招標編號:GXTC-1028019
國信招標集團有限公司受佛山市禪城區(qū)祖廟街道辦事處委托，現就以下項目進行公開招標采購，歡迎合資格的國內外企業(yè)法人前來參加本次競賽。
一、項目名稱
項目編號 祖廟街道朝安地鐵站周邊區(qū)域（暫定名）概念性規(guī)劃方案競賽項目
GXTC-1028019
二、采購方式 公開招標
三、項目性質 政府采購（財政性資金）
四、策劃及規(guī)劃設計范圍與設計周期 朝安站地鐵口周邊區(qū)域改造范圍是以廣佛地鐵朝安站為中心，文華路以東、兆祥路以南、佛山涌及南海大道以西、季華路及在建同濟東路以北，土地面積約2800畝（如附圖所示，最終要求以《競賽文件》為準）。參賽單位應在對祖廟街道朝安地鐵站周邊區(qū)域、佛山市中心組團、珠三角等更大范圍進行分析研究的基礎上，對本范圍進行概念性規(guī)劃與城市設計。設計周期為50日歷天（不含模型制作）。
五、競賽方式 1、競賽形式及資格預審方法
本次競賽采用公開競賽的形式，通過在網上發(fā)布報名公告，公開接受國內外設計單位或設計聯合體（以下簡稱“設計單位”）的報名，在報名單位中選取具有相關經驗與相應設計資質的設計單位參賽。每家設計單位限報送1個設計方案。本次競賽將評選出一等獎一名，二等獎一名。
資格預審方法：競賽組織單位與競賽代理機構將在接收資格預審資料后，組織人員對投標申請人進行資格合格性審查。資格審查合格的投標申請人少于3個時，則重新組織競賽；資格審查合格的競賽單位為3個時，所有資格審查合格的競賽單位為正式參賽單位；
2、競賽獎金、成本補償費
一等獎的參賽單位將分別獲得競賽組織單位支付的競賽成本補償費、獎金及根據競賽組織單位和專家評委意見獲得進一步深化設計與制作模型委托，其中，競賽成本補償、獎金共100萬元，模型制作30萬元，合計130萬元人民幣（含稅金）。
二等獎的參賽單位將分別獲得競賽組織單位支付的競賽成本補償費及獎金，合計30萬元人民幣（含稅金）。
未獲優(yōu)勝方案的有效競賽成果的參賽單位（含聯合體）或競賽成果經評審委員會評定為無效方案的參賽單位（含聯合體），均將不能獲得競賽成本補償費。
3、獲勝一、二等獎競賽方案的版權歸甲方所有。

六、競賽單位資格要求 1）報名單位必須具有獨立法人資格。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加競賽；
2）報名單位必須具有類似項目規(guī)劃業(yè)績。
規(guī)劃業(yè)績應滿足以下資格要求：
具有“三舊”改造項目的策劃經驗與成功案例；近3年內（2006年至今）完成過規(guī)模相當同類型的策劃項目。具有地鐵站口上蓋物業(yè)與地下開發(fā)空間利用策劃經驗與成功案例優(yōu)先；具備商業(yè)房地產的設計團隊優(yōu)先。
具有優(yōu)秀的概念規(guī)劃與城市設計經驗；國外或港澳臺地區(qū)的境外設計單位必須在國內登記注冊，在國際上有一定知名度；境內設計單位必須具備城市規(guī)劃編制甲級資質。
3）滿足上述條件的單位可單獨報名。以聯合體的形式報名的，必須明確牽頭單位，聯合體牽頭單位必須滿足第2）項業(yè)績要求
4）其他：報名單位所屬國家和地區(qū)的認定以該報名單位總部所在地為準。
七、競賽報名方法、時間及遞交資格預審文件時間、地點 競賽報名方法：將所有資格預審文件以書面形式在報名截止時間前送達至競賽組織代理單位。
競賽報名時間：2010年02月09日至2010年02月23日止（公休節(jié)假日除外）
上午9：00-11：00；下午14：00-16：00（北京時間）
遞交資格預審文件時間：2010年02月09日至2010年02月23日止（法定假日除外）
上午9：00-11：00；下午14：00-16：00（北京時間）
逾期抵達的資格預審文件概不受理
地 點：佛山市禪城區(qū)后龍二街首層15-17號（即佛山市名雅花苑門口側）
聯系人：何小姐、劉小姐 電 話：0757-83807902 傳真：***
八、成果初步要求（最終要求以《競賽文件》為準） 本次競賽的成果內容包括三部分：發(fā)展策劃、概念規(guī)劃設計和城市交通規(guī)劃研究。成果形式包括A3文冊、A0展示圖、電子文件。各項要求如下：
1.成果內容
1）發(fā)展策劃成果內容
發(fā)展策劃成果包括發(fā)展策劃方案與工作計劃書兩個部分。
A、發(fā)展策劃方案
包括策劃研究背景與目的、策劃研究原則與依據及策劃研究思路與要點、策劃研究報告大綱。
對祖廟街道朝安地鐵站周邊區(qū)域的發(fā)展目標、功能定位、用地布局、物業(yè)類型與業(yè)態(tài)分布、開發(fā)容量、城市交通影響評估、總體開發(fā)策略與模式、開發(fā)建設進度計劃、效益評估等提出初步方案。
B、策劃工作計劃書
工作計劃書應對下一步深化完善工作的內容、調研提綱、技術路線及保障措施，策劃相關規(guī)劃的銜接、融合，策劃工作的進度安排等內容進行詳細描述。對本項目策劃研究成果編制存在的難點和重點的分析。
2）概念規(guī)劃設計成果內容
概念規(guī)劃設計成果應包含相關的圖形文件及設計說明。
A、圖形文件
圖形文件主要包括區(qū)位圖、土地利用現狀圖、用地適宜性評價圖、土地利用規(guī)劃圖、綠地景觀系統規(guī)劃圖、交通系統規(guī)劃圖、規(guī)劃控制導引圖（指開發(fā)強度與建筑控高）、分期建設規(guī)劃圖、總體城市設計構思圖、公共開放空間系統分析圖及其它能反映設計意圖和內容的圖紙。
B、設計說明
設計說明應包括對總體策劃要求的解析，概念規(guī)劃設計的總體目標與思路、各項系統規(guī)劃、設計指引、控制性指標的說明等。
3）城市交通規(guī)劃研究
地塊建有地鐵出入站口，應對區(qū)域內的交通流量及特點進行分析與評估，對車行系統和行人系統的交通組織、地下空間系統的開發(fā)與利用進行研究；以及對城巴公交與地鐵接駁交通樞紐站場、停車場等重要設施進行研究。
城市交通規(guī)劃研究成果應包含綜合交通組織規(guī)劃圖、人行交通組織規(guī)劃圖、車行交通組織規(guī)劃圖、地下空間綜合利用規(guī)劃圖、城巴公交與地鐵接駁交通樞紐站規(guī)劃圖等。
4）本次競賽設計深度要求對控規(guī)修編、修建性詳細規(guī)劃起到指導作用。
2.成果形式
1）A3文冊：全部文本文件及設計圖紙以A3規(guī)格縮印編排裝訂成冊，正本1份，副本15份。
2）A0展示圖：圖紙限15張以內，圖紙規(guī)格要求為A0，所有展示圖紙必須裱貼在輕質板上。
3）電子文件：全部成果應制做成電子文件，提交計算機文件光盤2套。
4）模型（僅限獲勝第一名）：比例1：300

