一、談判前須知
尊敬的投標(biāo)人：
合肥市政府采購中心受托，擬就合肥市瑤海區(qū)張店小學(xué)教學(xué)樓工程施工以競爭性談判的方式進(jìn)行政府采購。
談判須知前附表
序號(hào) 內(nèi)容
1 項(xiàng)目名稱：合肥市瑤海區(qū)張店小學(xué)教學(xué)樓工程施工
項(xiàng)目性質(zhì)：工程類
項(xiàng)目編號(hào)：2009CGYJ0050
2 集中采購機(jī)構(gòu)：合肥市政府采購中心
地        址：合肥市九獅橋街45號(hào)興泰大廈三樓（長江劇院對面）
開   戶   名：合肥市政府采購中心
開 戶 銀  行：徽商銀行鼓樓支行
賬        號(hào)：1021901021000078082
3 建設(shè)單位(采購人)/ 委托單位：合肥市瑤海區(qū)教育局
4 談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時(shí)間：2009年2月24日—2009年3月2日
上午8:00-11:30，下午2:30-5:00（節(jié)假日休息）
2、發(fā)售地點(diǎn)： 合肥市政府采購中心采購三組（3014室）
3、談判文件價(jià)格：人民幣 200元
4、項(xiàng)目聯(lián)系人：蔣運(yùn)柱(電話:0551-2692125；傳真：***
請感興趣的投標(biāo)人直接與項(xiàng)目聯(lián)系人***
5 談判保證金金額：伍仟元整（人民幣）
6 談判有效期：談判后 60 天
7 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及談判地點(diǎn)：興泰大廈三樓評標(biāo)室（3007）。
投標(biāo)截止時(shí)間及談判時(shí)間：北京時(shí)間2009年3月5日15時(shí)。
投標(biāo)文件接收人：蔣運(yùn)柱(電話:0551-2692125；傳真：***
8 接收投標(biāo)文件日期：自投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘至投標(biāo)截止時(shí)間止，提前、逾期遞交的投標(biāo)文件或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
9 報(bào)價(jià)格式：按給定的工程量清單報(bào)價(jià)（隨本函提供）
計(jì)價(jià)方式：工程量清單綜合單價(jià)法
10 控制價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)有控制價(jià)，最終報(bào)價(jià)等于或超出控制價(jià)的投標(biāo)，均為無效標(biāo)。
11 答疑：書面答疑
12 工期：100個(gè)日歷天。
13 質(zhì)保期：執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范
14 付款方式：竣工驗(yàn)收合格后支付80﹪，余款一年內(nèi)付清。
15 標(biāo)書份數(shù)：正本壹份；副本貳份。密封提交。投標(biāo)人應(yīng)隨投標(biāo)文件提供與正本內(nèi)容一致的光盤一套并在盤面標(biāo)注投標(biāo)人全稱、項(xiàng)目編號(hào)和所投的包號(hào)。
16 評標(biāo)方法：有效最低價(jià)法
17 聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)形式。
18 成交供人須在合同簽訂前向我中心交納成交服務(wù)費(fèi)、工程量清單和控制價(jià)編制費(fèi)。
成交服務(wù)費(fèi)為中標(biāo)價(jià)的0.5%；工程量清單和控制價(jià)編制費(fèi)以中標(biāo)價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按照 皖價(jià)服（2007）86號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的80%收取。
19 履約保證金：不采用。
20 勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：李云峰（聯(lián)系電話***
22 特別提示：若投標(biāo)人為外地企業(yè)，中標(biāo)后須在合肥市注冊成立子公司，并以子公司名義與業(yè)主單位簽訂合同。
二、投標(biāo)人資格
1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
2、具有房屋建筑工程總承包叁級（含）以上資質(zhì)；
3、具有安全生產(chǎn)許可證。
三、投標(biāo)人必須提交的談判資料（投標(biāo)文件）內(nèi)容
1、法人代表授權(quán)書原件；
2、經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復(fù)印件)；
3、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證 (復(fù)印件)；
4、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)書及報(bào)價(jià)清單；
5、施工方案；
6、其他投標(biāo)文件(包括企業(yè)資信、榮譽(yù)等)。
四、談判保證金辦理方式
1、參加談判的投標(biāo)人應(yīng)在談判開始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金（金額要求見談判須知前附表），作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）
2、投標(biāo)人在談判之前憑相關(guān)銀行憑證原件到招投標(biāo)中心財(cái)務(wù)窗口（二樓）確認(rèn)保證金到帳情況并辦理保證金收據(jù)手續(xù)，采購中心工作人員憑招投標(biāo)中心財(cái)務(wù)開具的收據(jù)或誠信保證金繳納證書復(fù)印件接收標(biāo)書（為了確保市政府采購中心在談判之前能夠收到談判保證金，請投標(biāo)人提前辦理繳納手續(xù)）。
注：采購中心不接受以現(xiàn)金及匯票形式提交的談判保證金；談判保證金繳納單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致。
