編號：NTS201003021           1、 工程名稱：星湖101廣場二期工程     2、 工程概況：     （1）批文號：通開發(fā)管（2007）497號     （2）投資額：8000.00萬元
    （3）工程地點：星湖大道南、新開南路東     （4）建設(shè)規(guī)模：83000平方米
    （5）結(jié)構(gòu)類型：框架     （6）質(zhì)量等級要求：合格
    （7）計劃開、竣工時間：2010-6-1 至 2011-5-31
    3、 標(biāo)段編號：NTS20100302101 標(biāo)段名稱：星湖101廣場二期工程（A標(biāo)段）     建筑面積：8000.00平方米    合同估算價：1500萬元  4、公告內(nèi)容：
 南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)公告
 
1、 江蘇星湖置業(yè)有限公司  （招標(biāo)人名稱）的  星湖101廣場二期工程 （招標(biāo)工程項目名稱）已經(jīng)南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目批準(zhǔn)機關(guān)名稱）批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是自籌，現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
2、南通新世紀(jì)工程項目管理有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)名稱）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3、工程概況
（1）工程地點：星湖大道南、新開南路東。
（2）工程規(guī)模：約83000平方米，總投資約8000萬元。
（3）計劃開、竣工時間： 2010年6月至2011年5月
4、本招標(biāo)工程共分 4個標(biāo)段：A，地下室8000平方米 ; B,地下室5000平方米、6#樓14000平方米; C,7#、8#樓28000平方米; D,1#樓28000平方米
    詳見圖紙。
5、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條：房屋建筑工程施工總承包壹級以上（含壹級）。
（2）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：貳級以上（含貳級）（土建工程專業(yè)）。
（3）企業(yè)業(yè)績：三年內(nèi)完成同類工程二個以上，同時無不良質(zhì)量及安全事故記錄優(yōu)先入圍。
（4）擬選派項目經(jīng)理業(yè)績：三年內(nèi)完成同類工程二個以上，同時無不良質(zhì)量及安全事故記錄優(yōu)先入圍。
6、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件：
（1）  具有獨立訂立合同的能力；
（2）  未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）  企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）  企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
（5）  資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（6）  企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（7）  擬選派建造師無在建工程；
（8）  企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程；
（9）  擬選派項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程；
7、 本工程只接受網(wǎng)上報名，申請人請于即日起至 2010年3月18日 登陸到南通市工程建設(shè)網(wǎng)自行辦理本工程的網(wǎng)上報名手續(xù)，并最遲在2009年3月19日上午11：00時之前將資格預(yù)審申請書（資格預(yù)審申請書一式二份）遞交至南通市濠東路51號3幢206室，過時送達(dá)的資格預(yù)審文件將不予接受。施工單位請自行通過南通市工程建設(shè)網(wǎng)下載資格預(yù)審文件范本。    
8、 投標(biāo)單位送達(dá)資格預(yù)審文件時擬選派建造師本人必須攜帶身份證到場，須攜帶南通市建設(shè)工程投標(biāo)報名申請書（網(wǎng)上報名打印件且加蓋公章法人簽章一份）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理證書及安全考核合格證、工程業(yè)績證明原件，以供核對。
9、確定潛在投標(biāo)人的方法：投標(biāo)人數(shù)量的確定及資格審查辦法按照江蘇省建設(shè)廳蘇建招（2006）372號文件的規(guī)定執(zhí)行。
10、本工程項目投標(biāo)保證金實行集中管理,提交到南通市建設(shè)工程交易中心投標(biāo)保證金集中管理專戶,請各報名單位及時辦理投標(biāo)保證金帳戶備案手續(xù)。辦理事項請查詢南通市工程建設(shè)網(wǎng)相關(guān)文件及通知。
11、評標(biāo)辦法
   本工程采用價格單因素評標(biāo)辦法
評審標(biāo)準(zhǔn)：
1、經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其商務(wù)標(biāo)作進(jìn)一步評審，得分最高者為中標(biāo)候選人。
2、超過最高限價的報價為廢標(biāo)。
3、若最低報價比次低報價低超過3%時，則該最低報價作廢標(biāo)處理。
4、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算
（1）      評標(biāo)基準(zhǔn)價計算
    評標(biāo)基準(zhǔn)價=各投標(biāo)人的有效報價中去掉最高報價和最低報價的各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值
(2)       計算投標(biāo)報價得分
A.    投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得90分
B.    各投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每高出1%扣1分；每下浮1%加0.5分，下浮超過4%的在加足分以后，每下浮后兩位。
（3）     分部分項工程量綜合單價的偏離程度得分（10分）
A. 因光盤數(shù)據(jù)不完整影響清標(biāo)的，不參加偏離程度分析且不得基本分10分。
B. 確定綜合單價偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值
當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人多于5人( 含5人)時，偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值=去掉最高報價和最低報價的各投標(biāo)人的分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值；當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人少于5 人時，偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值=各投標(biāo)人的分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。
C.計算分部分項工程量清單綜合單價偏離程度得分
        與偏離程度基準(zhǔn)值相比較誤差在+15%(含+15%)以內(nèi)的不扣分，超過+15%，每項扣0.01分，最多扣3分。
 
12、招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 張華    傳真：85927626  電話：***
             
13、招標(biāo)代理機構(gòu)地址：***
聯(lián)系人：高鵬      傳真：81163035   電話：***
    
  招標(biāo)人：江蘇星湖置業(yè)有限公司     招標(biāo)代理機構(gòu)：南通新世紀(jì)工程項目管理有限公司
    地址：南通市星湖大道1692—22號三樓     地址：***
    聯(lián)系人：張華     聯(lián)系人***
    電話：85927629     電話：***
    傳真：85927626     傳真：***