1、揚中市公安指揮中心 的指揮中心業(yè)務(wù)用房監(jiān)理項目已經(jīng)揚發(fā)改經(jīng)貿(mào)行政審批[2007]176號文批準建設(shè)，工程所須資金來源現(xiàn)已落實，現(xiàn)對該工程的施工公開招標進行公告。
    2、鎮(zhèn)江市華辰招標代理有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
    3、工程概況
1）工程地點：天后宮路北側(cè)，中電大道西側(cè)地塊
2）工程規(guī)模：建筑面積約19552.39平方米、地下1層，地上9層。
3）開竣工日期：2009年12月至2010年12月
4、本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：施工階段和保修階段的監(jiān)理。
每位申請人可申請參與上述最多 1 標段的投標。
5、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件
 1）必要合格條件中的必選條件：
（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）申請人資質(zhì)類別和等級：一般工業(yè)與民用建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)；
（3）擬選派總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：總監(jiān)理工程師需國家注冊監(jiān)理工程師并經(jīng)法定代表人任命承擔擔任一等建設(shè)工程項目(不得兼職其他工程，須有任命書)；
（4）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破壞狀態(tài)；
（5）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（7）項目總監(jiān)信譽和業(yè)績：信譽良好；有監(jiān)理過類似體量的業(yè)績。
類似體量的業(yè)績：是指2006年1月1日至今，在單體綜合樓、建筑面積不小于2萬平方米的工程中擔任項目總監(jiān)。【資審時需提供監(jiān)理合同】
（8）2007年—2009年連續(xù)三年項目總監(jiān)與本單位簽訂的勞動合同且繳納的職工基本養(yǎng)老保險；（提供勞動合同和有權(quán)部門出具的職工基本養(yǎng)老保險證明材料原件）
3）其他條件：
（1）企業(yè)、項目經(jīng)理資信：
A、在紀檢部門均無“不良行為”記錄（此條以招標人在紀檢部門查尋結(jié)果為準）；
B、招標人拒絕掛靠，監(jiān)理項目部“不掛靠”且有一定的資信保證（此條需投標人作出專項承諾）；
C、業(yè)主有權(quán)拒絕在以往工程中存在業(yè)績與信譽不佳的投標人（此項以考察中其他業(yè)主反饋意見為準）；
（2）本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招(2006)372號文及蘇建招(2006)408號文”；
（3）本工程執(zhí)行《揚中市招投標大市場廉政管理辦法》；
（4）經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
6、監(jiān)理招標評標定標辦法：
為維護工程建設(shè)監(jiān)理招標中評標定標工作的公開、公平、公正和誠實信用的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)制定本工程施工監(jiān)理招標評標定標辦法。
    一、評標委員會職責：
（一）審查投標書是否符合招標文件要求，若有不符合要求的視為廢標，投標書審查包括：
1、是否按招標文件要求寫明及提供了有關(guān)材料；
2、投標文件是否齊全，并按照規(guī)定蓋章及簽字；
3、是否提出了與招標文件要求不符的保留條件。
（二）按照評分辦法組織逐項評分，并進行統(tǒng)計匯總。
（三）組織定標工作，直至評標定標工作完成。
   二、具體評標辦法：
   （一）評標委員會將對投標單位的項目監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置和監(jiān)理人員配置、監(jiān)理大綱、監(jiān)理費用、總監(jiān)答辯、監(jiān)理業(yè)績等逐項評審，進行綜合評分法，擇優(yōu)選擇中標單位。具體評分辦法詳見附表。
    （二）報價執(zhí)行發(fā)改價格 [2007]670號文件相關(guān)規(guī)定。
    三、中標條件：
（一）各評委根據(jù)附表所列各項及評分辦法，對有效投標文件和總監(jiān)理工程師資質(zhì)業(yè)績給予評分，評委會將按照評分標準和方法中規(guī)定的條件，合理公正的進行評分，按照得分高低依次推薦，以得分最高者推薦為中標候選人。當?shù)梅肿罡哒哂?家及以上時，以報價低者排序在先；當報價低者有2家及以上時且投標報價相同時，由招標人確定中標人。