2、聯(lián)合體投標(biāo)的，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金，
以一方名義提交保證金的，對聯(lián)合體各方均具有約束力。
3、對未按要求提交談判保證金的投標(biāo)文件，采購中心將予以拒絕。
4、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未成交投標(biāo)人的談判保證金，在采購合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還成交投標(biāo)人的談判保證金，不計(jì)利息。
5、下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將不予退還：
（1）投標(biāo)人在談判文件規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)；
（2）成交人在規(guī)定期限內(nèi)未能：
（a）根據(jù)規(guī)定簽訂合同；
（b）根據(jù)規(guī)定提供履約保證金和成交服務(wù)費(fèi)。
（3）采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他情形。
五、評審方法及標(biāo)準(zhǔn)
1、本次談判活動(dòng)將采用有效最低價(jià)方法評審。
有效最低價(jià)法：以價(jià)格為主要因素確定成交候選人，即在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求（包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對以上內(nèi)容的補(bǔ)充和修改等）前提下，根據(jù)各家最終承諾報(bào)價(jià)由低到高排出成交候選人。
如果最低報(bào)價(jià)或次低報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評審，則采取評委投票方式確定成交單位。
“有效最低價(jià)”主要考慮：①報(bào)價(jià)是否響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求；②報(bào)價(jià)是否會(huì)降低招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；③報(bào)價(jià)是否會(huì)低于投標(biāo)成本；④是否有重大缺項(xiàng)漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)。投標(biāo)人不得以低于成本價(jià)的價(jià)格投標(biāo)；不合理的低價(jià)投標(biāo)無效。
2、投標(biāo)人報(bào)價(jià)明顯低于預(yù)算價(jià)、市場價(jià)、其他投標(biāo)人平均報(bào)價(jià)的，或者投標(biāo)人最終投標(biāo)報(bào)價(jià)比第一次報(bào)價(jià)大幅度降低的，談判小組可以要求投標(biāo)人提供合理說明，否則，談判小組有權(quán)認(rèn)定其報(bào)價(jià)無效。
3、談判過程中，如果談判小組一致認(rèn)定投標(biāo)人報(bào)價(jià)不合理的，可以要求投標(biāo)人提供合理說明，否則談判小組可以認(rèn)定其報(bào)價(jià)無效。
六、投標(biāo)人須知
1、本項(xiàng)目采用固定綜合單價(jià)（綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)結(jié)算）方式結(jié)算價(jià)款：
1）采用固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的市場價(jià)格變化（執(zhí)行合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站合造價(jià)字（2007）004號(hào)文件）；除不可抗力以外的其他風(fēng)險(xiǎn)；
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已經(jīng)考慮，不再另行計(jì)取
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：以補(bǔ)充條款方式商定
2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用
3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用
4）雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：以補(bǔ)充條款方式商定
2、采用工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)：清單編制依據(jù)2005年7月1日安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站發(fā)布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（DBJ34/T-206-2005）及其配套計(jì)價(jià)依據(jù)。綜合單價(jià)是指完成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用價(jià)格，其組成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金。
