83000平方米，總投資約8000萬元。
（3）計劃開、竣工時間： 2010年6月至2011年5月
4、本招標工程共分 4個標段：A，地下室8000平方米 ; B,地下室5000平方米、6#樓14000平方米; C,7#、8#樓28000平方米; D,1#樓28000平方米
詳見圖紙。
5、申請人應當具備的主要資格級：房屋建筑工程施工總承包壹級以上（含壹級）。
（2）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：貳級以上（含貳級）（土建工程專業(yè)）。
（3）企業(yè)業(yè)績：三年內(nèi)完成同類工程二個以上，同時無不良質(zhì)量及安全事故記錄優(yōu)先入圍。
（4）擬選派項目經(jīng)理業(yè)績：三年內(nèi)完成同類工程二個以上，同時無不良質(zhì)量及安全事故記錄優(yōu)先入圍。
6、以下條件屬于資格預審的必要合格條件：
（1） 具有獨立訂立合同的能力；
（2） 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3） 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（4） 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
（5） 資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（6） 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（7） 擬選派建造師無在建工程；
（8） 企業(yè)承擔過類似及以上工程；
（9） 擬選派項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程；
7、 本工程只接受網(wǎng)上報名，申請人請于即日起至 2010年3月18日 登陸到南通市工程建設網(wǎng)自行辦理本工程的網(wǎng)上報名手續(xù)，并最遲在2009年3月19日上午11：00時之前將資格預審申請書（資格預審申請書一式二份）遞交至南通市濠東路51號3幢206室，過時送達的資格預審文件將不予接受。施工單位請自行通過南通市工程建設網(wǎng)下載資格預審文件范本。
8、 投標單位送達資格預審文件時擬選派建造師本人必須攜帶身份證到場，須攜帶南通市建設工程投標報名申請書（網(wǎng)上報名打印件且加蓋公章法人簽章一份）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理證書及安全考核合格證、工程業(yè)績證明原件，以供核對。
9、確定潛在投標人的方法：投標人數(shù)量的確定及資格審查辦法按照江蘇省建設廳蘇建招（2006）372號文件的規(guī)定執(zhí)行。
10、本工程項目投標保證金實行集中管理,提交到南通市建設工程交易中心投標保證金集中管理專戶,請各報名單位及時辦理投標保證金帳戶備案手續(xù)。辦理事項請查詢南通市工程建設網(wǎng)相關(guān)文件及通知。
11、評標辦法
本工程采用價格單因素評標辦法
評審標準：
1、經(jīng)初步評審合格的投標文件，評標委員會根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法，對其商務標作進一步評審，得分最高者為中標候選人。
2、超過最高限價的報價為廢標。
3、若最低報價比次低報價低超過3%時，則該最低報價作廢標處理。
4、評標基準價計算
（1） 評標基準價計算
評標基準價=各投標人的有效報價中去掉最高報價和最低報價的各投標人的有效投標報價的算術(shù)平均值
(2) 計算投標報價得分
A. 投標人的投標報價與評標基準價相等的得90分
B. 各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每高出1%扣1分；每下浮1%加0.5分，下浮超過4%的在加足分以后，每下點后兩位。
（3） 分部分項工程量綜合單價的偏離程度得分（10分）
A. 因光盤數(shù)據(jù)不完整影響清標的，不參加偏離程度分析且不得基本分10分。
B. 確定綜合單價偏離程度的評標基準值
當參加評標的投標人多于5人( 含5人)時，偏離程度的評標基準值=去掉最高報價和最低報價的各投標人的分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值；當參加評標的投標人少于5 人時，偏離程度的評標基準值=各投標人的分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。
C.計算分部分項工程量清單綜合單價偏離程度得分
與偏離程度基準值相比較誤差在+15%(含+15%)以內(nèi)的不扣分，超過+15%，每項扣0.01分，最多扣3分。

12、招標人地址：***
聯(lián)系人： 張華 傳真：85927626 電話：***

13、招標代理機構(gòu)地址：***
聯(lián)系人：高鵬 傳真：81163035 電話：***

要求本公告發(fā)布時間為2010年3月12日至2010年3月18日 

招標人：江蘇星湖置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：南通新世紀工程項目管理有限公司
地址：南通市星湖大道1692—22號三樓 地址：***
聯(lián)系人：張華 聯(lián)系人***
電話：85927629 電話：***
傳真：85927626 傳真：***