   （二）投標人沒有如實提供不良行為記錄的，一經(jīng)查實，立即取消中標資格，沒收投標保證金，由招標人依法確定排名第二的中標候選人為中標人，如排名第二的中標候選人有同樣問題，依法確定排名第三的中標候選人為中標人。
    四、評標規(guī)定：
（一）評標委員會成員必須對投標單位和與評標工作無關(guān)的人保密，任何投標單位不得對評標工作人員施加影響，否則取消對其投標書的評標。
 （二）評標委員會在評標、定標工作結(jié)束后，寫出評標報告報市招標辦備案后，由業(yè)主簽發(fā)中標通知書。投標單位是否中標，以中標通知書為準。
    評分細則
本工程投標書滿分為100分，其中商務(wù)標滿分為43分，技術(shù)標滿分為57分。商務(wù)標由監(jiān)理取費、企業(yè)信譽和業(yè)績和總監(jiān)理工程師綜合情況（包括總監(jiān)資質(zhì)、職稱、業(yè)績和綜合能力）三部分組成；技術(shù)標由監(jiān)理大綱（或監(jiān)理規(guī)劃）、人員配備及現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員素質(zhì)、監(jiān)理投入現(xiàn)場的設(shè)備及檢測儀器、服務(wù)承諾四部分組成。
一、一般規(guī)定
1、投標人及項目總監(jiān)業(yè)績均以投標書中提供的并能明確是投標人或項目總監(jiān)本人的證明材料原件為依據(jù)，并對其真實性負責。
2、獲獎榮譽、獲獎工程，是以建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的文件或證書原件為準。
3、同類獎項以最高獎項計分,不重復(fù)不累計。
4、計算過程及最終得分均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后第三位四舍五入。      
二、分值計算
    A、監(jiān)理取費（14分）：
    監(jiān)理費報價按照國家發(fā)改委（發(fā)該價格﹝2007﹞670號）規(guī)定的取費標準上浮的投標單位，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人不得作為中標候選人。按照規(guī)定取費標準下浮20％的報價者得14分，每少下浮2%，扣1分，最多扣10分，不足按插入法計算。
 注：監(jiān)理取費包括監(jiān)理履行建設(shè)工程安全責任所增加的費用。
    B、企業(yè)信譽和業(yè)績（4分）
    （1）企業(yè)通過ISO9000質(zhì)量認證體系且在有效期內(nèi)得2分。（以證書為準）
（2）企業(yè)2006年1月1日以來獲省轄市級示范監(jiān)理單位或省轄市級先進監(jiān)理單位（含優(yōu)秀監(jiān)理單位）得1分；企業(yè)2006年1月1日以來獲省級示范監(jiān)理單位或省級先進監(jiān)理單位（含優(yōu)秀監(jiān)理單位）得2分。此項最高得分為2分（以證書或文件為準）
（3）有不良記錄和不良行為的，倒扣5分
       C、總監(jiān)理工程師業(yè)績及綜合能力（25分）。
（1）總監(jiān)具有高級職稱的得2分，以職稱證書為準；
（2）總監(jiān)為工民建專業(yè)�？茖W歷的得1分，工民建專業(yè)本科及以上學歷的得2分，以畢業(yè)證書為準；本項最多得2分；
（3）總監(jiān)獲省轄市級優(yōu)秀總監(jiān)理工程師得1分；總監(jiān)獲省級優(yōu)秀總監(jiān)理工程師得2分。以證書為準；
（4）總監(jiān)有在單體綜合樓、建筑面積2萬平方米及以上的工程中擔任總監(jiān)理工程師業(yè)績得3分；總監(jiān)有在單體綜合樓、建筑面積3萬平方米及以上的工程中擔任總監(jiān)理工程師業(yè)績得6分；（以監(jiān)理合同原件或中標通知書原件及對應(yīng)工程的證明材料原件）
（5）總監(jiān)2006年1月1日以來擔任總監(jiān)理工程師的工程獲國優(yōu)（“魯班獎”）獎項得5分；總監(jiān)2007年1月1日以來擔任總監(jiān)理工程師的工程獲省優(yōu)（“揚子懷”）獎項得3分；總監(jiān)2008年1月1日以來擔任總監(jiān)理工程師的工程獲省轄市市優(yōu)（如“金山杯”）獎項得1分，本項最多得5分；附獲獎證書或有效憑證和監(jiān)理合同材料，時間以獲獎證書發(fā)證時間為準；
（6）2007年1月1日以來總監(jiān)所監(jiān)理的工程獲省級及以上文明工地得2分；2008年1月1日以來總監(jiān)所監(jiān)理的工程獲省轄市市級文明工地得1分，本項最多得2分。附獲獎證書和合同復(fù)印件，時間以獲獎證書發(fā)證時間為準。        