3、工程建設(shè)過程中使用的材料及設(shè)備均應(yīng)是符合國家相關(guān)要求的正規(guī)合格產(chǎn)品，因材料及設(shè)備質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由成交人承擔(dān)所造成的一切損失。如招標(biāo)人對某種或某些材料的規(guī)格或質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，成交人必須服從該要求。若該材料經(jīng)相關(guān)檢驗(yàn)部門鑒定確有質(zhì)量問題，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由成交人自負(fù)。為便于審計(jì)結(jié)算及驗(yàn)收。投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算書中須注明所采用的建筑材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、品牌、生產(chǎn)廠家、單價(jià)等指標(biāo)；鋼筋、水泥必須采用大廠產(chǎn)品(工程建設(shè)項(xiàng)目中使用的鋼材，如果馬鋼（合肥）鋼鐵有限責(zé)任公司可以生產(chǎn)，且價(jià)格合理，服務(wù)及時(shí)，則投標(biāo)人必須使用馬鋼（合肥）鋼鐵有限責(zé)任公司的鋼材產(chǎn)品)；
4、除非采購人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按采購人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量逐項(xiàng)填報(bào)單價(jià)和合價(jià)，并不得以任何理由予以重復(fù)。投標(biāo)人不得在工程量清單中自行增加新的項(xiàng)目或修改項(xiàng)目名稱。投標(biāo)人不得在工程量清單中任意增刪、修改清單項(xiàng)目與工程量(包括工程量單位)及項(xiàng)目排列順序，否則其投標(biāo)報(bào)價(jià)不予接受。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)以及投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi)，投標(biāo)人必須按項(xiàng)目需求及合同要求完成工程量清單中未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，采購人不再另行結(jié)算及支付。
5、除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在工程量清單報(bào)價(jià)書中所報(bào)的綜合單價(jià)和合價(jià)、以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的投標(biāo)報(bào)價(jià)均包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容及為達(dá)到質(zhì)量和工期目標(biāo)、安全文明、環(huán)境保護(hù)等要求的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。為滿足工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。
6、不可競爭費(fèi)用與可競爭費(fèi)用說明
6.1 不可競爭費(fèi)用包括：
(1)規(guī)費(fèi)（見下表）
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算基數(shù) 費(fèi)率（％） 工程名稱
1 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 20．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
2 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 2．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
3 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 8．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
4 工傷保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0．15 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
5 住房公積金 人工費(fèi) 5．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
6 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0．1 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
7 工程排污費(fèi) 發(fā)生時(shí)，按環(huán)保部門規(guī)定計(jì)取  建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
8 環(huán)境保護(hù) 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 0．7 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
9 文明施工 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 4．8 建筑、裝飾裝修工程
   2．8 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
10 安全施工 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 4．0 建筑、裝飾裝修工程
   2．5 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
11 臨時(shí)設(shè)施 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 7．1 建筑、裝飾裝修、安裝工程
   4．6 市政、園林綠化及仿古工程
備注：招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn)（8-11）項(xiàng)可以按90%予以計(jì)入。
(2)人工費(fèi)：執(zhí)行合造價(jià)字[2008]001號(hào)文件，不低于39元/工日。其中31元按規(guī)定取費(fèi)，另外8元可僅計(jì)取稅金。
