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南門口綜合改造項(xiàng)目招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2010.03.12 標(biāo)簽：江西省招標(biāo) 贛州市招標(biāo)

加入日期：	2010.03.12
截止日期：	2010.03.19
招標(biāo)業(yè)主：	贛州城市開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
地區(qū)：	贛州市
內(nèi) 容：	地塊，用地面積11244平方米（合16.87畝）

招標(biāo)公告正文

為加快贛州市城市建設(shè)步伐，進(jìn)一步提升贛州市老城區(qū)南門口核心商業(yè)地位，根據(jù)贛州市人民政府授權(quán)，贛州城市開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱贛州城投集團(tuán)）為項(xiàng)目業(yè)主，對贛州市南門口綜合改造項(xiàng)目向社會公開進(jìn)行招商，擇優(yōu)選擇項(xiàng)目投資合作單位，現(xiàn)將相關(guān)招商事項(xiàng)公告如下：
　　一、招商項(xiàng)目簡介
　�。ㄒ唬┱猩倘耍黑M州城市開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
　�。ǘ┱猩谭绞剑汗_招投標(biāo)的方式
　�。ㄈ╉�(xiàng)目簡介
　　贛州市南門口綜合改造項(xiàng)目是指對贛州飯店、贛州市人民銀行、贛州市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及章貢區(qū)建設(shè)局等單位所在地塊進(jìn)行綜合改造，地塊具體如下：
　　1、A地塊：贛州飯店地塊，用地面積11244平方米（合16.87畝）；
　　2、B地塊：贛州市人民銀行及部分市工商銀行地塊，用地面積10267平方米（合15.4畝）；
　　3、C地塊：贛州市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及章貢區(qū)建設(shè)局地塊，用地面積3285平方米（合4.93畝）；
上述A、B、C三塊地塊總用地面積24796平方米（合37.2畝），初步規(guī)劃總建筑面積154326平方米，總投資約9億元。
　　二、項(xiàng)目合作模式
　　贛州城投集團(tuán)以自有的贛州飯店土地資產(chǎn)（A地塊）評估價1.5億元投資擬設(shè)立“廣場投資股份公司”，合作方以現(xiàn)金購買城投集團(tuán)一定比例的股份，成立的“廣場投資股份公司”按照市場化運(yùn)作模式，對A、B、C三塊地塊進(jìn)行土地整理、房屋拆遷、項(xiàng)目建設(shè)和后續(xù)經(jīng)營，所涉及的資金雙方按股份比例出資。此外，為了體現(xiàn)合作方的資金實(shí)力，在合作協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，合作方需匯入不少于1億元的資金至贛州城投集團(tuán)賬上，用于項(xiàng)目征地拆遷（贛州城投集團(tuán)按股份比例注入相應(yīng)的資金）。項(xiàng)目開工建設(shè)后，贛州城投集團(tuán)逐步轉(zhuǎn)讓股份給合作方，項(xiàng)目建成后將全部股份轉(zhuǎn)讓給合作方。建成的物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸合作方，合作方對商業(yè)物業(yè)需自行經(jīng)營，非商業(yè)物業(yè)自行處分。
　　三、合作方資格及相關(guān)要求
　　1、合作方必須是國內(nèi)知名品牌的大型百貨零售商業(yè)集團(tuán)；
　　2、合作方必須是國內(nèi)的上市公司；
　　3、合作方承諾成立的股份公司要按照贛州市規(guī)劃部門最終確定的規(guī)劃要求對項(xiàng)目進(jìn)行征地、拆遷補(bǔ)償和開發(fā)建設(shè)；
　　4、合作方承諾對商業(yè)物業(yè)自行經(jīng)營，項(xiàng)目建成后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；
　　5、合作方要滿足項(xiàng)目開發(fā)時間的要求；
　　6、合作方要按照項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)和時間要求以及招商條件做出詳細(xì)的合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營方案，方案經(jīng)專家委員會綜合評定后報(bào)贛州市人民政府確定合作方。
　　四、項(xiàng)目開發(fā)時間要求
　　房屋拆遷完成后一年半內(nèi)完成整體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，初步要求在2011年底全部完工建成（視拆遷完成時間相應(yīng)調(diào)整）。
　　五、報(bào)名須知
　　1、本公告自發(fā)布之日起，接受合作方洽談與報(bào)名，報(bào)名截止時間為2010年3月19日17時；
　　2、招商投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金人民幣壹仟萬元整（￥10000000元），投標(biāo)保證金到賬截止日期為2010年3月25日17時，投標(biāo)文件遞交截止時間為2010年3月26日上午9時，招商中標(biāo)人的保證金自動轉(zhuǎn)為需匯入的建設(shè)資金，未中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后七日內(nèi)退還（不計(jì)息）；
　　3、招商專家評審會于2010年3月26日上午9點(diǎn)在贛州城投集團(tuán)二樓會議室召開；
　　4、凡符合招商條件的中華人民共和國境內(nèi)的法人均可報(bào)名參加，有關(guān)項(xiàng)目資料到贛州城投集團(tuán)索�。�
　　5、本公告解釋權(quán)歸贛州城投集團(tuán)。
　　六、匯款及聯(lián)系方式
　　單位：贛州城市開發(fā)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
　　開戶銀行：農(nóng)行贛州市分行營業(yè)部
　　賬號：030201040010355
　　聯(lián)系人***
　　聯(lián)系地址***
　　辦公電話：***
　　手機(jī)：13807978848
　　傳真：***
　　郵政編碼：3410000
　　郵箱：hb-0797@163.com

此業(yè)主發(fā)布的其它公告

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