工程編號(hào) ZJG200909024 
工程名稱 商住用房 
招標(biāo)人名稱 張家港中新置地置業(yè)有限公司 
代理機(jī)構(gòu)名稱  
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱 張家港市發(fā)展和改革委員會(huì) 
工程所須資金來(lái)源 自籌 
工程地點(diǎn) 市國(guó)泰路東側(cè) 
工程規(guī)模  
標(biāo)段具體信息
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) 計(jì)劃發(fā)包時(shí)間
ZJG20090902405 置地甲江南二期17#--19#、22#--26#、配套商業(yè)用房及地下車(chē)庫(kù)72000M2，框4、11、18：土建、安裝 公開(kāi)招標(biāo) 15000.00 2010/01/25
 
報(bào)名地點(diǎn) 網(wǎng)上報(bào)名 
公告發(fā)布日期  
計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間 2010年3月10日  計(jì)劃竣工時(shí)間 2011年6月30日 
公告開(kāi)始時(shí)間 2010年1月14日  公告結(jié)束時(shí)間 2010年1月20日 
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù) 必須滿足：房屋建筑工程二級(jí)和機(jī)電設(shè)備安裝二級(jí)   
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù) 必須滿足：建筑工程二級(jí)   
報(bào)名條件 投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審合格至少應(yīng)當(dāng)滿足的條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；（本工程不采用聯(lián)合體投標(biāo)）；（6）資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并領(lǐng)取了安全生產(chǎn)許可證；（8）項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；（9）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；（10）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)取得??格審查事必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。資格預(yù)審時(shí)間、地點(diǎn)已在資格預(yù)審文件中寫(xiě)明，不再另行通知，資格預(yù)審時(shí)須攜帶網(wǎng)上報(bào)名時(shí)打印出的投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)，并加蓋單位公章及法定代表人印章，否則不予接受資格預(yù)審文件。當(dāng)資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)單位多于9家或不滿9家均全部入圍參加投標(biāo)。  
公告信息  (3) 企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 良好
  (4) 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 良好
  (5) 其他條件：二標(biāo)段投標(biāo)單位注冊(cè)資金不少于叁仟萬(wàn)元。本工程采用網(wǎng)上報(bào)名。詳見(jiàn)張家港建筑業(yè)網(wǎng)《關(guān)于實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)自主報(bào)名的公告》。

6.招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法

本工程技術(shù)標(biāo)采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)。

一、評(píng)標(biāo)原則

1．本次評(píng)標(biāo)活動(dòng)將依法由張家港招標(biāo)辦實(shí)施監(jiān)督。

2．評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密。

3．本工程評(píng)標(biāo)、造價(jià)、報(bào)價(jià)等均以人民幣為單位進(jìn)行計(jì)算，百分率、得分值、扣分值小數(shù)點(diǎn)保留兩位。

4．評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)估法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)報(bào)價(jià)）、技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性、投標(biāo)人業(yè)績(jī)等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，推薦中標(biāo)人。

5．本工程設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)，招標(biāo)控制價(jià)=[（標(biāo)底價(jià)-暫定價(jià)-預(yù)留金）×0.95+暫定價(jià)+預(yù)留金]，超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)書(shū)為無(wú)效標(biāo)書(shū)，不參與評(píng)審。

二、評(píng)標(biāo)內(nèi)容、分值設(shè)置及評(píng)標(biāo)細(xì)則

（一）本次綜合評(píng)估法評(píng)審因素包括以下內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)報(bào)價(jià)）、技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）、報(bào)價(jià)合理性、投標(biāo)單位業(yè)績(jī)加分。具體內(nèi)容及分值如下：

（二）商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)報(bào)價(jià)）（滿分80分）

(1)確定基準(zhǔn)價(jià)：以初步評(píng)審得出的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值×97%為基準(zhǔn)價(jià)（高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按無(wú)效標(biāo)處理）。

(2)以初步評(píng)審確定的基準(zhǔn)價(jià)為80分，經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)總價(jià)偏離基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1%按照插入法計(jì)算得分。

（三）技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）（滿分12分）

由技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)專家對(duì)投標(biāo)書(shū)中的技術(shù)文件和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，滿足招標(biāo)文件中技術(shù)要求中的條款，其中和補(bǔ)疑函不一致的以補(bǔ)疑為準(zhǔn)。投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分必須在所有評(píng)審技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行算術(shù)平均的平均值。

(1)總體概述（滿分1分）

(2)現(xiàn)場(chǎng)平面布置（滿分0.5分）

(3)進(jìn)度計(jì)劃（滿分1.5分）

(4)施工方案及質(zhì)量保證措施（滿分1.5分）

(5)安全文明施工（滿分1分）

(6)項(xiàng)目管理小組的人員配備（滿分2分）

(7)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（滿分1分）

(8)重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（滿分2分）

(9)特殊情況下的施工措施；（滿分1分）

(10) 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（滿分0.5分）

（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（最多扣2分）

(1)本項(xiàng)指標(biāo)為扣分項(xiàng)目；

(2)本項(xiàng)指標(biāo)用于對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中有關(guān)不平衡報(bào)價(jià)的評(píng)價(jià)；