（7）總監(jiān)陳述及答辯6分。（如總監(jiān)未參加答辯，則此項不得分）
1）總監(jiān)陳述2分
 總監(jiān)對工程總體情況、工程重點和難點的把握、監(jiān)理措施、施工監(jiān)理計劃、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全生產(chǎn)文明施工保證措施、組織結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)進行論述
2）總監(jiān)答辯4分
總監(jiān)對評委所提出的相關(guān)問題進行回答。
D、監(jiān)理大綱（或監(jiān)理規(guī)劃）26分。
（1）質(zhì)量控制管理方法及措施 4分
（2）進度控制管理方法及措施 4分
（3）投資控制管理方法及措施 4分
（4）針對工程重點、難點、風險制定的控制措施   4分
（5）監(jiān)理檢測手段及方法   2分
（6）合同與信息管理措施   1分
（7）安全和文明生產(chǎn)管理方法及措施   2分
（8）現(xiàn)場組織與協(xié)調(diào)措施 2分
（9）監(jiān)理工作制度、內(nèi)部管理措施 2分
（10）缺陷責任期管理控制措施 1分
E、人員配備及監(jiān)理機構(gòu)人員素質(zhì)18分。
（1）地質(zhì)、地下人防、裝飾、電氣、暖通、給排水、測量、設(shè)備安裝、智能化專業(yè)監(jiān)理工程師各不少于1人，土建和結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師各不少于2人，專業(yè)監(jiān)理工程師中至少有2人有材料見證取樣證書。本項最多得8分，少1人扣1分，扣完為止。以上所標專業(yè)以監(jiān)理上崗證書注明的專業(yè)為準；
（2）有國家注冊造價師得2分，以注冊證書為準；
（3）土建、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通為國家注冊監(jiān)理工程師的每一人得1分，最多得5分；以對應(yīng)的注冊證書為準。
（4）監(jiān)理人員年齡、結(jié)構(gòu)搭配合理得3分。
 30—55周歲的監(jiān)理人員不少于總監(jiān)理人數(shù)的75%，且不得有年齡超過65周歲的監(jiān)理人員。符合得3分；不符合不得分。
F、監(jiān)理投入現(xiàn)場的設(shè)備及檢測儀器8分。
（1）擬提供的監(jiān)理設(shè)備能滿足工程檢測要求的得5分，（含全站儀、經(jīng)緯儀、回彈儀、水準儀、激光測距儀等），每有一臺設(shè)備加1分，最多加5分，須有書面承諾；
（2）擬投入臺式電腦、筆記本電腦、打印機等到本工程專用得3分，須有書面承諾。
G、實質(zhì)性優(yōu)惠條件和服務(wù)承諾 得5分
三、定標方法：
由評標委員會根據(jù)評標結(jié)果分標段依序推薦3家中標候選人，招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定第一中標候選人為本工程的中標人。第一中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標文件規(guī)定提交履約保證金的，則第二中標候選人為本工程的中標人；第二中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標候選人為本工程的中標人。
7、請申請人于2009年11月9日至2009年11月13日，上午8：30到11：00，下午14：00時至17：30(公休日、節(jié)假日除外) 到揚中市建設(shè)工程交易中心報名，為保證投標資料的真實有效，切實保護投標人的合法權(quán)益，報名時必須攜帶IC卡(鎮(zhèn)江市建筑市場管理信息卡)及法人委托書(或單位介紹信)、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個人養(yǎng)老保險對帳單的原件及復(fù)印件各一份。報名后到鎮(zhèn)江市華辰招標代理有限公司領(lǐng)取資格預(yù)審文件（公休日、節(jié)假日除外）。
8、投標保證金
（1）本工程投標人必須繳納投標保證金人民幣10萬元，必須在領(lǐng)取招標文件前遞交至揚中市建設(shè)工程交易中心。投標保證金必須從賬戶名為投標人全稱的基本賬戶中出票。投標保證金遞交：
時間：領(lǐng)取招標文件前
交款方式：采用匯票、本票、支票、銀行保函
帳戶：揚中市建設(shè)工程交易中心
開戶行：中國銀行股份有限公司揚中支行
賬號：47977108093001
  
招標人地址：                                      招標代理機構(gòu)地址：***

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