浙江國際招(投)標公司受寧波市規(guī)劃局鎮(zhèn)海區(qū)分局的委托，經(jīng)政府采購管理部門批準，就鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間布局規(guī)劃項目進行競爭性談判，歡迎合格的供應商參加競爭。
一、采購編號：ZJ-095217-5-T          采購方式：競爭性談判
二、項目的內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求
品目 名稱 數(shù)量 規(guī)劃范圍
/ 鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間
布局規(guī)劃項目 1項 本次規(guī)劃范圍東起招寶山，西至隧道北路，南至后海塘景觀帶，環(huán)城北路與靜海路，北至雄鎮(zhèn)路，片區(qū)東西向跨越約3公里，總規(guī)劃用地面積約1平方公里。

三、供應商資格
1)       符合《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定的具備獨立法人資格；
2)       編制單位必須為寧波市范圍內(nèi)具有建筑設計甲級資質(zhì)；
3)       在寧波市范圍內(nèi)有相關設計的成功案例和經(jīng)驗；
4)       項目負責人***
5)       近三年內(nèi)，在政府采購中無不良記錄，遵紀守法。
四、競爭性談判文件的發(fā)售和遞交
1、   競爭性談判采購文件發(fā)售時間：
2009年08月13日至2009年08月19日(節(jié)假日除外)上午:8:00~11:30下午:14:00~17:30(北京時間)
2、   獲取競爭性談判采購文件地址：
浙江國際招(投)標公司招標五部/寧波辦事處（寧波市解放南路9號天元大廈2樓），購買采購文件時應出示的資料：
（1）公司的營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）（2）競標單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式***
3、   競爭性談判采購文件售價：人民幣300元（售后不退）；
如需電子文檔光盤，請另付50元人民幣；如需郵購，請另付50元人民幣特快專遞費。
4、   報價文件遞交截止時間：2009年08月20日15:00 (北京時間)
5、  報價文件遞交地址：***
五、談判時間及地址
1、   接收報價文件時間：2009年08月20日14:30~15:00(北京時間)
2、   談判儀式開始時間：2009年08月20日15:00 (北京時間)
3、   談判地址：***
本項目征求潛在供應商意見，各潛在投標商若有意見可以書面形式（加蓋單位公章及代表簽字）提交（或郵寄）到本公司招標五部。征求意見截止時間為2009年08月19日17：30（如郵寄以郵寄發(fā)出日為準），逾期不予受理。
項目需求請見附件。
七、保證金：各報價人需遞交人民幣捌仟元整（RMB8000.00）
八、采購單位或其委托代理機構(gòu)聯(lián)系方式
采購單位名稱：寧波市規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局            聯(lián)系人：李娜             聯(lián)系電話、傳真：***
代理機構(gòu)名稱：浙江國際招(投)標公司
本項目聯(lián)系地點：寧波市解放南路9號 天元大廈2樓
本項目聯(lián)系人***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0574-87179082                      傳真：***
開戶銀行：寧波銀行中馬支行                戶名：寧波圣鈞商務咨詢有限公司            賬號：40020122000009756
開戶銀行：工商銀行杭州武林支行        戶名：浙江國際招(投)標公司                     賬號：1202021209906782015

ZJ-095217-5-T  鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間布局規(guī)劃項目
一．采購內(nèi)容
1.1規(guī)劃背景和目的：
古城塘是鎮(zhèn)海海防歷史的重要見證。在上世紀70年代，古城塘外還是汪洋一片，展現(xiàn)著鎮(zhèn)海作為臨海城市的面貌。隨著工業(yè)化進程的加快和中提升戰(zhàn)略的實施，在鎮(zhèn)海老城的北部已形成了幾乎與鎮(zhèn)海老城同樣大小的工業(yè)倉儲區(qū)，并將打造成為大宗貨物海鐵聯(lián)運物流樞紐港。對此，在基于《鎮(zhèn)海老城更新規(guī)劃》對古塘區(qū)塊的城市設計思路上，如何考慮該區(qū)塊的整體空間意象、景觀系統(tǒng)架構(gòu)以及在該區(qū)塊布置與城市相關的活動區(qū)及各種內(nèi)容的公共空間，通過對項目的布置、開發(fā)強度、高度和各種景觀元素的具體表達，把握區(qū)塊的概念性城市空間形態(tài)發(fā)展構(gòu)想與臨海的城市風貌特征構(gòu)建，就將成為老城提升面臨的重要課題。
