根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)政府采購(gòu)管理部門(mén)批準(zhǔn)，杭州市政府采購(gòu)中心受杭州市租賃房建設(shè)管理中心委托，就物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)談判。
一、談判項(xiàng)目編號(hào):HZZFCG-2010-023
二、談判項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求）：
杭州市租賃房建設(shè)管理中心是杭州市房產(chǎn)管理局下屬全額撥款的事業(yè)單位，現(xiàn)有職工15人，建筑面積約3047.9平方米。列入本次采購(gòu)的物業(yè)管理內(nèi)容為：傳達(dá)保安秩序管理、水電維修及房屋養(yǎng)護(hù)維修、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化維護(hù)和管理、空調(diào)維護(hù)、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、供電設(shè)備管理維護(hù)及采購(gòu)單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見(jiàn)采購(gòu)文件。
三、談判供應(yīng)商資格要求：
（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定，且符合、承認(rèn)并承諾履行本采購(gòu)文件各項(xiàng)規(guī)定的物業(yè)管理企業(yè)，所提供的服務(wù)和貨物須為在我國(guó)境內(nèi)合法銷(xiāo)售的
（2）具有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（第164號(hào)令）規(guī)定的三級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，能承擔(dān)采購(gòu)文件所規(guī)定的物業(yè)管理要求，并具有類(lèi)似規(guī)模的后勤綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施，并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄。
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售時(shí)間：2010年3月11日至2010年3月17日(雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：8:30-12:00
下午：13:30-17:00
2、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件地點(diǎn)：浙江省杭州市東新路155號(hào)和平家私城4樓
五、談判響應(yīng)截止時(shí)間：2010年3月23日　09:30
　
六、談判響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：浙江省杭州市東新路155號(hào)和平家私城4樓
七、談判時(shí)間：2010年3月23日　10:00(北京時(shí)間)
八．談判地點(diǎn)：浙江省杭州市東新路155號(hào)和平家私城4樓
九、談判保證金及交付方式：
5000
十、其他事項(xiàng)：
1、購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)須提交的文件資料
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、社保登記證復(fù)印件、物業(yè)管理資質(zhì)證明，法人委托書(shū)、項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件或采購(gòu)單位證明）等，所有復(fù)印件均應(yīng)加蓋公章。
2、獲取標(biāo)書(shū)：已辦理數(shù)字證書(shū)的供應(yīng)商可以登錄“中國(guó)杭州”門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、杭州財(cái)稅網(wǎng)、杭州市公共資源交易中心網(wǎng)站和杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)直接下載采購(gòu)文件（采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕接受非按照本公告第6、7條之方式獲取標(biāo)書(shū)的應(yīng)標(biāo)文件），尚未辦理數(shù)字證書(shū)的供應(yīng)商需按本公告第4條要求前往杭州市政府采購(gòu)中心領(lǐng)取采購(gòu)文件。
3、質(zhì)疑和投訴：應(yīng)標(biāo)人如認(rèn)為采購(gòu)文件使自身的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)于自發(fā)布公告之日起七個(gè)工作內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；應(yīng)標(biāo)人如認(rèn)為采購(gòu)過(guò)程和成交結(jié)果使自身的合法權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；應(yīng)標(biāo)人對(duì)采購(gòu)機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或者采購(gòu)機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)投訴。
4、杭州市租賃房建設(shè)管理中心，聯(lián)系人：陶小金，聯(lián)系電話(huà)：0571-87013603，傳真：***
聯(lián)系方式***
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：杭州市政府采購(gòu)中心
地點(diǎn)：浙江省杭州市東新路155號(hào)和平家私城4樓
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話(huà)***
傳真：***