(3)稅金3.475%（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)+其他項(xiàng)目清單費(fèi)（其中預(yù)留金不計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金列入投標(biāo)總價(jià)）+規(guī)費(fèi)）；
(4)招標(biāo)文件中明確的由采購人自行采購的材料費(fèi)；
(5)預(yù)留金（不計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金列入投標(biāo)總價(jià)）
(6)法規(guī)規(guī)章、上級文件規(guī)定的其他不可競爭費(fèi)用。
6.2 可競爭費(fèi)用包括：
(1)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用；
(2)管理費(fèi)；
(3)利潤；
(4)施工技術(shù)措施費(fèi)；
(5)施工組織措施費(fèi)（除安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)）。
7、投標(biāo)人在其工程量清單報(bào)價(jià)書封面相應(yīng)位置應(yīng)加蓋工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員“執(zhí)業(yè)章”并簽字。
8、投標(biāo)人應(yīng)自行對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料�？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。采購人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。采購人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人因自身原因未到施工現(xiàn)場實(shí)地踏勘的，成交后簽訂合同時(shí)和履約過程中，投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價(jià)或索賠的要求。
9、投標(biāo)人有義務(wù)對采購人提供的工程量清單及圖紙進(jìn)行復(fù)核；若投標(biāo)人未盡復(fù)核義務(wù)而造成不良后果的，其責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。且在成交后，成交人不得以圖紙不明、圖紙或工程量清單缺漏項(xiàng)要求增加工作量。
10、投標(biāo)人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
11、為保證談判活動(dòng)順利進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場答疑且授權(quán)代表必須到達(dá)談判現(xiàn)場（須攜帶身份證明備查）。
12、如果談判小組認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人在指定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件的補(bǔ)充資料或證明材料。指定時(shí)間內(nèi)未能提交或提交不全，做無效標(biāo)處理。
13、談判文件中如果提供參考商標(biāo)或品牌，僅作為說明并沒有限制性。投標(biāo)人在投標(biāo)中若選用替代商標(biāo)或品牌，應(yīng)優(yōu)于或相當(dāng)于參考商標(biāo)或品牌。否則談判小組有權(quán)拒絕其報(bào)價(jià)。
14、投標(biāo)人必須保證，采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用投標(biāo)貨物、資料、技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分時(shí)，享有不受限制的無償使用權(quán)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛。如投標(biāo)人不擁有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則在投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用。
15、除非本項(xiàng)目明確要求不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)外，兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人可以組成一個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)，以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo)。
以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并將聯(lián)合體協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交采購中心。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。
16、投標(biāo)人對本函如有不清楚之處，請及時(shí)與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
17、我中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
18、成交人的競標(biāo)樣品將由采購人保存作為履約驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)；未成交人的樣品，應(yīng)在成交公告發(fā)出3天內(nèi)由投標(biāo)人自行取回，超過時(shí)間未取回的，采購中心將不承擔(dān)損壞、遺失等保管責(zé)任。
七、確定成交人
1、談判小組首先將對各投標(biāo)人基本資格進(jìn)行符合性審查，同時(shí)對談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的投標(biāo)人將不參與談判。