同時，為達到降低物流樞紐港對鎮(zhèn)海老城在廢氣和粉塵的污染方面的影響的預期效果，而且為居民和旅游者提供各種可能性，并與招寶山區(qū)塊共同打造形成海防文化板塊。我局擬委托編制《鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間布局規(guī)劃》。
1.2規(guī)劃原則：
1.2.1科學合理原則
規(guī)劃應做到科學論證、合理布局，片區(qū)功能開發(fā)和空間布局應注重景觀與生態(tài)環(huán)境規(guī)劃，使功能、形象與環(huán)境達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
1.2.2區(qū)域特色原則
特色充分挖掘片區(qū)的地域特色和文化內(nèi)涵，體現(xiàn)鎮(zhèn)海城市個性、提升城市品位、樹立城市形象。
1.2.3整體性原則
處理好該片區(qū)與大宗貨物海鐵聯(lián)運物流樞紐港和老城銜接，以及在整個鎮(zhèn)海區(qū)的功能定位。
1.2.4可操作性原則
規(guī)劃應注重現(xiàn)實可操作性，要充分結(jié)合現(xiàn)狀，注重土方量的平衡和投入產(chǎn)出的成本的問題，既注重美化城市景觀又考慮安全防護問題。
二．采購要求
2.1編制內(nèi)容要求：
2.1.1現(xiàn)狀分析研究：應對該地塊的基地現(xiàn)狀情況進行分析和研究，包括土地利用、交通、建筑與相關構(gòu)筑物等。
2.1.2功能定位：充分挖掘地塊的地域特色和文化內(nèi)涵，結(jié)合旅游及產(chǎn)業(yè)布局，提出科學合理的功能定位和結(jié)構(gòu)布局，體現(xiàn)鎮(zhèn)海城市個性、提升城市品位、樹立城市形象、增強城市的輻射力和帶動力。
2.1.3用地功能布局：對區(qū)域功能布局提出構(gòu)想，明確功能分區(qū)。
2.1.4山體功能：從生態(tài)環(huán)境和結(jié)構(gòu)力學角度出發(fā)，提出山體的形態(tài)和高度的要求�？紤]山體的表面需覆蓋植被的可能性和樹種，在需滿足采光，通風等要求的基礎上研究相關的功能性設施布局的可行性，并使山體上的建筑內(nèi)置功能與其山體表面的生態(tài)功能和諧共存。
2.1.5交通組織：合理組織內(nèi)外交通，結(jié)合周邊地塊布局進行交通系統(tǒng)的整合,加強濱水區(qū)特色交通與山體表面的步行交通，如濱水步行系統(tǒng)與自行車路系統(tǒng)、游船游線碼頭與陸路的銜接，山體表面步行系統(tǒng)與山體下部空間的銜接等，同時考慮停車設施配建問題。
2.1.6景觀系統(tǒng)：結(jié)合地塊內(nèi)外景觀元素，將元素進行串聯(lián)和相互滲透，并鼓勵在旅游流線及生態(tài)學等方面做出回應，同時根據(jù)不同功能定位提出景觀控制要求。針對地塊不同區(qū)段的功能主體，分別進行設計，使場地內(nèi)地塊與城市區(qū)域的聯(lián)系的功能、秩序、文脈相協(xié)調(diào)
2.1.7景觀節(jié)點設計：在整條場地的空間景觀序列中應有些重要節(jié)點作為景觀序列中的亮點，來烘托城市特色和文化意境。對重要節(jié)點提出城市設計導則和設計意象。
2.1.8實施管理：結(jié)合近期實施的可能性和未來開發(fā)發(fā)展的彈性需求，考慮該片區(qū)投資開發(fā)建設的分期實施步驟，結(jié)合開發(fā)模式提出規(guī)劃實施管理建議。
2.2 成果要求：
2.2.1成果必須符合國家、地方相關法規(guī)及采購文件的有關規(guī)定。
2.2.2需提供文件（15套）、電子光盤1套（含設計文本、圖紙、電腦匯報文件）。
2.2.3文本說明要求：文字說明要準確、完整，能表達規(guī)劃方案的意圖及內(nèi)容。
2.2.4圖紙要求：
（1）現(xiàn)狀分析以及圖紙；
（2）空間形態(tài)發(fā)展構(gòu)想；
（3）地塊功能布局圖；
（4）地塊空間組織圖；
（5）交通組織圖；
（6）景觀節(jié)點設計意向圖；
（7）山體詳細設計圖（平面、立面、透視效果圖）；
（8）地塊城市設計導則（容積率、建筑密度、色彩等）；
（9）其他圖紙。
2.2.5成果的形式包括書面成果和相應電子數(shù)據(jù)成果。
2.2.6設計單位應按照業(yè)主單位要求提供匯報、審查和報批等階段的相應成果。
2.3 規(guī)劃依據(jù)：
2.3.1《寧波市城市總體規(guī)劃》；
2.3.2《鎮(zhèn)海區(qū)分區(qū)規(guī)劃》；
2.3.3《寧波（鎮(zhèn)海）大宗貨物海鐵聯(lián)運物流樞紐港空間布局規(guī)劃》；
2.3.4《后海塘基礎設施整合規(guī)劃》；
2.3.5《大宗貨物海鐵聯(lián)運物流樞紐港控制性詳細規(guī)劃》（初步成果）；
2.3.6濱水景觀設計有關法規(guī)和規(guī)范；
2.3.7其他相關法律、法規(guī)和規(guī)劃等。