南譙新區(qū)二期路網(wǎng)工程融資采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

所在省市：安徽省滁州市

行業(yè)分類：市政道路及公共建筑

投資模式：政府融資采購(gòu)

經(jīng)南譙區(qū)人民政府批準(zhǔn)并授權(quán)，由南譙政務(wù)新區(qū)工程建設(shè)指揮部辦公室作為項(xiàng)目采購(gòu)人組織競(jìng)爭(zhēng)性談判，擬采用分期支付方式（30%部分以土地回購(gòu)）建設(shè)南譙新區(qū)道路工程及公用建筑�，F(xiàn)向社會(huì)公開招標(biāo)選擇項(xiàng)目投資人。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）一期工程為新區(qū)二期路網(wǎng)工程�？偣浪憬痤~約1億元。

1、雙郢路K2+162—K5+262，道路紅線寬度為50米，左右對(duì)稱。半幅為4米（人行道）+5米（慢車道）+5.5米（綠化帶）+10.5米（快車道）；

2、大同路K0+600—K2+605.9，道路紅線寬度為40米，左右對(duì)稱。半幅為3米（人行道）+4米（慢車道）+5.5米（綠化帶）+7.5米（快車道）；

3、桃園路K0+000—K1+768.33，道路紅線寬度為36米，左右對(duì)稱。半幅為3米（人行道）+4米（慢車道）+3.5米（綠化帶）+7.5米（快車道）。

快、慢車道均為瀝青砼路面，人行道為環(huán)保透水磚。招標(biāo)內(nèi)容包括快慢車道、人行道、綠化帶、給排水及路燈等。

（二）二期工程公共建筑及道路等，總投資1—2億元人民幣。

二、項(xiàng)目投資人的條件

1、具備獨(dú)立法人資格，公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

二級(jí)及以上或市政公用工程總承包企業(yè)資質(zhì)二級(jí)及以上的施工企業(yè)，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。項(xiàng)目建造師須具有市政公用工程專業(yè)二級(jí)或公路工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書；

2、注冊(cè)資本金：投標(biāo)人注冊(cè)資本金8000萬(wàn)元以上；

3、類似工程：近兩年內(nèi)承攬過合同額1億元以上的BT道路項(xiàng)目。

4、本公告報(bào)名結(jié)束時(shí)，需提交1000萬(wàn)元的投標(biāo)保證金。

收款單位：  南譙區(qū)政務(wù)新區(qū)工程建設(shè)指揮部 

開 戶 行：      滁州市市郊聯(lián)社營(yíng)業(yè)部     

銀行帳號(hào)：     20000220301910300000018   

交易單背面需注明“南譙新區(qū)道路工程投標(biāo)保證金”字樣

三、項(xiàng)目結(jié)算：

項(xiàng)目結(jié)算按工程量清單計(jì)價(jià)，根據(jù)國(guó)家及省市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按月度計(jì)量，按實(shí)結(jié)算；

四、項(xiàng)目回購(gòu)：回購(gòu)方式為70%的現(xiàn)金回購(gòu)+30%的土地置換回購(gòu)，具體回購(gòu)程序如下。

（一）工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付工程總價(jià)款的20%；

（二）工程竣工驗(yàn)收合格后第12個(gè)月內(nèi)支付工程總價(jià)款的30%和80%工程款的一年利息，年利率按6%計(jì)息。若在其期間相當(dāng)于工程總價(jià)款30%的土地置換部分所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢，則o:p>

（三）工程竣工驗(yàn)收合格后第24個(gè)月內(nèi)支付工程總價(jià)款的20%和50%工程款的一年利息，年利率按6%計(jì)息。若在其期間相當(dāng)于工程總價(jià)款30%的土地置換部分所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢，則辦理完畢之日起30%的土地置換部分不計(jì)收利息。

（四）30%的土地置換回購(gòu)

1、30%的工程總價(jià)款甲方用土地置換方式進(jìn)行回購(gòu)；

2、項(xiàng)目按要求如期開工后，甲方向乙方推薦與30%投資款等值的，已經(jīng)規(guī)劃用于商業(yè)用地的待掛牌出讓地塊（土地底價(jià)30萬(wàn)元/畝），同時(shí)確保該地塊在項(xiàng)目開工后一年內(nèi)掛牌出讓；

3、如果乙方最終取得該地塊受讓權(quán)的，則雙方可以協(xié)商就到期的回購(gòu)價(jià)款作合理的對(duì)沖處理；

4、因土地置換方式存在不確定性，如果乙方未取得該地塊受讓權(quán)的，甲方確保該地塊所獲得的土地使用權(quán)出讓金政府所得部分專項(xiàng)用于本工程30%回購(gòu)價(jià)款的支付。

（五）甲方以任何方式提前回購(gòu)的，需要得到乙方的同意，且以不影響乙方在本協(xié)議項(xiàng)下可以預(yù)期的回報(bào)為原則。
     五、保證及擔(dān)保：甲方出具相關(guān)回購(gòu)資金的承諾文件。

六、工程質(zhì)量、工期要求

工程質(zhì)量達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)；一期工程的工期8個(gè)月，2009年5月底動(dòng)工，2010年1月底前交付全部工程。

七、投標(biāo)人資格審查方式

投標(biāo)人資格審查方式為預(yù)審

八、投資人確定方式

本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定項(xiàng)目投資人。自投標(biāo)人報(bào)名時(shí)起即可進(jìn)入洽談階段。

九、其他

（一）報(bào)名時(shí)間：2009年5月4日至5 月8日，每天上午8：00-12：00，下午2：30-5：30。

（二）報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

地址1：安徽佳誠(chéng)工程咨詢有限公司（水石嘉園商辦樓）

聯(lián)系人***

電話：***

地址2：南譙政務(wù)新區(qū)工程建設(shè)指揮部（南譙區(qū)政府內(nèi)）

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

（三）報(bào)名時(shí)需提供以下資料原件及復(fù)印件：?jiǎn)挝环ǘù砣俗C書原件或授權(quán)委托書原件、本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)等級(jí)證書副本、安全生產(chǎn)許可證。

（四）投標(biāo)人報(bào)名并通過資格預(yù)審后即可獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

（五）洽談時(shí)間：2009月 5月8 日至5月12日。洽談時(shí)需提交投標(biāo)保證金繳納收據(jù)和上述道路工程在建BT項(xiàng)目施工合同原件。

洽談地點(diǎn)：南譙政務(wù)新區(qū)工程建設(shè)指揮部（南譙區(qū)政府內(nèi)）。