2、投標(biāo)人通過抽簽方式產(chǎn)生談判排列順序，談判小組將按順序分別與投標(biāo)人就投標(biāo)報(bào)價(jià)、供貨方案、材料選用及維保服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。投標(biāo)人最終承諾報(bào)價(jià)是簽訂合同的依據(jù)。
3、談判小組所有成員集中與初審合格的所有投標(biāo)人分別進(jìn)行談判。除成交人的成交價(jià)進(jìn)行公示以外，各投標(biāo)人的技術(shù)資料、價(jià)格、評分明細(xì)(排名)、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，如果談判小組認(rèn)為有必要，可以要求投標(biāo)人進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)。在談判內(nèi)容不做實(shí)質(zhì)性變更及重大調(diào)整的前提下，投標(biāo)人下輪報(bào)價(jià)不得高于上一輪報(bào)價(jià)。
4、談判小組根據(jù)詳細(xì)評審的結(jié)果確定成交候選人，并標(biāo)明排列順序。經(jīng)談判小組評審確定的成交候選人名稱和成交金額，由合肥市政府采購中心在指定媒體上予以公示，公示期為七個(gè)工作日。
5、如談判小組認(rèn)為有必要，可以對第一成交候選人就投標(biāo)文件所提供的內(nèi)容進(jìn)行資格后審。如果確定第一成交候選人無法履行合同，將依次對其他成交候選人進(jìn)行類似的審查。
6、不接受最終審查或在最終審查過程中提供虛假資料的成交候選人，成交候選人資格將被取消，同時(shí)按照政府采購的相關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。
7、公示期滿后各方均無異議或最終審查結(jié)果無誤的成交候選人，我中
心將向其發(fā)出成交通知書。成交通知書是合同的組成部分。
8、成交候選人在收到成交通知書后七個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判前須知附表規(guī)定繳納成交服務(wù)費(fèi)和履約保證金。
如果成交候選人未按照上款規(guī)定交納成交服務(wù)費(fèi)和履約保證金，我中心有權(quán)取消該授標(biāo)，并沒收其談判保證金。在此情況下我中心可將該標(biāo)授予其下一個(gè)成交候選人，或重新組織采購。
八、廢標(biāo)
出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，談判小組有權(quán)宣布廢標(biāo)，并將理由通知所有投標(biāo)人：
（1）  出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；
（2）  報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；
（3）  因重大變故，采購任務(wù)取消的；
（4）  談判小組評審后一致認(rèn)定應(yīng)予廢標(biāo)的。
九、合同簽訂
1、成交人應(yīng)按采購中心規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購人簽訂采購合同。合同備案前成交人應(yīng)向我中心出示成交服務(wù)費(fèi)繳納證明。采購雙方應(yīng)按照談判文件、報(bào)價(jià)文件及談判過程中的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件的內(nèi)容與采購人簽訂合同。成交人不得再與采購人簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議或聲明。
2、采購雙方必須嚴(yán)格按照談判文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
3、合同格式：工程類合同格式參照建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）范本。專用條款未明確部分根據(jù)談判文件及談判內(nèi)容簽訂。
十、其它
1、無論基于何種原因，各項(xiàng)本應(yīng)作拒絕處理的情形即便未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)而使該報(bào)價(jià)人進(jìn)入初審、詳細(xì)評審或其它后續(xù)程序，包括已經(jīng)簽約的情形，一旦在任何時(shí)間被發(fā)現(xiàn)，則采購中心均有權(quán)決定是否取消該投標(biāo)人此前評議的結(jié)果或是否對該報(bào)價(jià)予以拒絕，并有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救或糾正措施。一旦該投標(biāo)人被拒絕或被取消此前評議結(jié)果，其現(xiàn)有的位置將被其他投標(biāo)人依序替代或重新組織采購，相關(guān)的一切損失均由該投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、本談判文件的最終解釋權(quán)歸合肥市政府采購中心。
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附件一：項(xiàng)目說明
附件二：投標(biāo)授權(quán)書
附件三：競爭性談判投標(biāo)函
附件四：報(bào)價(jià)書
附件五：最終承諾報(bào)價(jià)書
附件六：談判保證金退還聲明
 
附件一
項(xiàng)目說明
一、工程量清單：隨談判邀請函發(fā)送。
二、控制價(jià)：隨談判邀請函發(fā)送。
三、圖紙：隨談判邀請函發(fā)送。
四、其他：
 
附件二
投標(biāo)授權(quán)書
本授權(quán)書聲明：           公司授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司（工廠）的合法代理人，參加合肥市政府采購中心合肥市瑤海區(qū)張店小學(xué)教學(xué)樓工程施工采購活動(dòng)（項(xiàng)目編號(hào)：2009CGYJ0050）。全權(quán)代表本公司處理投標(biāo)過程的一切事宜，包括但不限于：投標(biāo)、參與開標(biāo)、談判、簽約等。投標(biāo)人代表在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司均予以認(rèn)可并對此承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)書自出具之日起生效。