(3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中不平衡報(bào)價(jià)的數(shù)量和對(duì)投標(biāo)總價(jià)的影響程度，按照下列評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分：各投標(biāo)人某分部分項(xiàng)綜合單價(jià)與所有有效投標(biāo)人的該分部分項(xiàng)綜合單價(jià)的平均值相比較，超過(guò)±15%的，每出現(xiàn)一個(gè)扣0.01分。最多扣2分。

（五）投標(biāo)人業(yè)績(jī)（滿分5分）

投標(biāo)人的業(yè)績(jī)分由張家港市2009年上半年度建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)業(yè)績(jī)分及施工企業(yè)和投標(biāo)項(xiàng)目建造師獲得的的優(yōu)質(zhì)工程、文明工地業(yè)績(jī)分三部分組成。

（1）施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)業(yè)績(jī)分：

1、施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)業(yè)績(jī)分＝（本企業(yè)半年度綜合考評(píng)分值－全市半年度綜合考評(píng)平均分值）×0.2。

2、無(wú)綜合考評(píng)項(xiàng)目的企業(yè)不加分也不減分。

（2）施工企業(yè)優(yōu)質(zhì)工程、文明工地業(yè)績(jī)分：

1、房屋建筑施工企業(yè)優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)分＝張家港市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（含張家港市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程）個(gè)數(shù)×0.1（2008年度）＋蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程個(gè)數(shù)×0.15（2008年度）＋蘇州市“姑蘇杯”優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×0.2（2008年度）＋江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×0.4（2008年度）＋“魯班獎(jiǎng)”、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×0.6（2008、2009年度江蘇省范圍內(nèi)工程）。

2、施工企業(yè)文明工地業(yè)績(jī)分＝張家港市文明工地個(gè)數(shù)×0.05（2008年度）＋蘇州市文明工地個(gè)數(shù)×0.1（2008年度）＋江蘇省文明工地個(gè)數(shù)×0.2（2008年度）＋國(guó)家級(jí)文明工地個(gè)數(shù)×0.5（2008、2009年度江蘇省范圍內(nèi)工程）。

（3）投標(biāo)項(xiàng)目建造師優(yōu)質(zhì)工程、文明工地業(yè)績(jī)分：

1、投標(biāo)項(xiàng)目建造師優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)分=蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯個(gè)數(shù)*0.3（2008年度）+江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×1.0（2008、2009年度）＋“魯班獎(jiǎng)”、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×1.5（2008、2009年度）。

2、投標(biāo)項(xiàng)目建造師文明工地業(yè)績(jī)分＝蘇州市文明工地個(gè)數(shù)×0.1（2008年度）＋江蘇省文明工地個(gè)數(shù)×0.3（2008、2009年度）＋國(guó)家級(jí)文明工地個(gè)數(shù)×0.5（2008、2009年度）。

（4）優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)加分按該工程獲得的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分；文明工地業(yè)績(jī)加分按該工程獲得的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，施工企業(yè)和投標(biāo)項(xiàng)目建造師的業(yè)績(jī)不重復(fù)加分。

（5）業(yè)績(jī)加分上限分值為5分。

（6）所有業(yè)績(jī)證明材料必須提供原件備查，內(nèi)容包括：合同或中標(biāo)通知書(shū)、竣工證明、獲獎(jiǎng)證書(shū)原件或行政主管部門(mén)證明文件。業(yè)績(jī)證明材料的復(fù)印件必須裝訂在投標(biāo)資料附件內(nèi)。

（六）確定中標(biāo)單位：

中標(biāo)原則：經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的綜合得分最高的投標(biāo)人作為第一中標(biāo)候選單位，若綜合得分相同則由招標(biāo)人選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為第一候選中標(biāo)單位。兩個(gè)標(biāo)段不得同時(shí)中標(biāo)，如果兩個(gè)標(biāo)段某一投標(biāo)單位綜合得分均為最高，取一標(biāo)段綜合得分最高單位報(bào)價(jià)與二標(biāo)段綜合得分次高單位報(bào)價(jià)之和、一標(biāo)段綜合得分次高單位報(bào)價(jià)與二標(biāo)段綜合得分最高單位報(bào)價(jià)之和相比較，按報(bào)價(jià)之和較低組合方案確定中標(biāo)候選單位，若報(bào)價(jià)之和仍相等，則綜合得分最高的施工單位為二標(biāo)段的中標(biāo)候選單位，一標(biāo)段中標(biāo)候選單位取綜合得分次高的單位。

7. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
   文件類型： 資格預(yù)審文件      預(yù)審辦法： 資格預(yù)審
   獲取文件開(kāi)始日期：01/14/2010/9:00 獲取文件截止日期01/20/2010/17:00
   獲取文件地點(diǎn)：網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自行下載
8. 請(qǐng)申請(qǐng)人于 01/14/2010至01/20/2010每天上午 9：00 下午 17：00 （公休日、節(jié)假日除外）到 張家港市建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名系統(tǒng)自主 報(bào)名。
資格預(yù)審文件遞交截止時(shí)間：2010年01月21日14：00分。

地點(diǎn)：張家港建設(shè)工程交易中心，注意當(dāng)天大屏幕。詳細(xì)要求見(jiàn)資格預(yù)審文件。

10. 招標(biāo)人地址：***
   聯(lián)系人： 俞麗偉      傳真：56997787       電話：***
   郵編：215600       E-Mail： yulw@sipland.com