九、資格預審文件內容 以下資料以A4格式按順序編排，并裝訂成冊，一式一份
1）《報名單位基本情況表》。（正本，簽字并加蓋公章）
2）報名單位簡介。（聯合體各成員單位均須提交）
3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和資質證書復印件（國內設計單位）。（聯合體各成員單位均須提交，加蓋公章或簽字）
4）法人代表授權委托書、委托人身份證復印件。（加蓋公章或簽字）

【具體要求】報名單位的項目業(yè)績資料應按策劃及規(guī)劃設計專業(yè)分別列出：
A、策劃專業(yè)：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模（策劃面積）、所承擔的工作內容（工作方式、內容深度）、主要項目人員、項目完成情況（正在進行、已經完成）、項目圖片（設計圖或實景照片）。
B、規(guī)劃設計專業(yè)：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模（策劃面積）、所承擔的工作內容（概念性規(guī)劃設計、城市設計）、圖紙（規(guī)劃總平面圖）、主要設計人員、項目完成情況（正在進行、已經完成）、項目圖片（設計圖或實景照片）。
5）項目總負責人，并按照策劃與規(guī)劃設計專業(yè)分別列出專業(yè)負責人***
*注明：項目總負責人***
6）以聯合體名義報名參賽的聯合體應提交所有成員單位共同簽署的“合作協議”，并明確主要牽頭單位。（正本，簽字并加蓋公章）
7）整體工作計劃及提供的服務內容（含策劃及規(guī)劃設計專業(yè)內容）。
8）技術路線及總體工作思路（含策劃及規(guī)劃設計專業(yè)內容）。
9）人員投入承諾（策劃及規(guī)劃設計專業(yè)分別單列）。
10）工作進度、質量和技術保證措施（含策劃及規(guī)劃設計專業(yè)內容）。
十、資格預審結果公布方式 資格預審結果將在報名截止三個工作日內以書面、電子郵件、傳真等形式，將資格預審結果通知各競賽單位。如果以電子郵件、傳真形式獲取通知的，請競賽單位在3小時內以電子郵件***
十一、參賽保證金 為確保此次競賽工作的圓滿進行，被邀請參賽的單位確認參賽時應向競賽組織單位交納參賽保證金20000人民幣（大寫：貳萬元整），保證金將在方案評審結束后2周內原額退回（不計利息），若未按規(guī)定報送競賽成果的參賽單位，其保證金不予退還。
十二、其他事項 1、本次競賽活動中的所有文件及往來信函均應使用中文，或中英文對照書寫。當同一內容的中文與英文發(fā)生歧義時，以中文為準。
2、本次競賽活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律為中華人民共和國法律。
3、本競賽公告與正式發(fā)布的《競賽文件》有不符之處，以《競賽文件》為準。
十三、采購代理機構名稱 國信招標集團有限公司
詳細地址：***
聯系人：何小姐、劉小姐 電話：0757-83807902 傳真：***
十四、委 托 人 佛山市禪城區(qū)祖廟街道辦事處
聯系人：趙先生 電話：0757-82000183 傳真：***
地址：***