特此聲明。

被授權(quán)人：              身份證號(hào)：              

授權(quán)單位（公章）：              
 
日     期：

 
附件三
競爭性談判投標(biāo)函
致：合肥市政府采購中心
根據(jù)貴方“合肥市瑤海區(qū)張店小學(xué)教學(xué)樓工程施工（項(xiàng)目編號(hào)：2009CGYJ0050）”競爭性談判邀請公告，正式授權(quán)下述簽字人          （姓名）代表投標(biāo)人        　   （投標(biāo)單位全稱），提交投標(biāo)文件正本　份，副本　　份。
據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
（1）按談判文件規(guī)定及最終報(bào)價(jià)承諾完成本工程施工。
（2）我們根據(jù)談判文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成合同內(nèi)容。
（3）我們已詳細(xì)審核全部談判文件，包括談判文件附件、參考資料、談判文件修改書或圖紙（如果有的話），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。
（4）我們同意從投標(biāo)人須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標(biāo)書，并在投標(biāo)人須知規(guī)定的談判有效期之前均具有約束力。
（5）如果在談判后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們的談判保證金可被貴方?jīng)]收。
（6）同意按貴方要求在談判現(xiàn)場規(guī)定時(shí)間內(nèi)向貴方提供與其投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或補(bǔ)充資料，否則，我們的投標(biāo)文件可被貴方拒絕。
（7）我方（投標(biāo)人）對投標(biāo)文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。
（8）我們完全理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。
（9）與本投標(biāo)有關(guān)的通訊地址：***
電    話：                       傳    真：           
投標(biāo)人代表姓名（簽字）：          （單位公章）
日    期：                     
附件四
合肥市瑤海區(qū)張店小學(xué)教學(xué)樓工程施工報(bào)價(jià)書
投標(biāo)單位名稱 
投標(biāo)報(bào)價(jià)（人民幣） 小寫：
大寫：
質(zhì)量等級 
完工期 接甲方開工令后    日歷天完工
是否響應(yīng)付款方式 
免費(fèi)質(zhì)保期 
投標(biāo)優(yōu)惠說明：
投標(biāo)單位（單位公章）：         法人代表或代理人簽字：
年  月  日
附件五
合肥市瑤海區(qū)張店小學(xué)教學(xué)樓工程施工最終承諾報(bào)價(jià)書
投標(biāo)單位名稱 
最終報(bào)價(jià)
（人民幣） 小寫：
大寫：
質(zhì)量等級 
完工期 接甲方開工令后   日歷天完工
免費(fèi)質(zhì)保期 
其他說明 

投標(biāo)單位：                             單位蓋章或代理人簽字：
年  月  日
本頁<最終報(bào)價(jià)書>由投標(biāo)人在談判現(xiàn)場依談判情況填寫，請加蓋公章后帶至談判現(xiàn)場備填（不需裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）。
投標(biāo)人采用綜合單價(jià)法報(bào)價(jià)方式，考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的方便，投標(biāo)單位在填寫最終承諾報(bào)價(jià)后，（第一次報(bào)價(jià)-最終承諾報(bào)價(jià)）除以第一次報(bào)價(jià)后得出的優(yōu)惠率視同為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中全部工程量的優(yōu)惠浮動(dòng)值（特定分項(xiàng)優(yōu)惠除外），而不考慮措施項(xiàng)目清單和規(guī)費(fèi)稅金清單的金額改變。此優(yōu)惠率調(diào)整原則適用于合同內(nèi)價(jià)格的計(jì)算及項(xiàng)目增減、變更時(shí)價(jià)格的計(jì)算。
附件六
談判保證金退還聲明
投標(biāo)項(xiàng)目：合肥市瑤海區(qū)張店小學(xué)教學(xué)樓工程施工
項(xiàng)目編號(hào)：2009CGYJ0050
談判保證金金額： 伍仟元整
我單位談判保證金到期后請匯至如下帳號(hào)（與投標(biāo)單位名稱一致）：
收款單位：                      
開 戶 行：                      
銀行帳號(hào)：                      
電    話：                      
地    址：                        

                                投 標(biāo) 人：
                                （公章）

備注：
1、本表在遞交標(biāo)書時(shí)與談判保證金收據(jù)一起交于采購中心工作人員。
2、收款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，否則由此造成的保證金無法退還或遲延退還，我中心概不負(fù)責(zé)。